造价员《工程造价基础知识》串讲

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1、教材：《建设工程造价管理基础知识》中国建设工程造价管理协会编中国计划出版社考试说明一.造价员考试科目“工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务（XX工程）”，两个科目分别单独考试，单独计分。二.考试题型现在“工程造价基础知识”考试试题实行100分制，试题类型为单选题和多项选择题。2006年考卷：1.单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，仅有1个最符合题意）2.多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）选项有A、B、C、D、E共五项。第一章建设工程造价管理相关法规

2、与制度§1.1增建设工程造价管理相关法律法规一.建筑法——《中华人民共和国建筑法》1.建筑许可①按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；②申请施工许可证应具备的条件：a)已办理建筑工程用地批准手续；b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；d)已经确定建筑施工单位；e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；f)有保证工程质量和安全的具体措施；g)建设资金已经落实；h)法律、行政法规规定的其他条件。45①施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个

3、月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。②在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。③批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。2.建筑工程承发包①联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交；②除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包；④

4、建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；3.建筑工程监理实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业；4.建筑安全生产管理1)“安全第一、预防为主”的方针2)安全生产责任制度和群防群治制度3)施工现场安全有建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责；建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费；一.增合同法1.合同的主体：自然人、法人、其他组织：2.《合同法

5、》由总则、公则和附则三部分组成。（一）合同的订立1)要约①有些合同在要约之前还会有要约邀请。a)要约邀请在法律上无需承担责任。b)寄送的价目表、招标公告、商业广告等为要约邀请，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约；②要约到达受要约人时生效。③要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人；④要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人；⑤下列情形之一，邀约不得撤销：a)要约人确定了承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销；b)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。⑥有下列情形之一的，

6、要约失效：A.拒绝要约的通知到达要约人；B.要约人依法撤销要约；C.承诺期限届满，受要约人未作出承诺；D.受要约人对要约的内容作出实行变更。2)承诺⑦承诺应当在要约确定的期限内达到要约人。⑧以信件或电报作出的要约，承诺期限自信件载明的日期或电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。以电话、传真等快速通讯方式作出的要约，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算；⑨承诺通知到达要约人时生效。⑩承诺可以撤回，撤回承诺的通知应在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人；45①受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效以

7、外，为新要约；②承诺的内容应与要约的内容一致，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约；③承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容已承诺的内容为准。1.合同成立的其他情形①法律、行政法规规定或当事人约定要用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的；②采用合同书形式订立合同。在签字或盖章之前，当事人一方已履行主要义务，对方接受的。2.格式条款1)提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。2)对格