工程合同订立注意事项

《工程合同订立注意事项》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、文件信息文件名称工程采购和建筑–起草须知本章工程采购和建筑本章编辑MallesonsStephenJaquesChristopherTung电邮:christopher.tung@mallesons.com,电话:+85234431082HarrisChan电邮:harris.chan@mallesons.com,电话:+85234431000语言本文件原以中文草拟。英文翻译本由PACQTranslations提供。更新声明请访问网站www.legalstudio.com/，查阅更新说明和注解。您需要

2、输入用户名称和密码，才能取得这些说明。请核对以确保您所使用的是本文件的最新版本。免责声明LegalStudio.comLtd和本章编辑虽然合理地谨慎从事，以确保本出版物准确和完整，但没有明示或暗示地陈述或保证本出版物没有任何错误或疏忽。本文件仅仅是基于本章编辑的经验，只能应用于一般的参照，并与《中国商务合同》一书中的其他有关文件结合使用。任何时候，拟议任何法律协议均应寻求相关的具体而详细的专业意见。不应依赖本文件作为法律或其他专业意见的代替品。本章编辑可能不具备中国法律顾问的资格，但根据其所持有的中国

3、颁发的《外国企业常驻代表机构登记证》，准许其对法律和相关国际条约、国际商务法律以及被许可执业的国家和地区的惯例提出建议。文件编号CD01-C发放编号和日期第4版；2004年1月1日版权ãLegalStudio.comLtd.和上述本章编辑2004年版权所有。请阅询您的产品许可协议。17工程采购和建筑–起草须知1.工程采购和建筑–起草须知12.中国法律的一些考虑22.1适用的法律22.2争端的解决32.3《合同法》和《建筑法》33.选择适当的合同74.合同结构84.1EPC合同结构84.2单独的成套合同

4、结构94.3项目管理结构104.4创新的设计合同结构114.5考虑具体项目事项而订制合同124.6因承包方而异的问题144.7营运项目和非营运项目的区别161.工程采购和建筑–起草须知中国正在到处大兴土木，各个经济领域和所有省份都在进行建设。建设项目从住宅、办公大厦到复杂的石化工厂、发电厂、水坝、管道以及公路和铁路项目。大量的建筑工作或由中国的建筑公司独立承担，或与国际集团合作共同承担。因此，中国的承包方已经相当熟悉“西方式”建筑合同的普遍特点。类似地，中华人民共和国有关立法（例如《合同法》和《建筑法

5、》）的起草采用了“西方式”建筑合同的大部分普遍特点。这种通晓虽不一定导致接受，但这是个积极的开始。不过，起草建筑合同时必须考虑到中国的特点，否则，合同的重要条款将无法实施。“工程、采购和施工合同”，即EPC，是一种特别类型的建筑合同。其重要特点是:·固定成本；·保证的完工日期；和·工程所有方面的责任，即除施工外，承包方应承担的设计、采购、调试和测试等责任。17正因为这个原因，EPC合同通常用在大型基建项目上。本章中的范例协议作为成套文件起草，这些范例协议为：·工程、采购和建筑合同（EPC）·工程和采购

6、分包合同·工程分包合同·土木工程分包合同·安装分包合同·简式设计和咨询协议·简式供货合同基础文件是EPC合同，其它所有协议都是EPC的变换形式。这使得这些合同能综合地用于大型项目。但是，这些合同又是独立的文件，能与成套文件中的其它文件分开单独使用。如果需要另一份合同，应使用EPC或成套文件中其他协议之一作为起点。1.中国法律的一些考虑订立适用中国法律的建筑合同，必须考虑以下三个主要的中国具体的问题，即：·适用法律·争议的解决；和·《合同法》和《建筑法》的影响下面对每一个问题进行讨论。1.1适用的法律《

7、合同法》中规定了可接受的法律适用的准则。根据《合同法》第126条，当合同具有“外国成分”17时，可受非中华人民共和国的法律管辖。可惜法律还没有对“外国成分”做出定义，不过，最高人民法院已发布了许多探讨“外国成分”定义的意见。因此，现在已经清楚，如果具有以下情况：·合同各方中至少一方为外国实体；·合同标的在中华人民共和国境外；或·合同中的权利和义务在外国发生、变更或终止。则此合同含有“外国成分”。按照以上的定义，合同各方中的一方必须为外国实体，合同才能适用非中国法律。重要的是，外商独资企业（WFOE）不

8、是外国实体。所以，考虑到能否在中国承担建筑工程的规定以及外国实体投资者和外国建筑公司建立外商独资企业（WFOE）的能力，外国实体越来越不大可能在中国签订立建筑合同。因此，目前的协议仍假定合同的所适用的法律为中华人民共和国的法律。1.1争端的解决建筑行业一般愿选择仲裁而不是诉讼来解决争端。这与中国境内通常最好是对争端进行仲裁而不是诉诸公堂的做法颇为一致。范例合同的起草是假定合同的各方将在中华人民共和国境外进行争端仲裁。所以，在合同中提名香港国际仲裁中心（H