顺德盈信城市广场土建、室内排水、防雷工程施工组织设计

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1、中大建设有限公司施工组织设计第一章概况第一节编制依据与编制原则1.1、编制依据本施工组织设计是“顺德盈信城市广场土建、室内排水、防雷工程”投标文件的重要组成部分，是工程施工组织、施工方法、工程标准、项目工期、工程质量保证及造价控制的蓝本。本施工组织设计的编制依据：1、甲方提供的顺德盈信城市广场土建、室内排水、防雷工程建筑、结构、防雷图纸2、顺德盈信城市广场土建、室内排水、防雷工程招标文件3、国家和行业颁布的有关现行的规范、规程和标准4、广东省及佛山市的有关文件和规定5、本公司工程施工管理手册等有关文件6、我

2、司现有技术机械装备与施工力量1.2、编制原则1、结合实际、突出重点，兼顾一般、周密部署、合理安排2、均衡作业、网络控制、按实调整、工期倒排、按时完工3、规划创优、方案切实、措施到位，规范施工，确保质量4、安全生产、文明施工、注意环保、多方并重、争创双优第二节工程概况及施工特点2.1、工程概况2.1.1、建筑概况盈信房地产开发有限公司拟投资兴建的盈信城市广场（二期）位于佛山市顺德区龙江镇丰华北路东侧，经二路与盈信街交汇处西北侧，总建筑面积103737。79m2，其中地下2层，地上26层，建筑高度99.75m，

3、地下建筑面积37267.94m2，首层、二层及三层为裙楼，建筑面积30144.58m2；四层至二十六层建筑面积为36325.27m2。2.1.2、结构概况本工程主楼基础为人工挖孔灌注桩基础，裙楼部位基础为钻孔（冲孔）灌注桩基础。主体结构为框架剪力墙结构。墙柱混凝土强度等级为C60∽C30,梁板混凝土强度等级为C30.第68页中大建设有限公司2.1.3、工程地质概况根据岩土工程勘察报告，场地岩土层按地质成因分为第四系填土、冲积土、残积土和白垩系基岩：②、砂性素填土：层厚1.8～4.1米，平均2.9米。②、冲积

4、土：按土的颗粒级配、塑性指数及物理力学性质划分为6层：②-1粉砂：层厚0.6～4.6米，平均2.3米。②-2淤泥：层厚0.9～6.9米，平均3.2米。②-3粉质粘土：层厚0.3～5.5米，平均2.3米。②-4砾砂：层厚0.7～3.9米，平均1.9米。②-5淤泥质土：层厚1.7～6.4米，平均3.2米。③-6粉质粘土：层厚0.6～4.8米，平均2.2米。④、残积土：层厚0.7～3.5米，平均1.8米。⑤、基岩：为泥质粉砂岩，棕红色、青灰色为主，局部黄褐色、土黄色，按风化程度分如下几层：⑤-1全风化层：层厚0.

5、8～2.9米，平均1.5米。⑥-2强风化层：厚度0.5～9.0米。⑤-3中风化层：厚度3.0～9.3米。2.1.4、水文地质概况场地位于珠江三角洲冲积平原区，地下水类型为孔隙潜水，主要赋存于砂土层孔隙中，浅部地下水主要接受降水补给、以蒸发的方式排泄，水位受季节影响；下部含水层地下水补给、排泄作用微弱，由于上覆相对隔水层，具微承压性。基岩裂隙富水程度受裂隙发育程度及补给条件控制，，裂隙富水程度弱，①层砂性素填土和②-1层粉砂属弱透水性，②-4层砾砂属中等透水性，其余岩土层属微～极微透水性。②-4层为主要含水层

6、，连续性较差，厚度小，地下水不丰富。地下水环境类型为II类，地下水对混凝土结构和钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。第68页中大建设有限公司2.1.5、现场条件1、施工道路：本工程东南面为经二路，西南面为盈信街，西北面为西溪大涌。2、施工用电：现场400KVA变压器就位于场地东南角3、施工用水：现场供水管径为DN80自来水源，就位于场地西南角4、施工现场环境：工程现场地势平坦2.2、施工特点1、工程共两层地下室，开挖深度将近12m左右，地下室总建筑面积达37267.94m2，安全控制、材料运输难度较大2、地下室

7、底板混凝土浇筑厚度800，底板防开裂非常关键3、工程地下室施工正值雨季，增加了施工安排的难度，必须制定切实可行的季节性施工措施4、本工程工期紧，需投入的施工人员、施工材料、机械设备等较多，场地相对不大，现场施工管理难度较大5安装工程不纳入土建发包范围，管理难度较大，施工时各专业工种之间的配合协调工作尤为重要第二章施工部署第一节、工程施工总体目标工程工期紧、施工配合面广，决定一旦中标，将工程列入重点工程，将优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，全面调度人、财、物，增加具有类似工程施工经验的管理人员

8、组成项目班子，严格按照公司质量管理体系运行，精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。1.1、质量目标本工程质量目标为合格，确保工程一次交验合格率100％。1.2、工期目标按照甲方要求，确定本工程的工期为635个日历天。1.3、安全、文明施工目标加强施工现场的安全文明施工管理，确保达到佛山市安全文明施工样板工地，争创省安全文明施工“双优”工地。1.4、服务目标服务及时、准确和友好，确保业主满意，并实行服务承诺制。