西永康居西城公租房保温合同

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1、中冶建工西永康居西城公租房工程外墙保温工程工程分包合同发包人（全称）：中冶建工集团第一建筑工程公司（简称甲方）承包人（全称）：重庆盛大建筑保温材料有限公司（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律、行政法规，根据发包人《工程项目管理实施细则》《施工现场管理标准》《质量·环境·职业健康安全一体化管理手册》及其他有关管理制度的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程分包施工有关事项协商一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：西永康居西城公租房工程分包工程地点：沙坪坝大学城分包工程的内容及范围：西永康居西

2、城公租房工程（3#、4#、5#、13#、14#楼外墙保温工程）二、分包工程合同工期：45日历天（具体开工时间，以甲方书面通知为准）分包工程开工日期：2011年5月25日分包工程竣工日期：2011年7月10日分包工程合同工期总日历天数：45日历天三、合同价款-25-金额（大写）：（人民币）金额（小写）￥：元四、分包方式：（1）1、固定综合单价包干，按实际完成工程量进行结算(综合单价中包括人工费、材料费、机械费、管理费与利润、税金、个人收入调节税、劳保基金等国家、当地政府及业主规定收取的各项税费和规费等一切费用)。2、总价包干(总价中包括人工费、材料费、机械费、管理费与利润、税金、个人收入调节

3、税、劳保基金等国家、当地政府及业主规定收取的各项税费和规费等一切费用)。五、工程量计算按承包人实际完成并经发包人的工程量核验，且工程量不得超过发包人与总包方的结算工程量。合同附件（工程量清单计价表）中所列工程量不作为结算依据。六、质量标准分包工程质量标准：按照建筑行业质量验收规范一次性验收合格。七、履约保证1、承包人必须按照招标文件的要求交纳履约保证金（现金或保函）为合同总价的5%收取元(不含农民工工资保证金)后方能签订本合同。-25-2、本工程完工后，承包人按双方所签订合同的内容完成，经发包人及有关部门验收符合本合同规定的要求，则发包人在日内返还承包人的履约保证金（不计利息）,分期实施的

4、标段可分期退还。八、相关条款1、工期（1）承包人应当按发包人的书面通知开工。承包人未接到发包人书面通知自行开工的,所造成的损失由承包人自行承担。因承包人原因不能按时开工的，工期不予顺延，因发包人原因不能按时开工的，由发包人根据业主方的工期要求书面通知承包人。（2）发包人认为确有必要暂停施工的，以书面形式通知承包人暂时停工，因发包人原因造成停工的，工期顺延，因承包人原因造成停工的，由承包人自行承担发生的费用，工期不予顺延。（3）承包人必须按照约定的竣工日期竣工（工期顺延的按顺延工期计算），因承包人原因不能按照约定的竣工日期或顺延工期竣工的，承包人承担违约责任。（4）执行发包人施工网络进度计划

5、，计划开工时间：2011年5月25日。工期45日历天（每区段）。非发包人原因导致工期延误，承包人按500元/天承担工期罚款。(最多不超过承包人合同总价的3%)2、质量-25-（1）工程质量应达到合格标准，质量标准以现行的国家规范标准或行业的质量标准为验收依据。因承包人原因工程质量达不到约定标准，承包人承担违约责任。（2）双方对工程质量有异议时，由工程所在地的国家认可的质量检测机构鉴定，所需费用由造成损失的责任方承担，双方均有责任的，由双方根据责任分别承担（内部分包由公司科技处、工程管理处裁定）。（3）承包人应在工程具备隐蔽条件或达到中间验收前48小时内以书面形式通知发包人。验收合格，签字后

6、，承包人可进行隐蔽和继续施工，验收不合格的，承包人应在限定时间内修改后重新验收。3、安全（1）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，接受和执行发包人《施工现场管理标准》、《质量·环境·职业健康安全一体化管理手册》，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员、发包人依法实施监督检查。承包人应配置专职安全管理人员,采取必要的安全防护措施，落实安全文明施工经费，消除事故隐患。由于承包人安全监督管理不到位，安全教育不到位，安全技术措施不力或不到位，违章违规操作，无证上岗操作和其他违反安全管理相关规定、要求等原因造成的安全生产事故，由承包人承担相应法律责任和经济赔偿。-25-（2）发生一

7、般及以上伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故主要责任方承担发生的费用。（3）关于安全文明施工的其他要求见合同附件《文明施工及安全管理环境管理协议》。4、合同价款与支付（1）本合同价款为分包工程的中标价格，任何一方不得擅自改变，其风险不因投标时的条件和施工时的条件发生变化而改变。（2）工程预付款：无（3）工程量的确认：承包人每月25日前应向发包人提交已完工程