南通崇川国有闲置房产处置服务采购项目

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1、南通市崇川国有闲置房产处置服务采购项目项目编号：JSSSNT201810(JC05)南通市崇川国有闲置房产处置服务采购项目竞争性磋商文件（资格后审）项目编号：JSSSNT201810(JC05)采购代理机构：江苏三师土地房地产评估有限公司南通分公司二○一八年一月二十九日江苏三师土地房地产评估有限公司南通分公司第25页共25页南通市崇川国有闲置房产处置服务采购项目项目编号：JSSSNT201810(JC05)目录第一章竞争性磋商公告3第二章供应商须知4第三章项目需求9第四章评审程序和方法10第五章合同授予17第六章履约验

2、收及付款18第七章质疑与投诉18第八章磋商响应文件的组成及格式20江苏三师土地房地产评估有限公司南通分公司第25页共25页南通市崇川国有闲置房产处置服务采购项目项目编号：JSSSNT201810(JC05)尊敬的投标供应商（以下称磋商响应供应商）：欢迎参加本采购项目的竞争性磋商。为了保证本项目磋商顺利进行，请在制作磋商响应文件之前，仔细阅读本竞争性磋商文件的各项条款，并按要求制作和递交磋商响应文件。谢谢合作！第一章竞争性磋商公告江苏三师土地房地产评估有限公司南通分公司（以下称采购代理机构）受南通市崇川国有资产运营有限公

3、司（以下称采购人）的委托，就采购人所需国有闲置房产的处置服务项目组织竞争性磋商，诚邀符合资格条件的潜在供应商参加磋商响应。一、项目名称：南通市崇川国有闲置房产处置服务采购项目；二、项目编号：JSSSNT201810(JC05)；三、项目预算：无；四、项目需求：详见本磋商文件第三章；五、服务期限：3年；六、供应商资格1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；依法纳税，在经营活动中没有重大违法记录。2.具备在项目所在地提供本地化服务的能力，在崇川区具有适

4、应本项目的常设机构。3.本项目不接受任何形式的联合体投标。4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。特别提醒：供应商须携带要求的资格、技术材料原件【见第二章第七条中A、磋商响应资料原件包】供资格审查及技术评审用。因携带原件不全而引起的后果由供应商自负。七、磋商文件的获取有意愿参与对本项目磋商响应的单位，请于通知日起至磋商评审日前，到“中国崇川网通

5、知公告栏(http://www.chongchuan.gov.cn/ccxw/tzgg/tzgg.html)”下载本项目的竞争性磋商文件。八、磋商采购文件费用竞争性磋商采购文件300.00元/份，该采购文件费用无论是否成交均不予退回，并以现金的形式在递交磋商响应文件时交纳给采购代理机构。九、磋商保证金本项目供应商须交纳磋商保证金人民币3,000.00元整。十、磋商响应文件的递交接收1.接收人：采购代理机构；江苏三师土地房地产评估有限公司南通分公司第25页共25页南通市崇川国有闲置房产处置服务采购项目项目编号：JSSSN

6、T201810(JC05)2.接收截止时间：2018年2月9日上午9时30分。地址：南通市跃龙南路28号跃龙楼北楼2层崇川国有资产运营有限公司会议室，如有变动另行通知。十一、开标、评标1.开标时间：2018年2月9日上午9时30分；开标地点：南通市跃龙南路28号跃龙楼北楼2层崇川国有资产运营有限公司会议室，如有变动另行通知；2.资格审查时间：2018年2月9日上午9时30分。资格审查地点：南通市跃龙南路28号跃龙楼北楼2层崇川国有资产运营有限公司会议室，如有变动另行通知；3.磋商小组依法对各供应商的资格进行审查，审查通

7、过方可参与项目的磋商评标。4.评标时间：资格审查结束后当即开始；评标地点：南通市跃龙南路28号跃龙楼北楼2层崇川国有资产运营有限公司会议室，如有变动另行通知；十二、履约保证金：本项目成交后的履约保证金为人民币贰万圆整（¥20,000.00元）。十三、磋商响应联系方式1.采购人单位：南通市崇川国有资产运营有限公司；地址：南通市跃龙南路28号；联系人：沈鹏；电话：0513-89078599。2.采购代理机构单位：江苏三师土地房地产评估有限公司南通分公司；地址：南通市人民中路230号东景新城37幢20楼2002室；联系人：戴

8、健秋；联系电话：0513-80100639、18806297798；传真：0513-80100239；邮箱：ntgh201388@163.com。十四、竞争性磋商公告期1.竞争性磋商公告期为公告之日后起，10个日历天。2.本次采购的有关信息将在：“中国崇川网通知公告栏”发布，敬请留意。请各获取本次竞争性磋商采购文件的供应商，认真阅