工程项目建设合作合同

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1、编者注：本合同为合作建设工程的框架协议，其中包括了BT和总承包两种合作建设方式的内容，参照本合同时可根据项目具体情况进行修改使用。工程项目建设合作合同甲方：XX公司乙方：XX公司2008年月XX工程项目建设合作合同甲方（全称）：XX公司乙方（全称）：XX有限公司鉴于：（1）XX省[200X]XX号文件决定：甲方是“XX规划区”主开发商和项目发起人；（2）甲方决定对“XX规划区”中的主要市政基础设施项目（含道路、绿化、管网、桥梁、市政配套设施等）以及其他甲方作为主开发商开发的部分酒店、住宅等项目依法选择项目建设方进行建设；（3）乙方是具备

2、BT投资建设以及施工总承包建设经验和能力的大型施工企业，同时具有公路、市政、房建、装饰装修总承包一级以上资质，并经依法参加甲方组织的招标活动并中标，成为本合同约定的上述“XX规划区项目”建设方。乙方同意按照约定的条件负责“XX规划区”工程项目的建设；（4）甲方同意根据本合同约定的模式与乙方合作建设“XX规划区”内的工程项目，并按本合同约定的方式及各子项目工程项目建设合同约定的条款向乙方支付约定的价款。因此，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“XX规划区”工程项目合作建设事项

3、协商一致，订立本《XX规划区工程项目建设合作合同》。一、项目概况项目名称：“XX规划区”项目地点：二、合作建设范围及内容甲乙双方同意按本合同约定的模式开发建设“XX规划区”XX平方公里范围内的主要市政基础设施项目（含道路、绿化、管网、桥梁、市政配套设施等）及其他甲方作为主开发商开发的部分酒店、住宅等项目的施工总承包范围内的全部建筑安装工程。具体建设内容详见各子项目合同书。一、合作建设模式（一）甲方和乙方同意以BT投融资建设的模式或者施工总承包的模式在本合同合作建设范围内进行合作。甲方履行项目建设业主和业主代理人职责，乙方履行部分项目建设

4、及工程施工总承包职责。（二）对于本合同约定的合作建设范围内的各子项目的具体建设模式，由甲乙双方针对各子项目的具体情况协商确定可以采取BT投融资建设的模式或者施工总承包的模式进行开发建设，并签订各子项目的建设合同。（三）截止至本合同签订时，甲乙双方已确认：对于XX大道、XX路、XX路等甲方计划即将开工建设的道路项目，由甲乙双方合作建设，上述合作项目建设模式在各子项目中另行协商确定。对于XX度假酒店，甲乙双方采取BT投融资建设的模式进行合作建设，对于XX度假酒店项目，甲乙双方采取施工总承包的模式进行建设。二、合作项目期限和质量标准1、项目开

5、竣工时间本合同约定项目预计在年内完成。具体各子项目工程的开竣工时间将根据甲方建设工期的要求确定，详见各子项目《BT投融资建设工程合同》或者《工程建设施工总承包合同》。2、质量标准项目建设质量标准根据甲方对各子项目提出的具体质量标准和工程技术规范确定，具体见各子项目《BT投融资建设工程合同》或者《工程建设施工总承包合同》。三、双方的工作内容(一)甲方的基本工作内容1、甲方按照本合同及各子项目合同的约定负责配合政府相关部门完成征地拆迁工作、取得土地使用权及建设施工所需全部批准文件、向乙方提交工程地质详细勘察资料、组织施工图设计并向乙方提交施

6、工图。2、按本合同及各子项目合同向乙方支付合同价款。（二）乙方的基本工作内容1、在本合同约定范围内的子项目采用建设施工总承包模式的情况下，乙方负责完成工程范围内的采购、土建、安装、管网、绿化，室内外装饰工程，零星拆除，工程管理，工程验收，招标工程范围内对工程有影响的交叉施工配合，质量保修期内的保修工作，依法可分包的专业施工、安装工程项目的发包等乙方作为建设施工总承包方的工作。2、在本合同约定范围内的子项目采用BT投融资建设模式的情况下，乙方除负责实施上述建设施工总承包方应当完成的工作外，还应当负责项目融资计划、资金保障和BT建设组织管理

7、等乙方作为BT建设方的工作。一、合同价款（一）本合同范围内甲乙双方合作建设的工程施工项目总投资额约为人民币XX亿元。（二）如果甲乙双方确定对某子项目采用施工总承包模式进行建设，则合同价款应当包括项目工程建设费用及双方约定的其他费用。其中：（1）工程建设费用依据X建定（200X）XX号《200X年XX省建筑工程综合定额》、X建定（200X）XX号《200X年XX省建筑施工机械台班费用定额》、X建定（200X）XX号《XX省建筑装饰工程综合定额》、X建定（200X）XX号《XX省市政园林工程综合定额》、200X年《XX省房屋修缮工程综合定额

8、》、200X年《安装工程预算定额XX省基价本》、XX省《工期定额》等规定（如有新定额规定颁发，以新定额为准，如果XX省相关定额与各子项目建设标准差异较大的，甲乙双方可以在子项目合同中协商确定参照其他省市的相