庭院工程施工分包清工辅材合同

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1、庭院工程施工分包清工辅材合同北京园景园林工程有限公司分包合同书发包人（全称）：（简称甲方）承包人（全称）：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工及履约事项协商一致，订立本合同。第一条、工程概况工程名称：万科城三期园林景观工程工程地点：北京市昌平区第二条、承包项目内容：万科城三期园林景观工程的庭院、小品工程、景观照明及给排水安装工程。第三条、承包性质：包清工包辅材第四条、计价依据4.1万科城三期园林景观工程施工图纸4.2.工程量计算规则：按2001年《北京市建设工程预算定额》，《北京

2、市建设工程费用定额》和北京市相关规定执行。第五条、工程价款本工程总价暂定为：元；大写：第六条、施工用水用电本工程甲方负责水源、电源的接驳点引入施工现场，乙方负责现场内的接线配管，并承担费用及施工用水用电费。第七条、现场内的渣土外运及土方外运7.1图纸范围内的工程土方按定额计取，图纸范围外的土方外运及垃圾外运，以签证形式体现并附现场实景照片，以甲方同业主签回的工程量签证为准。7.2乙方计取签证造价的70%。第八条、工程资料要求及档案押金8.1工程项目竣工通过验收后，乙方须按《北京市建设工程竣工档案的编制及报送规定》，在15个工作日内向甲方报送竣工档案。8.2竣工资料档案包括C册四套，竣工图四套

3、8.3竣工档案由乙方负责主送，甲方协调同业主验收。8.4工程结算必须在工程竣工档案资料验收通过后方可进行。8.5为保证上诉条款的顺利执行，乙方须向甲方缴纳竣工档案押金10000元，该款在第一次支付工程款中扣除，直到竣工档案资料通过验收后返还乙方。8.6竣工图编制费为0元第九条、甲供材料及设备9.1甲供材料名称庭院工程铺装工程面层的石材及砼砖；景墙、小品的面砖、石材及防腐木面层；成品坐凳、信报箱、垃圾箱电气工程成品灯具、配电箱、控制及动力电缆给排水成品水泵甲供材料清算原则：根据甲供材料的领用量与定额用量（按定额含量）进行比较9.2甲供材料清算工程量=施工图预算的工程量（按定额含量）+变更含量的

4、工程量（按定额含量）9.3甲方将根据乙方现场的入库单为依据进行清算，若乙方甲供材料领用超过清算工程量的3%，超过部分材料扣款单价按甲方采购合同单价，从乙方工程款中扣除。第十条、甲方分包工程10.1甲方指定分包工程包括:防腐木工程、铁艺及不锈钢栏杆工程、、、。甲方指定分包工程甲方支付乙方分包配合费为分包合同价的1%10.2乙方收取的管理费已经包括但不限于对工程总体质量负责，确保工程管理目标不因分包单位的拖延而受影响，负责向分包单位提供一切合理的设施，负责对不同单位施工程序矛盾的地方做出协调，找出解决办法。确保总体目标实现；未指定分包认得工程进行预留、预埋、修补、清理等工作，负责分包工程向政府主

5、管质量监督部门的备案等，项目的所有现场管理、质量管理、安全管理、治安管理以及施工相关手续（分包单位自身的资质除外）等均由乙方负责承担。10.3乙方需落实分包单位提出的其他合理要求，如材料的堆放场地、施工生活的用水用电等但费用分包自行承担。第十一条、甲方限价材料11.1甲方限定材料表序号材料名称单位价格1人工工日2石子立方米3水泥立方米4砂子立方米5机制砖千块其他材料执行年月信息价第十二条、渗漏保证金12.1屋面、卫生间、水池等做过防水的项目，乙方需预留承包项目的渗漏保证金元/m2发生渗漏索赔时从此款中支出，12.2乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行渗漏索赔谈判，甲方拥有决定权。谈判结果经甲方

6、代表和业主签字后立即生效，乙方予以无条件承认。12.3在渗漏保修期内若发生渗漏维修乙方须24小时内赶赴现场自费执行修补12.4渗漏保证金的返还，从竣工日期算起，渗漏保质期年期满后15天内返还剩余保证金。第十三条、工程结算13.1本工程竣工结算由两部分组成：一是竣工图造价；二是图纸外签证造价13.2竣工图造价：甲方收到乙方提供的竣工图（经甲方工程部签认），并根据甲方成本部提出的有关预算编制要求，一月内完成竣工图造价的编制。第十四条、工程款的支付本工程没有预付款，按实际完成工程量70%的比例支付月进度款，工程竣工验收合格并审核结算后一个月，付足工程款的90%，其余10%作为质保金，满一年后付清。

7、工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。第十四条、工期14.1本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为天。工期每延误一天处罚元（从履约金中扣除）。遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。14.2乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进