控制价编制说明及投标报价须知

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1、控制价编制说明及投标报价须知一、工程概况（一）工程名称：广东省中医院琶洲医院幕墙工程施工专业承包（二）工程地点：广州市海珠区琶洲路厚德街（三）工程范围：包括裙楼、塔楼幕墙、雨棚等。（四）项目特征：总建筑面积64224平方米，建筑用地面积16879平方米，地上15层，地下3层，幕墙顶标高：68.85米。幕墙材料主要为6Low-E+12A+6mm镀膜钢化玻璃、石材、铝板等。二、编制依据（一）根据广州瀚华建筑设计有限公司2013年11月设计的《广东省中医院琶洲医院》图纸计算工程量。（二）计价依据执行《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《广东省建筑与

2、装饰工程综合定额（2010）》及广州市现行相应的取费标准。（三）建筑、装饰装修综合人工按102元/工日；（四）人工、材料及机械单价按2013年第三季度《广州地区建设工程常用材料综合价格》，部分材料参考同期《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》，并结合市场情况调整。（五）管理费按一类地区标准，有关费率按计价办法规定取上限。预算包干费按1%，暂列金额按10%，危险作业意外伤害保险费按0.1%，税金按3.577%。三、其他说明1、本限价暂列金额按分部分项工程费的10%考虑。2、本工程的中标人应确保预埋件/预留施工的准确性，预埋件设计、加工、安装施工的费用综合考虑

3、包含在投标报价中，中标人的预埋件施工图应确保满足本工程的安装所需，任何需重新补做或被中标人遗漏的预留洞、预埋件等费用已包含在投标报价中。部分已完成的钢筋混凝土结构部位，尚未做与幕墙工程相关的预埋，中标单位需要考虑并完成与幕墙工程相关植筋或做其他满足现行规范要求的加固，此部分工作内容涉及的费用综合考虑包含在综合单价内，招标人将不另行计价。53、脚手架按由总承包施工单位提供考虑,幕墙施工单位应在其搭设时进行现场指导。投标人应充分考虑现有施工现场土建工程的外脚手架和垂直运输对幕墙施工的影响，不管外脚手架和垂直运输现状如何、是否会影响幕墙的施工，均由投标人自行解决或与总

4、投标人协商解决，费用已考虑在合同总价中。4、幕墙防雷系统及幕墙防雷与主体防雷系统的连接属于本次招标范围，此部分工作内容涉及的费用综合考虑包含在综合单价内，招标人将不另行计价。5、中标单位需综合考虑与本项目施工总承包单位及装修工程、安装工程等相关单位的配合及交接费用，此部分工作内容涉及的费用综合考虑包含在综合单价内。6、中标单位应负责施工所需的成品保护、幕墙框塞缝、塞缝周边防水施工、按规范要求的各项检测试验、幕墙四性试验、幕墙及玻璃清洗、玻璃任何损毁发霉更换以及由此引起的一切费用都包含在本次投标范围内。四、投标报价需知1、投标人在投标中须对工程量清单中所列的工作内

5、容及其工程量依据招标文件中规定的承包范围、内容及合同规定的义务和施工设计图对工程量清单中的项目及工程量进行核对，工程量清单中的任何不清楚和工作内容及工程量中存在有任何划分项目误差、计量单位误差、计算的数量误差、遗漏项目均须在招标文件规定的工程量清单核对时间内向招标人提出书面疑义或修正要求。招标人将对投标人提出的书面疑义或修正要求进行复核，复核属实的，招标人将以书面的形式对其工程项目或工程量误差进行修正，并将以书面形式修正的最终工程量清单确认版发给所有投标人作为投标报价的依据。且投标人必须按招标文件规定范围内的施工设计图纸、补充通知、答疑纪要及相关技术文件规定完成

6、所有工作内容。2、投标人对清单工程量提出疑义或修正要求的，必须同时提交相应项目的详细工程量计算表。3、投标人应考虑工程量清单中的特征描述与设计施工图不符的，招标人不再追加由此发生的费用4、投标人对工程量清单有异议时，可自行在投标单价中考虑工程量清单偏差或自主决定是否参加本工程项目的投标，当投标人决定继续参加投标时，视为已认可工程量清单；如投标人退出投标，招标人将如数退还其投标保证金，并在投标人退还的设计施工图完好无损的情况下，如数退还其图纸押金，但不退还其招标文件购买费，也不给予任何补偿。5、投标人的投标报价中的商务标的工程量清单项目的顺序、格式、项目名称、项目

7、特征、单位、数量必须与最终的招标工程量清单完全一致。56、投标报价应包括完成招标文件规定的工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。7、工程量清单计价应采用综合单价计价。综合单价包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、大型机械进出场费、管理费和利润，并考虑施工中可能出现的各类风险因素，中标后一律不作调整。8、工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。9、本工程投标报价按照招标文件（包括但不限于招标文件相关条款、工程量清单、招

8、标图纸、技术规格说明书及