某单位宿舍楼工程方案设计设计说明

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1、项目名称：沅陵县体育局宿舍楼工程方案设计设计人：晏友刚、李海龙项目负责人：晏友刚目录一、设计说明二、区位图三、总平面图四、消防设计五、日照分析六、各层面图七、正立面图八、户型平面图沅陵县体育局宿舍楼工程方案设计说明一、概论1.1用地概况1.1.1“沅陵县体育局宿舍楼”项目，西南面紧靠沅陵县一中，东与怀仁大药房，紧靠文化南路，地块比较规则，总用地面积为600㎡。1.1.2该地块地理位置十分优越、交通便利、商业气愤浓烈。此项目建成后与临街楼房风格相统一，规整了相应路段城市房屋立面，为沅陵县的城市建设增添亮丽的一笔。1.2设计原则及指导

2、思想1.2.1“新建筑”的理念在设计中考虑了新生建筑对周边环境的影响，建筑与环境和地理位置的融合，强调和谐自然，体现现代时尚，从城市规划、环境设计到房屋建设，尊重人的行为、心理和生理要求出发，依照有利的地理优势，把商业和住宅建筑诠释得十分恰当。1.3设计方案目标及理念3.1.1建筑是有灵性的空间，本设计以打造强烈的商业氛围和创造舒适的居住空间为主题，从实用、经济、美观三个层面进行合成、争取人、建筑与自然社会环境之间的融合与共生。1.3.2规划注重自然、舒适、和谐，使建筑与城市空间的区域环境完美协调。1.3.3布局方式从用地出发，充

3、分利用地形和区位优势，灵活设计，使建筑在人车分流、消防流线、空间序列、环境创意等多方面得到协调统一。二、建筑设计2.1商业空间●以现代商业购物为模式，结合当地人们的购物习惯，划分大空间为独立商铺，主要用于商业经营。从交通流线上与住宅既分开，又有联系。这主要是从节约交通面积出发设计的。商业空间的照明以半人工采光为主要方式，以突出建筑的商业氛围。2.2住宅空间该项目二至六层为住宅空间。●住宅空间主要用于体育局职工的安置，但也同时考虑到现代商业城市需求，结合沅陵县当前的经济发展状况，主要提供三房两厅一卫和三房两厅两卫，以满足不同层次的消

4、费者的需求。住宅主要朝向为南北朝向，以120平方米左右的户型为主，给住户提供了良好的生活环境。2.3立面设计●在立面设计上，借鉴了对街楼房的形体与配色，下部空间为商业空间，色彩上以暖色调为主体，再加上外立面的形象广告，充分展示现代建筑的商业气息，又加重了建筑整体的厚重感。上部空间采用灰白色调，从色彩和材料质感上与商业部分形成对比。2.3建筑节能本地区属冬冷夏热地区，需进行建筑节能设计。设计的总能耗指标应使本建筑比基础建筑的能耗降低50%，因此建筑节能采取措施如下：1、南北向布置，形体较规整，体形系数在0.35以下。2、外窗采用塑钢

5、中空玻璃窗，控制传热系数，控制窗墙比。3、建筑外墙选用保温隔热好的复合外墙。4、屋面采用保温隔热处理，符合规定性指标，以达到节能的目的。三、技术经济指标总用地面积：600㎡建筑占地面积：490㎡总建筑面积：3379㎡其中：商业建筑面积：490㎡住宅建筑面积：2892㎡建筑密度：81%绿化率：10%容积率：5.6四、给水排水设计4.1、设计依据4.1.1、《室外给水设计规范》GB50013-2006；4.1.2、《室外排水设计规范》GB50014-2006；4.1.3、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003；4.1.4、《

6、建筑设计防火规范》GB50016-2006；4.1.5、相关专业提供的图纸及要求。4.2、设计范围、内容4.2.1、设计范围：主管部门划定的红线范围。4.2.2、内容：室内外给排水及消防给水。4.3、本专业设计指导思想从遵循和完善规划目标出发，充分利用现有的资源，从节约水资源和能源出发，选定适用、经济、合理的给排水规划方案，坚持社会效益、环境效益、经济效益相统一的原则，兼顾近期建设和远景发展的要求，以人为本，为市民提供舒适的商业空间和办公空间。4.4、给水4.4.1、水源：该区域处于城市供水范围内，城市集中供水系统能保证提供符合生

7、活饮用水卫生标准的自来水和足够的水压，可将城镇集中供水系统作为该规划区的水源。4.4.2、给水系统采用生活消防共同的给水系统，管道沿干道布置成环状,为方便管理，在每幢建筑外设有计量水表。同时为满足室外消防的要求，在规划区内的合适位置布置有室外地上式消火栓，间距不大于100米，在防火要求较高的地方可减小消火栓之间的布置间距，以保证建筑物的消防安全。4.5、排水4.5.1、现状场地条件设计中已考虑环境及工程因素确定了用地的竖向设计基本与现有的地势相一致，用地北侧的市政管网可用来接纳该规划区产生的污水。雨水经小区内雨水管收集后排入靠近小

8、区的道路雨水边沟中。4.5.2、排水体制：采用雨、污分流制，为整个城市的雨、污分流创造条件。4.5.3、排水系统该区域内地势条件较为平坦，按照有利于雨水和污水排出原则布置雨、污水干管，用来收集规划区内产生的雨、污水，大概每隔120米设置污水检查井，