龙湖施工图纸深度要求(v1.0)

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1、图纸深度要求龙湖集团·图纸深度要求2008年9月1编制说明：32各阶段图纸要求32.1方案深化阶段：（20天）32.1.1工作时间：32.1.2工作目标：32.1.3成果要求：32.2初步设计阶段：（30天）52.2.1工作时间：52.2.2工作目标：52.2.3成果要求：52.3施工图设计阶段（45天）92.3.1工作时间：92.3.2工作目标：102.3.3成果要求：103施工图纸深度要求：133.1总图设计133.1.1总平面图133.1.2竖向布置图（平地可结合总平面图绘制）143.1.3土方平衡图：143.1.4管网综合图：153.2建筑153.

2、2.1施工图设计说明153.2.2各层（组合）平面图163.2.31：50户型放大平面图1829图纸深度要求3.2.4厨房放大图，应标明：183.2.5卫生间放大图，应标明：183.2.6户内综合图193.2.7屋顶平面图：193.2.8室内地沟平面图203.2.9立面图203.2.10剖面图213.2.11外檐详图223.2.12其它节点详图：223.2.13门窗大样及门窗表223.3结构233.3.1结构设计总说明233.3.2基础平面图243.3.3基础详图243.3.4结构平面图253.3.5钢筋混凝土构件详图263.3.6节点构造详图273.3.

3、7其他图纸273.3.8建筑幕墙的结构设计文件283.3.9钢结构283.3.10结构计算书（内部归档）2929图纸深度要求1编制说明：施工图设计深度要求是结合工程当中的实际需要，在国家建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》基础上的补充，主要就住宅施工和交付使用后出现的问题进行的针对性要求。2各阶段图纸要求2.1方案深化阶段：（20天）2.1.1工作时间：l设计时间：20天（时间为自然日，不包含a.向甲方汇报、等待甲方确认时间；b.向政府部门申报、等待批复时间；）l涉及到的政府部门及工作时间：设计招标备案时间：25天2.1.2工作目标：1)配合甲方完成勘

4、察设计招标备案工作；2)完善总平面图，单体户型平面、立面的方案，核对经济技术指标，初步论证结构及设备系统方案，为后面的初设及施工图提供设计基础；3)完成报规划审定方案图纸及文件；4)确定立面方案；（配合境外设计公司完成）2.1.3成果要求：2.1.3.1报规划审定方案（用地规证）所需图纸及文件：1)申报表2)以现状地形图为底图绘制的总平面图（1：1000）3)各层平面图、各向立面图、各主要部分剖面图（1：100或1：200）4)拟建项目周围相邻居住建筑时，应附日照影响分析图及说明29图纸深度要求1)规划意见书要求应附的有关文件图纸和模型2)文件图纸A3装订

5、成4册，其中封、说明、总图(加盖报审章建筑师章)；申报表(加盖公章)3)总平面图蓝图A3报批折叠(4份)，设计单位、负责人、校核人、设计人签字，(加盖报审章、建筑师章)1.1.1.1方案深化设计技术文件：1)设计总说明2)总平面图：包括设计说明书、设计图纸、鸟瞰图、模型。3)建筑部分：设计说明书和设计图纸4)结构部分：设计说明书和结构布置图5)建筑电气部分：设计说明书、设计图纸、主要电气设备表、计算书6)给水排水部分：设计说明书、设计图纸、主要设备表、计算书7)采暖通风与空气调节部分：设计说明书、设计图纸、主要设备表、计算书8)投资概算（满足成本控制及限额

6、设计目标要求）。9)结构设计方案：（PPT或文档图纸格式）10)各单体结构方案，剪力墙、柱布置方案；11)地下车库结构方案及成本优化建议；12)样板间的基础图及钢结构加工图；13)机电设计：（PPT或文档图纸格式）14)完成给排水、生活热水、中水、雨水、消防基础出水量计算书；确定各种水量指标、总水量、化粪池的容量选择及水量平衡等；15)用电负荷估算计算书：确定各种用电负荷估算平米指标及计算依据，确定总用电负荷及每个变配电室的用电负荷及负担区域；16)小市政管线方案图：确定各种小市政管线方案设想;提供各种小市政管线与大市政接口管径和接口位置建议;初步确定化粪

7、池的位置和数量;确定各主机房、变配电室的大约位置；29图纸深度要求1)设计说明书（暖通、给排水、强电、弱电）：确定智能化系统的总体构架及功能（包括弱电各子系统的种类、各子系统功能与项目融合的构想、系统功能实现展示的逻辑关系、产品选型的建议等）。1.1初步设计阶段：（30天）1.1.1工作时间：l设计时间：30天（时间为自然日，不包含a.向甲方汇报、等待甲方确认时间；b.向政府部门申报、等待批复时间；）l涉及到的政府部门及工作时间：1)规划局：报用地规证及取得审定方案通知书（25天）；2)北京市民政局：报人防方案咨询及取得人防规划条件备案（15天）；3)北京

8、市交通管理局：报交通（视项目具体要求）；4)北京市消防局：报消防（