工程项目技术咨询服务协议

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1、合同编号：SM-JS-GC-606工程项目技术咨询服务协议本服务协议（以下简称“协议”）由（以下简称“甲方”，一家根据中华人民共和国法律正式组建并存在的公司）和上海世茂建设有限公司（以下简称“乙方”，一家根据中华人民共和国法律正式组建并存在的公司）共同签署。鉴于：1.甲方多年来一直在中华人民共和国（以下简称“中国”）从事房地产开发。2.为了维持甲方在中国所从事的房地产开发业务的高水平，甲方愿意请乙方为其提供工程项目咨询服务。3.乙方有能力并且有权限利用自己的资源和第三方的资源为甲方提供该等工程项目

2、咨询服务。4.乙方愿意为甲方提供该服务，并且甲方意欲利用该等工程项目咨询服务。基于以上提及双方的共识，双方达成如下条款：第一条服务范围1．1乙方应就甲方的商业运作及项目开发向甲方提供工程项目咨询服务。乙方所提供的工程项目咨询服务的具体情况见附件一。第二条服务费2.1对应于乙方根据本协议提供的服务，甲方将支付乙方服务费。2.2乙方收取甲方2011年1月至5月的工程项目咨询服务费人民币2,798,000.00元，根据乙方向甲方提供的所有服务的成本补偿为标准计算。2.3因执行本协议而产生的任何税负适用中

3、国的相关法律法规。如果上述的税收法律和法规规定有税费，除非双方另有约定，乙方和甲方都有义务根据上述法律法规缴纳税费。第三条支付3.1乙方应在2011年6月30日前或在服务提供后合适的日期向甲方提交出具的服务费帐单。3.2甲方应在收到发票后七天付款。第四条文件和记录4.1乙方同意在没有甲方书面同意的情况下，不得将甲方透露或提供的信息技术以任何种方式出售、委派、或透露给除了在履行职责利用该等信息为甲方提供服务的员工以外的任何人。乙方有义务约束其员工以适当的方式将信息保密。如需签定任何附带这项协议中的服

4、务的分包合同应事先得到甲方的书面同意。4.2乙方应维持包含有为精确计算和确认本协议下需支付的金额和需提供的信息而合理所需的所有数据的记录、文本和帐本。在提前30日通知乙方的前提下，甲方可检查和审计乙方的有关本协议的任何记录、帐本或商业文件，包括但不限于帐单和服务记录。本段中所述的乙方义务应在本协议终止或解释后继续存在。乙方应保留该等记录至少2年。乙方应为甲方的检查提供一切的必要协助。第五条限期与终止5.1本协议自2011年1月1日起生效。Page6of65.1本协议自生效日起半年内有效，此后每年自

5、动按半年延续，除非协议的任何一方书面通知提出终止协议。该等通知应在协议终止前至少30天发给协议另一方。5.2如果协议任何一方被宣告破产或决定清算资产，或公司解散或失去其主要资产，或被剥夺了为了行使本协议进行业务经营所必须的部分或全部授权，则协议另一方有权立即终止本协议。第六条补充和修改6.1本协议双方均应复核协议条款以保持条款的合理性。6.2本协议签署后因情况变化而造成本协议条款对双方利益不再公平合理时，应对本协议条款做出补充和修正以反映这种变化。双方应对反映这种变化的补充和修正条款一致同意。6.

6、3补充修正和废除本协议下的条款只有经适当授权的双方代表做出书面确认才对双方生效第七条不可抗力7.1由于不可抗力的原因，比如洪水，战争，暴力，罢工，停工以及其他超出双方以及中国和香港特别行政区当局控制的情况，协议双方可以免除本合同下的义务，一方应立即通知另一方。上述不可抗力事件的发生，如不可抗力事件由事故而引发，则一方应在事故发生后的七日内，将事故发生地的有权政府机关所签发的事故证明用航空邮件寄给另一方。第八条适用法律8.1本协议以及本协议相关的权利，义务和本协议的执行皆适用于已公布并可公开得到的中

7、华人民共和国法律。但是，如果没有已公布并可公开得到的中华人民共和国法律就有关协议的特定事项加以管辖，应参照一般国际商业惯例。第九条仲裁9.1双方应就本协议的履行发生的任何争议应通过友好协商解决。如果协商未果，则双方应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会。根据该委员会发布的执行规则和程序进行仲裁。仲裁裁决应是终局的，对双方都有约束力。任何一方不得请求法院或其他机关更改该裁决，仲裁费用应有仲裁败方负担。第十条双方的关系10.1本协议双方为独立的合同方，没有权利，也不具备权利以任何方式约束另一方或以明示

8、或暗示方式导致另一方须承担或造成任何义务，或为另一方签定任何合同。10.2本协议不应被解释为促成双方形成雇主和雇员，主人和随从或委托人和代理人的关系。第十一条一般规定11.1本协议的部分条款失效，本协议应被视作不具备这部分条款。11.2本协议由双方签署一式二份，双方各执一份。11.3本协议，包括本协议所附的附件，构成本协议双方关于本协议标的之全部协议。本协议只有通过双方签署书面文件的方式，如本协议第六条所述，方可修改。11.4Page6of6本协议下所有作出的通知，声明以及进行的支