电器系统操作与维修手册(hotel)

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1、电器系统维修及操作说明书目录第一章:简介1.1介绍1.2发展项目位置1.3保养说明1.4维修说明1.5安全第二章:系统简介2.1.0裙楼及酒店塔楼2.1.1高压变配电系统2.1.2低压配电系统2.1.3分支电路配电系2.1.4接地系统2.1.5防雷系第17頁第三章:操作说明3.1高/低变配电系统3.1.1系统叙述3.1.2系统操作程序/故障整改3.2分支电路配电系统3.2.1系统叙述3.2.2系统操作程序/故障整改3.3备用发电系统3.3.1系统叙述3.3.2系统操作程序/故障整改第四章:维修说明4.1每月例行的保养及维修要求4.2每季例行的保养及维修要求4.3每年例行的保养及维修要求4.4

2、其它第五章:设备代理商的数据第六章:设备数据第七章:调试报告第八章:竣工图纸第17頁第一章简介1.1介绍位于(公司地址)新创机电工程有限公司(以下简称“新创公司”)是成都香格里拉大酒店及办公楼的电气系统承建商。1.2发展项目位置香格里拉大酒店及办公楼屹立于成都市滨江东路8号及9号B，位于成都市水井坊与合江亭之间。整座建筑由二座高层(一栋酒店，一栋办公楼)四层裙楼及地下二层组成。包括有客房、服务式公寓、会议室、演讲厅、餐厅、中餐厅、咖啡厅、酒廊、宴会厅、健康中心、娱乐中心、商务中心、酒店办公室、休闲中心、商场与停车库及办公楼等。1.3保养说明第17頁所有经由我司负责安装的设备，倘若由于错误或不

3、正确地安装，而引发的故障，于竣工后二年之保修期内，我司将负责一切的维修。1.4维修说明此操作及维修手册提供一般维修及运作电气系统的资料。其中包括技术资料，使合格之工程师进行日常维修及保养工作。若系统有操作困难或维修的要求，请于办公时间致电我司(联络人)。联络电话:(号码)传真电话:(号码)或驻成都办事处(联络人)联络电话:(号码)传真电话:(号码)1.5安全在进行设备检查，调试，更换配件或任何操作前，首先要关掉电源。如有可能，锁定有关开关，在开关和设备上加贴警示标签。在工作前，用测试仪器测定电源已断开，停下相联的机器。在潮湿的条件下或没有穿戴合适工作服时，不要进行电工操作。要立即报告任何不正

4、常的运行情况，在故障排除及测试完毕前不要打开电源。详阅及遵守设备目录和技术手册各设备说明书内要求的安全事项，维修和服务中所备注的注要事项。处理高压系统时，要穿戴绝缘鞋及手套。第17頁第一章系统介绍2.1.010KV高压配电由供电局提供，高/低压配电屏，变压器，配电设备及备用发电机由大厦提供。2.1.1高/低压变配电系统高压配电屏设于地下一层，由供电局提供双回路供电，高/低压变压器3X2000KVA设置于地下一层，2X1000KVA设置于19M二层。2.1.2低压系统-低压配电系统采用三相五线制-低压总配电屏设在主楼地下一层及19M第17頁层设备层低压总配电房，并分别独立输电到地下室、裙楼、酒

5、店塔楼、停车场、园林支总配电屏上。-低压配电系统由配电屏供电至各用电点，送电网将为电缆。将以线架承托送电至各机电室。2.1.3分支电路配电系统-配电系统分为普通动力(空调及排风等)、应急动力(排水泵、排烟风机、消防电梯等)、普通照明及应急照明四个部份，采用放射式及树干式相结合的供电方式，低压配电系统各配电线路，主干线由低压配电屏，电缆槽架配到各层相应的配电箱，配线由配电箱经槽架或线管配至各个用电场所。-重点负载由正常电源及应急电源通过转换箱供给电源，确保供电可靠性。当主电源正常供应，应急照明和电力负荷分别由正常照明和电力负荷母线后供电，当自动切换箱连接的主电源发生故障时，。应急照明和电力负载

6、供母线将自动切换至紧急供电回路供电，若应急电源切断则由应急发电机供电，以保持应急照明和设备运作。2.1.4接地系统-采用自然接地体方法，利用大楼基础做接地体。-本建筑的接地形式为TN-S系统，变压器中性点工作接地采用重复接地装置，接地电阻不大于4奥姆。-在地下停车场，通过基础钢筋的焊接已预留出接地点相互相通，形成接地总线，供各点接地用。-总水管，总风管设备，洗脸盆，浴缸等给排水，金属装置等须接地。2.1.5防雷系统-采用自然接地体方法，利用大楼基础做接地体。-本建筑在30米高度以上，每隔3层皆有均压环，幕墙钢架与其连接形成防侧击雷。-顶层为钢屋架覆盖，利用钢结构主柱及其形成的网络与防雷引下线

7、连接，以防屋顶的垂直雷及侧击雷。-首层设有防雷测试预留点。第17頁第一章操作说明3.1配电系统3.1.1系统叙述-高/低压总配电房设于地下一层及19M层设备层-低压配电系统采用三相五线制-低压配电系统备有应急柴油发电机-市电可与应急电源切换保证大楼供电3.1.2裙楼发酒店塔楼系统操作程序第17頁-高压总配电屏位于地库一层及19M层总配电房内a)H-H1与H-H14、H-H1与H-H7、H-H14与H-H7之间