石桥铺街道办事处新建社区服务综合大楼内装修工程可行性研究报告

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1、石桥铺街道办事处新建社区服务综合大楼内装修工程可行性研究报告目录目录1附件清单：2第一章项目概况11.1项目基本情况11.2项目编制的依据和范围2第二章项目业主基本情况32.1项目业主简介32.2项目代理业主简介4第三章项目提出的背景及装修的必要性73.1项目背景73.2项目投资装修的必要性10第四章项目目标及内容124.1项目目标124.2项目内容12第五章装修方案135.1装修工程施工程序图135.2装修设计概况135.3天花吊顶工程155.4门窗工程165.5墙面工程施工工艺195.6地面工程225.7不锈钢扶手工程施工工艺305.8电气、灯具施工方法325.9暖通给水安装工程395.1

2、0卫浴洁具安装工艺425.11主要功能区装修效果图44第六章节能措施486.1设计依据486.2设计原则486.3节能措施及评价48第七章环境保护497.1设计原则497.2设计依据497.3环境保护措施及评价49第八章消防5179石桥铺街道办事处新建社区服务综合大楼内装修工程可行性研究报告8.1设计依据518.2消防设计518.3现场保卫与现场管理措施52第九章安全文明措施549.1安全生产措施549.2安全生产的技术措施57第十章质量通病及防治措施5910.1瓷砖粘贴5910.2花岗石质量通病及防治措施6010.3石膏板吊顶质量通病及防治措施6010.4墙面乳胶漆6210.5油漆工程621

3、0.6细木工程63第十一章项目实施进度计划6511.1项目工期6511.2建设期管理65第十二章项目组织管理及招投标方案6612.1项目组织管理6612.2人员配置方案6712.3招标工作机构6812.4招标要求6812.5资质要求69第十三章投资估算及资金筹措7013.1投资估算7013.2资金筹措70第十四章效益分析7614.1经济效益分析7614.2社会效益分析76第十五章结论与建议7715.1结论7715.2建议77附件清单：1、石桥铺街道新建社区服务综合大楼工程建设立项的批复；2、石桥铺街道新建社区服务综合大楼建设用地规划许可证；3、石桥铺街道新建社区服务综合大楼建设工程规划许可证；

4、4、石桥铺街道新建社区服务综合大楼环境保护批准书；5、石桥铺街道新建社区服务综合大楼总平面图；6、石桥铺街道新建社区服务综合大楼装修方案相关附图。79石桥铺街道办事处新建社区服务综合大楼内装修工程可行性研究报告第一章项目概况1.1项目基本情况1.1.1项目名称：石桥铺街道办事处新建社区服务综合大楼内装修工程1.1.2项目承办单位业主：石桥铺街道办事处代理业主：重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司1.1.3项目建设性质：内装修1.1.4项目建设地址：重庆市石新路夹带K05-5/02号地块1.1.5工程内容本项目仅针对石桥铺街道办事处新建社区服务综合大楼进行内装修，需装修建筑面积约15400平方米

5、。装修内容包括：天花吊顶工程、门窗工程、墙柱面工程、楼地面工程、木制作家具工程、电器灯具工程、隐藏安装工程、乳胶漆工程、零星工程。1.1.6项目总投资及资金筹措本项目总投资1500万元，其中：建设投资723.55万元，工程建设其它费130.46万元，预备费25.62万元。其建设资金拟通过北部新区财政投资解决。1.1.7项目装修周期本项目的装修期为7个月，根据石桥铺街道办事处的计划，本项目暂定于2010年6月开始施工，于2010年12月完成。79石桥铺街道办事处新建社区服务综合大楼内装修工程可行性研究报告1.2项目编制的依据和范围1.2.1项目编制的依据1、《GB50210-2001建筑装饰装修

6、工程质量验收规范》；2、建设单位提供的本工程施工图纸设计；3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定；4、施工现场的自然条件和具体情况；5、建设部颁发的《建设工程现场管理规定》；7、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准；8、《工程测量规范》GB50026-93；9、《建筑地面工程施工及规范规范》GB50209-2002；10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002；11、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002；12、《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303－200

7、2；13、《建筑工程施工质量验收规范》GB50309－2001；14、其他相关规范及资料。1.2.2项目编制的范围本报告重点对石桥铺街道办事处新建社区服务综合大楼内装修工程的必要性、功能定位、装修方案和内容、环境保护、消防、安全、投资规模、社会效益评价等方面进行分析。79石桥铺街道办事处新建社区服务综合大楼内装修工程可行性研究报告第二章项目业主基本情况2.1项目业主简介本项目业主为石桥铺街道办事处