土地增值税清算申报表

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1、土地增值税清算申报表（从事房地产开发的纳税人适用）税款所属时间：　　年　　月　　日 　　填表日期：　　年　　月　　日纳税人编码：　　　　　　　金额单位：人民币元　　　　　　 面积单位：平方米纳税人名称　项目名称　项目地址　业　　别　经济性质　纳税人地址　邮政编码　开户银行　银行账号　主管部门　电　　话　项　　　　　　目行次金　　额一、转让房地产收入总额　1＝2＋31　其中货币收入2　实物收入及其他收入3　二、扣除项目金额合计　4＝5＋6＋13＋16＋204　　1.取得土地使用权所支付的金额5　　2.房地产开发成本　6＝7＋8＋9

2、＋10＋11＋126　其中土地征用及拆迁补偿费7　前期工程费8　建筑安装工程费9　基础设施费10　公共配套设施费11　开发间接费用12　　3.房地产开发费用　13＝14＋1513　其中利息支出　14　其他房地产开发费用15　23　4.与转让房地产有关的税金等　16＝17＋18＋1916　其中营业税17　城市维护建设税18　教育费附加19　　5.财政部规定的其他扣除项目20　三、增值额　21＝1－421　四、增值额与扣除项目金额之比（％）22＝21÷422　五、适用税率（％）23　六、速算扣除系数（％）24　七、应缴土地增值税税额

3、　25＝21×23－4×2425　八、已缴土地增值税税额26　九、应补（退）土地增值税税额　27＝25－2627　授权代理人（如果你已委托代理申报人，请填写下列资料）　　　　为代理一切税务事宜，现授权____（地址）_____为本纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人。声明 　　我声明：此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定填报的。我确信它是真实的、可靠的、完整的授权人签字：_________　　　声明人签字：____________纳税人签章 　法人代表签章　经办人员（

4、代理申报人）签章　备注　（以下部分由主管税务机关负责填写）税务机关收到日期　接收人　审核日期　税务审核人员签章　审核记录　税务机关盖章　23申表一土地费用申报表金额单位：元　项目支付金额项目一(土地面积)项目二(土地面积)项目三(土地面积)土地价款支付情况支付的土地出让金　　　　支付地价款金额　　　　交纳的有关税费　　　　其中：契税　　　　耕地占用税　　　　土地办证过户费　　　　土地测量费　　　　　　　　　　　　　　合计　　　　土地征用费用情况土地征用费用　　　　劳动力安置费　　　　安置动迁用房支出　　　　拆迁补偿款　　　　　　

5、　　　　　　　　合计　　　　注：项目一、项目二、项目三填列土地费用在不同项目之间的分摊，按面积计算分摊金额。23申表二拆迁补偿费明细申报表金额单位：元项目补偿单位(人)入帐时间凭证号对应科目补偿方式金额入帐凭据备注　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合计　　　　　　　注:1、按每一个补偿单位或个人进行列示。2、补偿方式包括实物或货币补偿。3、应当附带提交拆迁补偿合同、补偿花名册、补偿支付单据

6、（金额不限）。23申表三前期工程费明细申报表金额单位：元项目施工单位入账时间凭证号对应科目金额入帐凭据发票号　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合计　　　　　　　注：1、“入帐凭据”栏填写入帐所凭据的票据，如“建安发票”、“服务发票”、“销售发票”等。附送记帐凭证（复印件）的金额起点为500元（含500元）。2、项目与发票要对应,若是一个项目对应多张发票,要按每张发票一行进行分列。3、项目内容按规划费用、设计费用、水文地

7、质费用、勘探费用、测绘费用、场地平整费等支出内容分别填列。23申表四建筑安装工程费明细申报表金额单位：元项目施工单位入账时间凭证号对应科目金额入帐凭据发票号　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合计　　　　　　　　注：1、“入帐凭据”栏填写入帐所凭据的票据，如“建安发票”、“服务发票”、“销售发票”等。附送记帐凭证（复印件）的金额起点为500元（含500元）。2、项目与发票要对应,若是一个项目对应多张发票,要

8、按每一张发票一行进行分列。23申表五基础设施建设费明细申报表金额单位：元项目施工单位入账时间凭证号对应科目金额入帐凭据发票号