成品保护实施细节(修改)

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1、全装修成品保护管理原则及实施细则（一）产品保护应遵循谁施工谁保护的原则：总包单位做为总管理方，对于甲委单位实施的产品保护，总包有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。（二）产品保护应遵循先检查后保护的原则：所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。（三）产品保护应遵循持续保护原则：施工中及细部检查阶段，总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。（四）施工过程中材料运输原则

2、：材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。（五）施工过程中的成品保护原则：各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。对邮箱、消防、供电、报警、网络等公共设施应采取保护措施。（六）产品保护措施应在移交物业前切实可靠。二　装修的工序及工艺成品保护工作分类：（一）现场管理中的成品保护1.施工现场用水应符合下列规定：①不得在未做防水的地面蓄水。②临时用水管不得有破损、滴漏。③暂停施工时应切断水源。2.施工现场用电应符合下列规定：①施

3、工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。②安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。③临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。④最先进用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。⑤暂停施工时应切断电源。3.施工现场卫生管理应符合下列规定：①施工企业应按规定指定施工现场卫生负责人和各项卫生制度的负责人，明确责任，做好施工现场卫生管理。②高层建筑施工现场的作业区应有便溺设施，保持清洁卫生。③在施工现场的楼体外安装活动厕所④施工现场严禁住人。⑤禁止在施工现场明火取暖或进行餐饮加工。⑥建筑垃圾应及时清

4、运，生活垃圾日产日清。⑦对违反施工现场卫生制度的单位或个人应按规定予以处罚。⑧现场要求由指定的材料堆放区，材料要按种类有序堆放，不能随处随意堆放。（二）工序衔接中的成品保护1.木制品：木制品基础完成，面层板粘贴前对相关配套系统进行二次打压；木门框、壁柜等制作完成后不得因给排水、空调系统的水压实验产生的水遭浸后受潮。凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安装原因染上杂色。2.在地砖铺贴后的施工区域从事电焊、气割作业，必须铺垫湿纸板，防止污染和灼伤。3.墙面涂料涂刷完成后不得因安装终端设备造成污染。安装设备（灯具、开关等）时

5、，施工人员必须佩戴白手套。4.吊顶内管道试压必须达到三次以上，确保不渗不漏、不对吊顶造成水害。5.木地板在铺设时必须穿软底鞋，地板铺设前，必须经由监理现场对前道工序的铺设质量、管线埋设质量、基层清理情况进行确认，方可继续进行施工。地板施工完成后必须清理干净，验收后如发生大面积整改采防潮膜进行封闭保护，四周及接缝处用宽胶带粘贴密实防止硬物窜入划伤地板，在薄膜上再加一层瓦楞纸保护为佳。并随时派专人巡视，发现问题及时整改。6.进户门安装完成后，应由监理进行现场验收，质量合格后贴上专用保护膜。7.内门安装时保留保护膜，待竣工保洁时再拆

6、除。安装完成之后的施工要注意在搬运其他材料时不可碰撞、磨檫内门，防止造成凹坑及划痕。8.洁具安装时注意在搬运过程中避免碰撞，轻拿轻放。施工完成后使用原包装罩好，如马桶、台盆及浴缸等。各产品说明书施工单位要保存好，待交工后交于业主。防止产品说明书等现场随处乱丢。9.成品家具、橱柜安装完成后用保护膜覆盖，并用粘贴纸固定，以免脱落。10.所有安装好后的五金件、龙头一律保留原包装盒内的棉制包装袋，包裹在龙头上，并用胶带纸固定，防止刮碰。11.对公共设施的成品保护：装修总包单位应对施工区域内的邮箱、消防、供尘即可。（三）对土建成品的保护

7、：进户门安装完成后采用纸板保护，防止损坏。一　成品保护的实施时间：施工或安装完成并经我方、监理、供方联合验收合格后，即时进行保护。二　保护拆除时间：如为半成品保护，则保护拆除时间在进行下道工序施工前；如为成品保护，则拆除时间在细部整改完成后保洁开荒前。三成品保护要求：1.成品保护方案审核：成品保护专项方案未按要求提交及审核通过的单位，不得进场施工，不得申报材料进场付款，监理公司和总包单位不得在《材料进场验收单》上签字。2.可靠的必要防护：成品生产方必须对成品进行包裹、覆盖等可靠的必要防护。成品生产方在保护实施中存在不符合要求现

8、象的，发现一处罚款50元。未按要求整改到位，将逐次加倍处罚。3.防护措施的检查与修补：成品生产方负有对成品防护措施进行巡视检查的责任，同时负有对已破坏的部分及时进行修补的责任。如现场成品保护措施被破坏而成品生产方未及时修补恢复，发现一处对成品生产方罚款50元。4.保护成品的防