灵宝市秋实雅居选择前期物业服务机构项目

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1、灵宝市秋实雅居选择前期物业服务机构项目招标文件灵宝市秋实雅居选择前期物业服务机构项目招标文件招标文件编号：HYZB-2016-006招标人：灵宝市长宏置业有限公司招标代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司第15页灵宝市秋实雅居选择前期物业服务机构项目招标文件目录第一章招标公告3第二章投标人须知3一、总则7二、招标文件7三、标书的编制要求8四、开标与评标12五、授予和签定合同17第三章招标项目要求19第四章投标人应该提交的资格资信证明文件22第五章合同23第六章投标文件格式（主要内容）24法人代表授权书格式25投标函格式26投标一览表27投标人资格声明格式28物业管理费构成分项报价表29

2、物业管理服务项目成功案例一览表30项目主要管理人员情况表31公司简介32房产开发企业诚信经营承诺书33物业服务企业诚信经营承诺书34资质审核表35投标人认为有必要提供的其它内容3635灵宝市秋实雅居选择前期物业服务机构项目招标文件第一章招标公告灵宝市秋实雅居选择前期物业服务机构项目招标公告按照国务院《物业管理条例》、《三门峡市物业管理招标投标暂行规定》等法规、政策的规定，受灵宝市长宏置业有限公司的委托，河南宏业建设管理股份有限公司对灵宝市秋实雅居选择前期物业服务机构项目采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：一、项目概况：1、项目名称：灵宝市秋实雅居选择前期物业服

3、务机构项目2、项目编号：HYZB-2016-0063、项目地址：灵宝市弘农北路4、物业类型：住宅项目5、基本指标：本项目建设用地面积19314平方米，总建筑面积50000平方米。项目容积率5.58，绿化率为40%，其中2栋楼住宅460户，地下停车位220个。物业管理用房面积约170平方米。二、投标单位资质要求：1、投标人应具有独立的法人资格，持有经营该类项目范围且年检合格的营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代理证（副本）（或营业执照统一信用代码证（副本））。2、具有中华人民共和国建设部颁发的《物业管理企业资质证书》三级（含暂定级）及以上资质；3、在最近3年从事物业管理方面业

4、绩证明。4、提供本单位出具的反商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书；5、非本市企业需先到市物业行政主管部门办备案手续。6、提供灵宝市房管局物业办公室出具投标物业公司资质核查证明。7、有欺诈、违约、违规等不良行为记录及有住建部《物业服务企业资质管理办法》第十一条规定行为之一的物业服务企业不允许参加投标。三、投标报名需要携带资料：35灵宝市秋实雅居选择前期物业服务机构项目招标文件1、投标企业按第二条内容要求提供营业执照、资质证书、法人证书及其身份证或法人授权委托书及被授权人身份证和业绩证明材料。2、本单位出具的反商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书3、非本市企业备案手续。4、提供灵宝市房管局物

5、业管理办公室出具的投标物业公司资质核查证明。备注：以上资料按顺序附复印件三套。四、投标报名及招标文件领取时间和地点：1、投标报名及招标文件领取时间：2016年7月19日――2016年7月25日（8：30―11：30，15：00―16：00节假日除外）。2、招标文件领取地点：灵宝市人民银行8楼（金城大道与富士路交口）五、开标时间及地点：1、开标时间：2016年8月9日上午9:00整（北京时间）2、开标地点：灵宝市人民银行8楼会议室3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。六、发布公告的媒介：本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《灵宝市房管局信息

6、网》、《三门峡日报》等相关媒体发布。七、本次招标联系事项：招标人：灵宝市长宏置业有限公司联系人：翟永波13373990802招标代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司联系人：常女士151398386220398—2199033监督单位：灵宝市房管局物业办联系人：许英辉       0398-309078135灵宝市秋实雅居选择前期物业服务机构项目招标文件第二章投标人须知前附表序号内容1项目名称：灵宝市秋实雅居选择前期物业服务机构项目招标编号：HYZB-2016-0062招标人：灵宝市长宏置业有限公司3招标代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司地址：灵宝市人民银行8楼（金城大道与富士路交

7、叉口）联系电话:151398386224招标方式：公开招标5投标人资质要求：1、投标人应具有独立的法人资格，持有经营该类项目范围且年检合格的营业执照。2、具有中华人民共和国建设部颁发的《物业管理企业资质证书》三级及以上资质；3、在最近3年从事物业管理方面业绩证明。4、投标申请人需提供检察机关出具的有无行贿犯罪记录的查询证明；5、提供本单位出具的反商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书；5、非本市企业需先到市物业行政主管部门办备案手续。6、提供灵宝市