重庆施工组织设计投标2

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1、工程概况及特点一．建筑概况本工程为亚欧·城市印象小区1-4#楼及车库工程，由新疆石湾房地产开发有限公司开发，新疆印象建设规划设计研究院（有限公司）设计，位于乌鲁木齐市南湖北路北延段，总建筑面积41844.93m2。二．结构概况本工程为框架剪力墙结构。三．工程招标施工范围全套施工图范围内（除电梯、消防）的所有施工内容。四．工程类别：1-4#楼为建筑工程一类，装饰装修工程二类，地下车库为建筑工程一类，装饰装修工程二类。五．工程质量、工期要求1.质量要求：合格。2.工期要求：2012年4月10日开工，2013年

2、9月30日竣工。六．屋面防水等级：二级，抗震设防烈度：八度。七．基本风压值：0.60KN/M²，基本雪压值：0.80KN/M²。八．耐火等级：二级。施工准备工作计划我公司将积极主动与建设单位联系及熟悉外部情况、疏通关系，做好施工一切准备，为工程如期开工创造条件。一．施工准备原则施工准备抓得紧、落实到位，为工程施工创造良好条件，按照计划，结合实情、周密策划，对施工技术、临时设施、施工用水、电、道路、排水、施工机械布设、标牌设置、围墙整修等分条、分块落实实施。二．施工技术准备1.组织施工技术人员熟悉施工图纸，

3、做好图纸会审，学习相关施工技术标准规范、规程及技术文件及合同约定条款，以实现工程施工目标。2.对工程施工测量仪器、检测器具检测和添置。3.摸清施工现场工程坐标点和标高点位置。4.认真进行钢筋、模板埋件翻样。5.编制特殊分部、项关键部位技术方案和交底书。6．组织有关人员熟悉图纸，进行设计交底和施工组织设计交底、会审、讨论。对工程的重要部位组织编制分项工程施工方案和工艺流程。做好充分的技术准备工作。7．了解施工现场地上和地下现状。8．开工前应先把现场周围墙隔开,建好临设工程.9．开工前应做好从变压器至配电室的

4、外线,再根据施工顺序安排各用电地点的外线架设。临时上下水应同时安装，临时下水、厕所和污水管等均应在开工前完成。10．定型钢模板加工制作和配套工作必须在基础施工前完成。11．根据施工进度编制材料进场计划，组织施工力量,提前做好构件及其它制品的加工定货工作。12．测量放线:根据测绘单位提供的测量坐标控制点,根据基础施工平面图定位座标控制,经移交认可后,布设垂直测试及轴线控制点,并绘制测设控制图。观测点的设置：为进行建筑物的沉降观测及垂直度观测，设置一定量的观测点进行定期测量，并作好记录。所有的观测点以及测量放

5、线控制点都将进行严格的保护。13．提前做好材料试验、配合比设计和计量器具的检定工作。三．物质准备1．根据机械设备计划，组织施工机械设备、周转工具进场，按施工平面布置就位、安装、调试、运行。2．根据施工图预算材料分析和施工进度计划、材料需用计划，确定供货渠道，按计划组织进场。及时进行二次检验和各种拌合物的配合比试验。3．根据施工要求，现场配备镑秤六台，经纬仪二台，水准仪四台，50m钢尺四把，5m卷尺二十把，混凝土坍落筒三个，混凝土试模十组，砂浆试模十组，检测尺三套。四．劳动组织准备1．根据工程规模，结构特点

6、和施工工期等情况，确定项目经理部人员和劳动力数量，遵循合理分工与密切协作的原则，因事设职和因职选人。按时组织工人进场，并进行安全技术、防火、文明施工教育。2．确定各级人员岗位职责、权限。3．定期对各级人员工作业绩进行考核。五．外部协调1．提前与市管理部门取得联系,包括水、电、消防、电信、公安、交通以及环卫等部门，取得他们的支持，为工程顺利进行提供保障。2．与业主及监理部门协调。按照规定的工作程序，主动同业主及监理公司联系。积极配合业主及监理人员做好各项工作。六．临时设施搭设根据本工程招标提供的现场平面图及

7、现场察看搭设在现场内；材料堆放场地及钢筋、木材加工场地将根据地下室及主体结构不同施工阶段进行灵活布置。具体布置位置详见施工平面图。七．施工用水、电、道路及排水根据现场水、电源位置及工程施工用水、电需要，沿施工道路及拟建建筑围边铺设水管、电线电缆；电线电缆埋地敷设。现场施工道路详见施工平面图，用C20砼硬化，在工地大门旁设置洗车台，排水出口设过流沉淀池等。施工方案一．施工总部署（一）中标后积极主动创造按期开工条件1.组织强有力项目管理班子按施工组织设计要求明确人员，同时充实具有丰富管理经验，曾参予类似工程施

8、工，并已取得各方面显著成绩的施工技术管理人员，参于本工程施工全过程管理，并明确分工，责任到人，实现投标承诺，工程合同各项条款。2.主动与有关方接触进行联系按项目部的职责分工，各级管理人员分别与建设单位派驻代表、工程监理、设计部门及与工程施工相关单位和部门接洽，并诚恳欢迎各方协助、监督。3.组织学习工程合同、施工图纸及相关文件组织项目部管理人员学习工程合同，根据合同条款进一步讨论制订实现工程工期、质量、安全、标化、文明施工等详细