装安施工组织设计.doc

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1、目录第一章工程概况31.01工程概况31.02管道专业部分31.03电气专业部分41.04、通风系统工程4第二章工程质量创优控制42.01创优控制42.02建立产品检验、自检制度5第三章质量计划63.01质量目标及管理人员职责63.02材料的质量控制计划及验收7第四章施工组织及施工部署74.01施工要点74.02施工配合8第五章施工进度计划95.01计划安排9第六章施工工艺及质量控制106.01施工准备106.02管道工程106.03电气工程156.04、暖通工程19第七章工程技术，质量、安全措施227.01技术措施227.02质量保证措施227.03安全

2、技术措施2428第八章冬、雨季施工措施24第九章成品保护措施259.01设备及安装成品保护措施25第十章设备调试及各专业性能调试25第十一章附表施工进度及劳动计划表安装工程施工机械计划表主要工种计划投入数管理人员一览表28第一章编制依据本施工方案根据北京中外建建筑设计有限公司设计的“商洛嘉园国际社区”工程施工图，结合相关的国家规范、企业标准及我公司以往同类工程的施工经验和做法编制而成，为整个施工作技术指导。第一章工程概况工程名称：商洛嘉园国际社区18#19#20#21#楼及地下车库地理位置：商洛市江滨大道北侧建设单位：陕西嘉园置业有限公司设计单位：北京中外

3、建建筑设计有限公司监理单位：陕西力源工程咨询管理有限公司承建单位：中天建设集团有限公司第五建设公司§1.01工程概况18#19#楼建筑面积27782平方米，地下一层，层高5.1米,地上十八层，一层商业用房层高为4.5米,二层商业用房层高为4.2米,其余标准层层高为2.9米,建筑总高度为54.96米。住宅部分为每层一梯三户，四个单元，四部电梯。20#楼建筑面积11499.24平方米，地下一层，层高5.1米，地上十二层，层高2.9米,建筑总高度为34.70米。住宅部分为每层一梯二户，三个单元，三部电梯。21#楼建筑面积6447.12平方米，地下一层，层高5.1

4、米,地上十二层,层高2.9米,建筑总高度34.70米。住宅部分为每层一梯二户，二个单元，二部电梯。地下车库建筑面积9607.24平方米，地下一层，层高5.1米。1#商业楼建筑面积2139.26平方米，地上四层，一层商业用房层高为4.5米,二层商业用房层高为4.2米,三、四层商业用房层高为3.9米,。§1.02管道专业部分281、给水系统由市政直接供给，高区系统采用变频水泵加压给水，变频水泵设于小区动力中心内。生活给水系统分为三个区：1层—6层为一区，由市政给水管网直接供给，工作压力为0.30Mpa；7层-12层为二区，由变频水泵经减压阀减压后供水，阀后剩余

5、压力为0.15Mpa；13-18层为三区，由变频水泵直接供水，设计工作压力为0.75Mpa。2、排水、雨水系统：生活排水采用污水、废水合流制，所有卫生器具所排污废水通过支状管网就近排至室外污水检查井；地下室集水坑废水采用潜污泵提升后排至室外。雨水采用内排水系统，经组织后排至室外雨水管网。§1.03电气专业部分1、低压动力照明系统：低压配电采用三相五线制（TN-S系统）所有动力、照明干线用电缆桥架、电缆、绝缘穿刺线夹在竖井内至楼层，穿钢管敷设至各层配电箱。照明、插座等管线采用导线穿管沿墙、柱、楼板内暗敷2、防雷接地系统：本建筑物为三类防雷建筑。利用剪力墙内或

6、柱子内的主筋作为引下线.利用建筑物底板内钢筋,桩基内主钢筋作为接地极,并与剪力墙或柱子及底板内水平钢筋连成一体。避雷线沿女儿墙明敷，与避雷引下线连接。突出屋面的所有金属物体就近与避雷带有不少于二点做可靠连接。3、火灾报警、有线电视及综合布线做预埋部分。§1.04通风系统：地下一层车库及地下设备用房均设机械排烟系统，并兼平时通风防烟楼梯间及前室均设机械加压送风系统。第二章工程质量创优控制§2.01创优控制1、布局合理28（1）在图纸审查中，除对工艺方面的问题审查之外对管道走向、风管与管道交叉部位、风口、灯具、器件、设备位置等位置也要对其在空间位置是否正确合理

7、进行研究。并通过建设单位、由设计方面提出最佳方案。（2）在施工前对重要管道安装进行实地测量、绘制草图。其间对管道交叉、吊顶上下排列等进行编排。在密集处作断面图。在规范允许范围内尽量减少对公共空间的占用。2、推广“样板示范”施工（1）施工中新型材料、新工艺、新技术、新型设备，在安装实施采用产品技术说明书结合相近的规范制度制定具体的技术措施质量指标，以“样板示范”为标准。在经有关部门、人员检查、正并确认后再推广施工。（2）施工过程中，以样板件、样板间、样板层贯穿整个安装过程如卫生间给排水安装先做样板间待审定后再全面推广。3、严格控制渗、漏现象（1）楼板留洞在有

8、水施工前暂时封堵。（2）地下外墙套管安装项目质量员检验。（3）地下