商品楼施工图预算毕业论文

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1、商品楼施工图预算毕业论文目录1绪论11.1设计目的和意义11.2国内外的研究现状31.3设计方案51.3.1工程概况51.3.2设计基本内容51.3.3设计依据61.3.4设计方法62大连瓦房店市16#楼工程量的计算92.1土石方工程92.2砌筑工程92.3混凝、钢筋工程92.4屋面及防水工程102.5防腐、保温、隔热工程112.6建筑物超高人工、机械降效及水泵加压台班112.7措施项目112.7.1 混凝土及钢筋混凝土模板112.7.2 脚手架11852.8装饰部分113大连瓦房店市16#楼工程造价的确定133.1直接费的计算133.1.1直接工程费的计算133

2、.1.2措施费的计算153.2间接费的计算163.3利润183.4税金183.5 确定工程造价184工程造价的分析与对比195结论21致谢22参考文献23附表A24附录B外文文献译文71建设项目的成本控制71附录C外文文献78Items of basic construction cost control78851绪论作为国家管理基本建设经济活动的重要工具,施工图预算是改善企业管理,提高企业经济效益,控制工程造价的重要基础工作，它是根据施工图、设计文件资料和施工组织设计以及国家颁布的预算定额、取费标准和预算编制办法，按当地、当时的人工、材料、机械台班的实际价格进行

3、编制的。施工图预算由一系列计算数字和文字说明组成[1]。工程项目总预算包含若干个单项工程综合预算；单项工程综合预算包含若干个单位工程预算。总预算和综合预算由以下五项费用构成：①建筑工程费；②安装工程费；③设备购置费；④工具、器具购置费；⑤其他工程和费用。单位工程预算由直接费、间接费、计划利润构成；设备及安装工程的单位工程预算还包括设备及其备件的购置费。施工图预算是反映工程建设项目所需的人力、物力、财力及全部费用的文件，是施工图设计文件的重要组成部分，施工图设计阶段编制的施工图预算，一般来说可以反映工程的“实际”成本，在工程建设过程中，施工图预算可以作为承发包阶段的

4、投资控制依据。建设项目的成本控制，贯穿于整个招标过程直到竣工验收阶段，它是一个综合性企业成本管理的一个重要组成部分，我们要对其高度的重视并采用有效的控制措施，以达到提高企业的经济效益的目的[2]。1.1设计目的和意义施工图预算是确定工程预算造价的文件。它是在施工图设计完成以后，以施工图纸为依据，根据施工组织设计、预算定额、间接费定额等经济技术法规和有关资料进行编制的，所以称为施工图预算。施工图预算造价，也可以视为建筑安装产品预算价格，而建筑安装工程因采用图纸和工程技术经济特点各异，需要按不同工程逐项逐个地编制，编制施工图预算，是以单位工程为对象进行的，所以也称单位

5、工程预算。编制施工图预算，是一项政策性和技术性很强的经济工作，是一项复杂而细致的工作，不仅要求严格遵守国家现行的政策、法规，而且要考虑现场施工条件、原材料来源及其运输方式、采用的施工机械和施工方法、企业的管理水平以及不可预见的因素等。这就要求编制预算的人员，必须具有较高的业务技术素质，才能达到预期的效果。施工图预算是施工单位承接建筑工程项目后首先要做的工作。它是建设单位编制标底也是施工单位进行投标的依据。随着建筑市场竞争日益激烈，建筑施工企业承包合同制普遍展开，迫切需要能及时提供符合实际情况的施工图预算等文件。以往那种由人工来进行预算的传统方法已不可能满足现代的施

6、工进度要求。为此研制了一种利用计算机实现建筑工程施工图预算的软件，从而大大提高了编制建筑工程施工图预算的速度和准确性[3]85。施工图预算作为设计文件中不可缺少的一部分，经审定后，就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。我们剖析施工组织方法对施工图预算的影响，是为达到提高施工图预算编制质量的目的。施工图预算是指在施工图设计阶段，当施工图设计完成后，根据施工图纸、建筑工程预算定额(或综合预算定额)、间接费走额、建筑材料预算价格和工程造价管理的有关规定等资料，确定的单位工程、单项工程及建设项目

7、建筑安装工程造价的技术和经济文件。在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应经仲裁机关仲裁，或按法律程序解决。施工图设计预算的主要作用有下列各项[4]：1）施工图预算是确定投标报价的依据。在竞争激烈的建筑市场，施工单位需要根据施工图预算造价，结合企业的投标策略，确定投标报价。 2）施工图预算是确定单位建筑工程造价的依据。建筑

8、工程由于体