装修改造总包合同找银行贷款用)

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1、FDYH20110115-063号装修工程总包合同发包人：承包人：18第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资金来源：第二条工程承包范围承包范围：具体范围详见《装修改造工程施工图》第三条合同工期开工工期：年　　月　日竣工工期：年　　月　日合同工期总日历天数　　天第四条质量标准工程质量标准：　　优良18

2、第一条合同价款（暂估总价）金额（大写）：元（人民币）￥　　　　元（人民币）其中：安全防护、文明施工费用元（人民币）第二条组成合同的文件组成本合同的文件包括：1．本合同协议书2．中标通知书3．投标书及其附件4．本合同专用条款5．本合同通用条款6．标准、规范及有关技术文件7．图纸（含施工图纸和施工过程中设计院签发的工程洽商、变更等）8．招标文件（含补充招标文件和招标答疑文件）9．工程报价单或预算书和投标文件对于同一类合同文件，以双方签署的最新文本为准。除非另有约定，在合同订立和履行过程中，双方签署、签发、签收的与本合同订立和履行有关的

3、协议、信函、纪要、备忘等亦构成合同组成部分，其优先解释顺序应视其内容与其他合同文件的关联程度而定。第三条本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。第四条承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第五条18发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第一条合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人（公章）：承包人（公章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传

4、真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：18第二部分通用条款本合同通用条款以中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）中的通用条款为准。　　　　　　　　　　　　第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按合同协议书第六条执行2.语言文字和适用法律、标准及规范2.1本合同除使用汉语外，还使用（无）语言文字。2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：工程当地关于强化安全文明施工的有关措施；工程当地建设工程质量条例；国家及工

5、程当地建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规范性文件。2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：包括但不限于“标准、规范及有关技术文件”中的内容（对于同一种类标准、规范应以其最新版本或最新颁发者为准）。发包人提供标准、规范的时间：国家或地区发布的所有适用于本工程的标准、规范应由承包人自行准备。如有国家或地区以外的标准、规范时，发包人与本工程施工图纸同时交付。国内没有相应标准、规范时的约定：执行通用条款的约定。3.图纸3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前10日，提供3套。3.2发包人对图纸的保密要求：无特殊保

6、密要求，执行通用条款的约定。如因承包人原因造成侵犯该工程图纸著作权的，承包人须承担赔偿责任。18使用国外图纸的要求及费用承担：（本条款不适用）一、双方一般权利和义务2.工程师4.1监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师：发包人委托的职权：详见书面授权书需要取得发包人批准才能行使的职权：详见书面授权书4.2发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：详见书面授权书4.3不实行监理的，工程师的职权：3.项目经理姓名：职务：　　4.发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：a)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施

7、工条件。b)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已接通。水、电、通讯费用由承包人支付。c)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通，但承包人应遵守当地交通管理部门限制通行的有关规定,并负责协调在工程实施中出现的各种情况。d)工程地质和地下管线资料的提供时间：在工程开工前提供。e)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在工程开工前，将施工所需证件复印件交给承包人。f)水准点与坐标控制点交验要求：18开工前，发包人以书面形式交验，并于交付施工现场时，在现场进行实际交验记录。a)图纸会审和设

8、计交底时间：承包人收到图纸后10日内。b)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由承包人提出具体保护措施方案及相应费用报价，经发包人同意确认后，征得当地管理部门同意后由承包人实施，费用由发包人承担。