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《1996年《资产评估学》考试试卷》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、1996年《资产评估学》考试试卷1996年《资产评估学》考试试卷,一、单项选择题(30题,每题1分。每题的备选答案中,只有一个最符合题意。)1.以资产保全、补偿为目的的资产评估,适用( )。 A.重置成本标准 B.现行市价标准 C.收益现值标准 D.清算价格标准2.下列原则中( )是资产评估的经济原则。 A.客观性原则 B.科学性原则 C.替代性原则 D.专业性原则3.在西方资产评估较发达的国家,资产成交价格一般在评估价格的( )上下波动,即视为评估结果是准确可信的。 %
2、% % %4.某被评估设备的年产量为1000件,与该设备功能相近的某参照物的年产量为2000件,购建价值为107元,则该设备的评估值为( )。 万元 万元 万元 7元5.某被评估资产1980年购建账面价值为50万元,1989年进行评估,已知1980年与1989年该类资产的定基物价指数分别为120%与170%,则被评估资产重置全价为( )。 万元 万元 万元 万元6.某设备的年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则该设备的收益现值为( )。 万元 万元 万元 万元
3、7.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为( )。 A.更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全复原成本 D.实际重置成本8.用类比法评估机器设备的现行市价,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是( )。 A.全新资产 B.旧资产 C.与被评估资产的成新率相同的资产 D.全新资产,也可以是旧资产9.我国城镇土地市场实质上是( )的让渡市场。 A.土地所有权 B.土地使用权C.土地收益权
4、 D.土地租赁权10.市、县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用条件下,具体宗地在一定使用年限内的评估值所标示的价格称为( )。 A.基准地价 B.转让价格 C.指导价格 D.标定地价11.某建筑物的楼板、楼梯、房顶为钢筋混凝土制作,墙、柱为砖砌,该建筑物属于( )。 A.钢筋混凝土结构 B.混合结构 C.砖木结构 D.其他结构12.将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较,并根据已发生交易的土地价格,经过多种因素修正后,求得待估土地的价格,这种方法称为( )。
5、 A.基准地价修正法 B.收益还原法 C.市场比较法 D.因素修正法13.用收益还原法计算土地价格时,设土地纯收益为a,土地还原率为,a每年不变,r>0,且每年不变,土地纯收益永续,则土地收益价格P的计算公式为( )。 =ar =a/(1+r) C. =a/r14.在现场勘查中,发现某房屋结构较多损坏,强度有减、屋面漏水、装修损坏、变形、粉刷剥落,根据《房屋完损等级评定标准》判定,该房屋属( )。A.完好房 B．基本完好房 C.一般损坏房 D．严重损坏房15.某类原材料库存量为1
6、0吨,据鉴定,因变质约有20%要报废,此类材料的采购价和入库费为每吨4000元,评估时该原材料的市价和入库费比购进时上升30%,此类库存原材料的评估价值为( )。 元 元 元 元16.某模具加工的产品已停止生产,但该模具尚能继续使用,这类模具的评估值应按( )。 A.重置成本法计算 B.市场价格计算 C.报废残料值计算 D.收益现值法计算17.在下列无形资产中,不可确指的无形资产是( )。 A.商标权 B.专营权 C.商誉 D.土地使用权18.以无形资产的获利能力进行投
7、资和产权转让为目的的评估,适用于( )。 A.重置成本标准 B.现行市价标准 C.收益现值标准 D.清算价格标准19.某发明专利权现已使用了5年,尚可使用3年, 目前该无形资产的成新率为( )。 % % %20.租赁权评估的对象是( )。 A.租赁合同规定的租金的现值B.租赁资产的价值 C.租赁合同带来的高于租金现值的额外经济利益 D.租赁企业的整体价值21.某企业同100个用户保持着密切联系,这些用户每年每户购买的产品为20万元,其中80%是从该企业购买。该企业成本占
8、产品销售额的80%,按行业正常资金利润率计算,该企业的盈利额应为220万元。若该顾客关系的有效期为5年,本金化率为10%,则该顾客关系的评估价值为( )。 1996年《资产评估学》考试试卷,万元 万元 万元 万元22.某企业持有A企业普通股100股,每股面值100元,评估时预计下一年A企业的分红派息率为20%,当时国债利率为14%,A企业的风险报酬率定为3%,该股票每年红利递增率为2%,企业持有的100股股票的评估
