有机硅项目可行性研究报告

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1、有机硅投资建设项目可行性研究报告二〇一八年目录第一章项目概要1一、项目名称及建设性质1二、报告说明2三、主要建设内容及规模2四、环境保护3五、建设期限及进度安排4六、项目投资规模及资金筹措方案4七、预期经济效益和社会效益5八、简要评价结论6第二章有机硅项目建设背景及可行性分析10一、有机硅项目建设背景10二、有机硅项目建设可行性分析12第三章有机硅项目市场分析14第四章项目建设选址及用地规划19一、项目选址方案19二、项目建设地概况19三、项目用地规划20第五章总图布置方案24第六章项目建设规划方案25一、建设内容及规模25二

2、、土建工程建设内容及规模25三、建设公用工程25四、组建生产管理机构26第七章环境保护27一、编制依据27二、建设期环境保护对策28三、项目运营期环境保护对策29四、噪声污染治理措施30五、地质灾害危险性现状30六、地质灾害的防治措施31七、生态影响缓解措施31八、特殊环境影响31九、环境和生态影响综合评价及建议32第八章能源消费及节能分析34一、能源消费种类及数量分析34二、能源单耗指标分析35三、项目预期节能综合评价35第九章项目建设期及实施进度计划37一、项目建设期限37二、项目实施进度计划37第十章投资估算与资金筹措及

3、资金运用38一、投资估算38二、资金筹措方案41三、资金运用计划42第十一章项目融资方案43一、项目融资方式43二、项目融资计划43三、资金来源及风险分析44四、固定资产借款偿还计划44第十二章经济效益和社会效益评价47一、经济效益评价47二、社会效益评价54第十三章综合评价及投资建议56一、综合评价56二、投资建议57第十四章附表及附图59一、固定资产投资估算表59二、流动资金估算表59三、总投资及其构成一览表60四、营业收入税金及附加和增值税估算表60五、成本费用估算表61六、利润与利润分配表61七、全部投资财务现金流量表

4、62八、项目借款还本付息计划表62九、项目主要经济评价指标一览表63第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称有机硅投资建设项目（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事有机硅投资建设业务。有机硅具有优异的耐温特性、耐候性、电气绝缘性能、生理惰性、低表面张力和低表面能等特性，被称为“工业味精”，广泛应用于电子电气、轻工、纺织、建筑建材、医疗、机械、交通运输、塑料橡胶等各种行业。可以说，有机硅是一种关系技术革新、国防现代化、国民经济发展及人民生活水平提高的新材料，在国民经济中占有重要地位。（三）项目占地及用地指标

5、该项目规划总用地面积102000.51平方米（折合约153.00亩），该项目建筑物基底占地面积73314.91平方米；项目规划总建筑面积169737.64平方米，绿化面积6701.64平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积20759.96平方米；土地综合利用面积100776.51平方米，土地综合利用率100.00%。（四）项目建设地点该“有机硅投资建设项目”计划选址位于龙岩。一、报告说明泓域企划机构编写的《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境

6、影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。二、主要建设内容及规模1、该项目主要从事有机硅项目，预计达刚年产值为123307.52万元。/年；预计项目总投资43157.63万元；规划总用地面积102000.51平方米（折合约153.00亩），净用地面积100776.51平方米（红线范围折合约151.16亩）。2、该项目总建筑面积1

7、69737.64平方米，其中：规划建设主体工程145118.18平方米，辅助设施面积12597.07平方米，办公用房7558.23平方米，职工宿舍2317.86平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）2146.30平方米，项目计容建筑面积168431.58平方米，预计建筑工程投资23328.07万元；建筑物基底占地面积73314.91平方米，绿化面积6701.64平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积20759.96平方米，土地综合利用面积100776.51平方米；建筑容积率1.67，建筑系数72.75%，建设区域

8、绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重5.26%，场区土地综合利用率100.00%。一、环境保护该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。1、废水环境影响分析：该项目建成后新增1