金牛公园大门施工合同

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1、合同编号：2014506施工合同发包人:东阿县宇翔置业有限公司承包人:签订日期：2014年3月1日22施工合同发包人:东阿县宇翔置业有限公司承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。第一条工程概况一、工程名称：金牛公园大门二、工程地点：牛角店牛西村三、工程内容：图纸内的所有内容（不发生图纸变更不另行结算）。四、承包方式：承包人以包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包验收合格的方式承包。第二条承包范

2、围一、承包人自行施工的工程：（一）按发包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包。1、发包人有权根据现场实际情况调整承包人的承包范围，承包人不得提出任何异议及索赔要求。2.未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为承包人违约。3、承包人必须按照有关规定保证工程质量和施工安全，并承担所22生一切事故的责任。在不违反强条的前提下承包人必须按发包人下发的要求施工，否则发包人将给予经济处罚。4、工程的材料检测费、电检费用、及其他检测费均由承包人承

3、担。（二）发包人指定分包单位的专业工程：若部分分项工程定额未有明确子目可套用，双方可就该部分分项工程协商定价，协商不成，发包人可另行指定第三方按指定价格承包该分项工程。二、发包人直接发包的专业工程：无第三条工程质量标准：合格第四条验收工程竣工验收应依照《建设工程质量管理条例》及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）所规定的条件与程序。工程质量必须经验收评定为“合格”。第五条质量保修期质量保修期限按国家规定。土建：保修一年（质量终生）。安装：保修二年。防水：保修五年。第六条合同工期：2014年3月1日起至2014年7月31

4、日。工期不得拖延工期，如拖延工期一天罚款壹万元。第七条合同价：按预算造价一、合同总造价暂按：￥290125.81元人民币大写：￥贰拾玖万零壹佰贰拾伍元捌角壹分二、计价方式22(一)本合同范围内工程为合同约定包干制，不发生图纸变更不再调整工程造价（合同约定材料价格调整的除外，材料价格参照进入预算的暂定的材料价格）。如在施工过程中出现工程量的变更及增减项目计算方式：1、采用03山东省建筑工程消耗定额；建筑工程消耗定额没有的分项，参照山东省仿古建筑定额2008年、主要材料的价格按市场价批价。2、东阿08价目表，定额人工费66元/工日，市场价为66元

5、/工日，费率按照价目表对应费率不再调整；3、材料费的确定，主要材料按照市场价格甲方批价，辅材按照价目表价格计入；4、变更价款的支付:在最终结算时一并调整；5.工程的计量：除双方另有约定，计量方式如下：按工程施工图、竣工图、图纸会审记录、设计变更、相关签证，根据省、市相关计算规则计算实际完成工程量；因发包方原因造成的设计变更或因现场不可预见的情况而非承包人原因引起的工程造价增加，要以设计变更文件或以现场签证的方式计量调整合同价格。因承包人原因发生的变更等而引起的工程费用增加，合同价不作调整。第八条工程款的支付1、主体完工且验收合格后付一次工程款

6、（基础备案资料及其他验收资料必须齐全有效）付款比例为总造价的70%，（全额扣除甲供材）2、装饰装修完成且验收合格后再付一次工程款（主体备案资料及其他验收资料必须齐全有效）付款比例为总造价的10%22，（全额扣除甲供材）3、工程全部完成付款比例为总造价的85%，（全额扣除甲供材）4、工程竣工验收合格（竣工备案资料及其他验收资料必须齐全有效）付款比例为总造价的90%，总造价不包括发包人分包项目，全额扣除甲供材）。5、审计完成，备案完成，经发包人验收无质量问题后，一月内拨付至审计造价额的95%（保修金除外）。余款为质保金，分项工程质保期满扣除应扣款

7、后30日内无息付清。质量保修期自工程竣工验收合格并办理完成工程竣工备案之日起计算余款为质保金。三、保修金支付：工程质量保修金为结算总造价的5%，若无质量问题则工程竣工验收合格满两年后30天内支付4.5%（无利息），其余0.5%待五年防水保修期满后30天内付清（无利息）。四、如社会保障费由发包人代缴，则如因承包人原因导致合同解除的，承包人需退还相关费用；如因发包人原因导致合同解除的，承包人需按比例退还相关费用。第九条现场移交标准一、开工前发包人负责将施工所需水、电从施工场地外部接至施工红线范围内发包人指定的地点，使施工场地具备施工条件。二、向承

8、包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。三、施工范围：具体位置及施工安排的用地范围见总平面图，发包人负责提供红线控制点。22四、本工程所需