项目管理合同2016.4天誉

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1、合同编号：工程项目管理合同项目名称：___业主：___代建单位：___填写日期第一部分合同协议书委托方（甲方）：项目管理方（乙方）：*********工程实行代建管理。经过公开招标投标，由*******中标，项目管理单位已全面了解和理解本项目招标文件的全部内容和项目管理的权利义务，并可完全按照本合同的规定完成项目建设任务。项目管理单位根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》《建设工程质量管理条例》等国家法律、法规及工程项目所在地的有关规定，对项目进行管理。并在项目管理期限内代表业主在本合同约定的权利义务范围内行使项目管理利权

2、，并按《中华人民共和国合同法》规定承担责任和义务，确保本合同约定的各项管理目标的顺利实现。为明确双方的权利和义务，保证投资建设项目顺利实施，充分政府投资效益，严格控制投资概算，经业主、项目管理单位双方协商同意，签订本合同。　一、工程概况　　工程名称：*******工程(项目名称)　　工程地点：　　工程内容：******工程建设全过程项目管理二、工程服务范围　　服务范围：包含项目的前期工作、深化设计、工程报建、设备采购管理、审核施工图预算、投资控制、质量、进度、安全管理、合同管理、施工管理、信息管理、工程竣工验收及工程档案移交等相关手续的办理，直至工程决算审核完成到缺陷

3、责任期等工程项目建设全过程的管理服务工作。三、合同期限自****年*月**日始，至****年*月*日止。四、合同文件的组成1.本协议书；2.中标通知书；3.合同主要条款、格式合同；4.招标文件；5.投标函及投标函附录；6.技术标准和要求；7.项目有关其他文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。五、签约酬金签约酬金（大写）：*******万元（￥小写）其中：1.前期阶段服务酬金：2.设计阶段服务酬金：3.动工前准许阶段服务酬金：4.施工阶段服务酬金：5.工验收及档案移交阶段服务酬金：1.决算及缺陷责任期阶段服务酬金：六、词语限定本

4、协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。七、双方承诺1.项目管理单位承诺按照合同约定履行管理服务义务。2.委托人承诺按照合同约定履行支付酬金。八、合同订立1.订立时间：*****年*月*日2.订立地点：***************3.本合同一式*份，具有同等法律效力，合同双方各执*份。4.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议（补充协议同合同一样具有同等法律效力，是合同文件的组成部分）。委托人：(公章)　　项目管理单位住所：住所邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：的代理人：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：传真：传真：电子邮箱

5、：电子邮箱：第二部分合同条款第一章定义及解释下列名词和用语，在本合同中定义如下：1.1.1“合同”是指与本工程相关的所有构成合同的文件，包括但不限于：合同协议书；合同条款；合同附件；补充与修正文件。1.1.2“服务”是指建设管理单位根据本合同所履行的服务。1.1.3“工程”是指业主委托建设管理单位实施建设管理的工程。1.1.4“业主”是指“************”及其合法继承人和允许的受让人。1.1.5“建设管理单位”是指接受业主委托具体开展项目建设管理工作的单位主体，本合同指“*************”及其合法继承人和允许的受让人。1.1.6“项目管理经理”是指

6、建设管理单位指定的全权代表派出方的具有相关工作经验的高级职员。1.1.7“监理单位”是指本合同中所指的，作为一个独立的具有相应专业资格的公司，接受业主和建设管理单位委托履行服务的施工监理等及其合法继承人或允许的受让人。1.1.8“承包商”是指在合同中被工程某一部分选定作为承包商、制造商或供应商的任何当事人以及此当事人的合法继承人和允许的受让人。1.1.9“一方”和“双方”是指业主和建设管理单位。“第三方是指上下文要求的任何其他当事人或实体。1.2.0“月”：指1个月，根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段，除非实际上为一完整的公历月。1.2

7、.1“年”：指365天，规定按年计算时间的，从开始当天的次日零时起计算，至时限最后一天的24时止。本合同另有约定或实际上为一完整公历日历年时除外。1.2.2“总工期”：指工程竣工验收合格并交付使用的期限。1.2.3“缺陷责任期”：指工程竣工验收合格交付使用开始，到约定的时间止。1.2.4“缺陷责任”：指在本合同规定的缺陷责任期限内，_工程项目发生任何质量问题（因使用不当除外），由相关单位在规定的期限内实施无偿维修、返工、整改等补救措施的保修责任。1.2.5“批准”：指以书面形式批准的。1.2.6“书面形式”：指双方在履行合同过程中发生的各有关当事人或