龙岗区文化艺术产业园项目立项申请报告（可编辑）

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1、龙岗区文化艺术产业园项目立项申请报告目录第一章项目摘要111项目概述112项目背景113创建文化产业园的目的514项目优势615项目投资计划716项目主要技术经济指标8第二章公司及项目运作介绍921宗旨任务922公司简介923公司近三年的业绩924公司管理1125项目运作介绍13第三章环境评估1431深圳市和龙岗区的规划1432区位优势1633资源优势1734人文优势1835优惠的投资政策1936科学的产业导向21第四章文化园功能分区构想2241文化园整体布局原则和思路2242文化园的布局及说明22第五章市场分析及营销策略2551行业分析2552市场分析与预测2653客源市场定位2654营销策

2、略2755营销方式27第六章文化园机遇分析3261文化产业市场前景广阔3262假日旅游在全国范围内升温3363社会消费心理趋于成熟3464极度有利的政策环境34第七章投资估算与财务预测3571总投资估算3572财务预测3673财务预测结论38第八章融资需求及项目合作退出方式3981项目融资方式及融资金额3982项目合作方式4083项目退出方式40第九章风险分析41附项目拟实施地点方位图第一章项目摘要11项目概述本项目拟实施地位于龙岗区某工业厂区占地面积30000㎡建筑面积约为75440㎡拟利用现有的场地和建筑物改建一个龙岗区文化艺术产业园依托大芬村品牌优势和深圳市良好的区位优势吸引国内生产油画

3、雕塑生产研发画框建筑装饰设计等行业的企业入驻园区形成一个新的文化艺术产业园区并以园区为母体通过吸收加盟店方式让园区走向全国通过走规模化集约化经营之路把深圳市的文化产业不断做大做强园区内将设产业区配套区宿舍区办公区等为入驻企业提供全方位的产前产中和售后服务为做好对入驻企业的服务将搭建信息服务作品展示对外联系等公共服务平台并拟建一所艺术类主要是油画职业技术培训学校专业拟设油画雕塑建筑装饰设计舞蹈计算机摄影外语等采取全日制教学与函授教学相结合的办学方式目的是为深圳市文化产业的发展培养更多的专业人才12项目背景121发达国家的文化产业在国民经济中占重要地位据深圳市文化产业发展课题组的研究报告随着经济全

4、球化步伐的加快科学技术的突飞猛进国家间综合国力竞争的日趋激烈西方各国越来越深刻地认识到文化在经济和社会发展中的特殊作用文化产业作为新兴的朝阳产业在西方发达国家经济社会发展中具有越来越重要的地位一些发达国家的文化产业已经成为其国民经济的支柱产业文化产业的从业人员已占全社会从业人员的3％到6％从生产角度看在许多发达国家文化产业已经创造了可观的经济效益据统计美国文化产业的产值已占GDP的18％至25％400家最富有的美国公司中有72家是文化企业美国的音像业仅次于航天工业居于出口的第二位英国文化产业平均发展速度是经济增长的两倍日本娱乐业的产值仅次于汽车工业加拿大文化产业的产值为269亿加元超过了一些传

5、统行业如农业99亿加元交通244亿加元通讯及信息技术246亿加元从消费角度看据统计日本文化娱乐消费占国民生产总值的4％美国和西欧一些国家的文化消费包括旅游占家庭消费的30％左右从而对其他行业和整个经济产生了显著的拉动作用文化产业不仅对整个国民经济的增长发挥越来越大的作用而且还影响人们的价值观念和生活方式我国的文化产业与发达国家相比仍有差距国家统计部门的数据表明文化产业发展已初具规模但文化产业对国民经济的贡献和影响远远低于发达国家如文化产业从业人员占全部从业人员的比重美国为477英国为770加拿大为39增加值占本国GDP的比重美国为583英国为761加拿大为38这两类指标之比维持在11左右而中国

6、为181表明中国文化产业创造价值的能力仍较低但我国文化市场蕴藏着巨大的潜力可以说是商机无限随着经济的发展我国文化产业的发展也必将有更快的发展122深圳市政府积极支持文化产业发展深圳与北京上海等其他城市文化产业发展相比文化产业增加值总量居于前列但增长相对缓慢面临标兵渐远追兵渐近的紧迫局面深圳人均文化消费水平落后于其他城市但未来文化产业发展存在着较大的拓展空间为了支持文化产业的发展近几年深圳市先后出台了《深圳市文化产业发展十一五规划》《关于建设文化产业基地的实施意见》《深圳市文化产业发展专项资金管理暂行办法》和《关于加快文化产业发展若干经济政策》在《关于建设文化产业基地的实施意见》中深圳提出了发展

7、创意产业的具体目标通过3年5年以至更长时间的建设重点扶持有较大发展潜力和拓展空间的文化企业集团力争形成一批文化产业品牌产值规模居全行业总产值的前列2006年至2010年内建成若干涵盖动漫游戏创意设计传媒印刷影视音像工艺美术文化旅游等文化产业的孵化和培育中心形成一批具有一定规模的特色文化产业集聚区平均产值规模领先于国内先进水平至2010年扶持一批有发展潜力以及重大创新意义的文化项目培育若干在全国同行