异戊橡胶投资项目建议书

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1、异戊橡胶投资项目建议书异戊橡胶投资项目建议书第一章异戊橡胶项目概要第二章异戊橡胶项目背景及必要性第三章异戊橡胶项目选址分析第四章异戊橡胶项目总图布置方案第五章异戊橡胶项目规划方案第六章异戊橡胶项目环境保护分析第七章异戊橡胶项目节能分析第八章异戊橡胶项目实施方案第九章异戊橡胶项目投资分析第十章异戊橡胶项目经济效益分析第十一章异戊橡胶项目综合评价29/29异戊橡胶投资项目建议书第一章项目概要一、项目建设背景分析加大政策力度引导产能主动退出。化解产能过剩需要多措并举。鼓励有条件的企业通过多种渠道主动压减产能，根据市场情况和自身发展的需要，调整企业发展战略，主动退出过剩产能；实施跨行业、跨地区、跨所

2、有制减量化兼并重组，退出部分产能。同时，推进国有企业深化改革，特别是推进国有资本所有权和企业经营权彻底分离。实际上，使企业在市场上公平竞争、优胜劣汰，既是推动企业创新发展的基础，也是化解产能过剩的基础。此外，还需结合实施“一带一路”战略，通过开展国际产能合作，带动优势产能“走出去”。二、项目名称及建设性质（一）项目名称异戊橡胶生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事异戊橡胶项目投资及运营。三、项目承办企业及规划机构项目承办单位：某某有限责任公司项目规划及报告编写单位：泓域咨询机构四、项目建设选址29/29异戊橡胶投资项目建议书“异戊橡胶投资建设项目”计划在自贡某某

3、开发区实施，本期工程项目规划总用地面积49358.00平方米（折合约74.00亩）。自贡，川南区域中心城市，成渝经济圈南部中心城市，享“千年盐都”，“恐龙之乡”，“南国灯城”，“美食之府”之美誉。管理自流井、贡井、大安、沿滩四区和荣县、富顺两县，为四川省辖地级市，自贡于1990年筹建汇东新区（自贡高新技术产业开发区），是四川省现有的五个国家级高新区之一。自贡也是四川省五个主城区面积超100平方公里，人口超100万的“双百”大城市之一。自贡，中华民国最早建制的二十三个市之一，历史上自贡因产井盐而富商云集，中国最富庶的城市之一，也是抗日战争中捐款额度全国最高的城市。自贡是世界上最早开发利用天然气

4、的地方，川内最早的省辖市之一和工业重镇。中华民国时期，自贡为四川经济最发达，人口最稠密的地区之一。在2013年中国城市竞争力排行榜，“上市公司视角下的城市排名”中，自贡位列市级行政区中成长竞争力前十强的第一位。自贡，中国优质商品粮和商品猪生产基地；拥有一批中国知名企业和晨光研究院、炭黑工业研究院、井矿盐研究院等全国性的研究院所。自贡是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市，对外开放城市、国家知识产权试点城市、国家卫生城市、中国“文学之城”百强市、省级风景名胜区和四川省环境优美示范城市，国家首批产业转型升级示范区。五、项目占地及用地指标29/29异戊橡胶投资项目建议书1、本期工程项目

5、拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积49358.00平方米（折合约74.00亩），本期工程项目建筑物基底占地面积31095.54平方米；项目规划总建筑面积40473.56平方米。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照异戊橡胶行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合异戊橡胶制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事异戊橡胶系列产品的投资运营，包括异戊橡胶研发、异戊橡胶生产制造、异戊橡胶市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。推进绿色发

6、展、建设美丽城市，要着力构建新型城乡体系，建设美丽家园。要优化城市设计，优化建设用地结构，增加生活与生态用地比例；要加快建设美丽城镇，推广绿色建筑，发展绿色交通，完善市政设施，传承历史文脉；要深入实践“五大行动”，围绕“业兴、家富、人和、村美”目标，加快建设幸福美丽乡村。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。29/29异戊橡胶投资项目建议书九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资21024.88万元，其中：固定资产投资17908.00万元，流动资金311

7、6.88万元。2、该项目固定资产投资17908.00万元，其中：建筑工程投资6538.74万元，占项目总投资的31.10%；设备购置费6118.24万元，占项目总投资的29.10%。工程建设其他费用5251.02万元。4、总投资及其构成：项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=17908.00+3116.88=21024.88（万元）。十、资金筹措方案项目总投资21024.88万元，根据资金筹措方案，