学习、填写13版建设工程施工合同示范文本)样本

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1、建设工程施工合同GF-2013-0201（示范文本）通用条款主要内容、期间索引，专用条款填写建议及相关问题的提出条款通用合同条款主要内容专用合同条款填写建议第一条一般约定本条具体分：1.1词语定义与解释；1.2语言文字；1.3法律；1.4标准和规范；1.5合同文字的优先顺序；1.6图纸和承包人文件；1.7联络；1.8严禁贿赂；1.9化石文物；1.10交通运输；1.11知识产权；1.12保密。本条主要内容有：1.13版施工合同（示范文本）的定义，由99版的23个增加到49个。如“缺陷责任期”“基准日期”“暂估价”“暂列金额”“计日工”“联络”“知识产权”“资金来源证明及支付

2、担保”等。2.开工通知载明的开工日期前14天向承包人提供图纸，监理人在收到承包人文件后7天内审查完毕，任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的应提前3天通知对方；3.场内交通和场外交通边界的约定和运输超大件、超重件道路和桥梁改造和加固所需费用的约定；4.工程量清单发生错误时，关于合同价格是否调整的约定。1.5合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）本合同专用条款及其附件；（4）本合同通用合同条款；（5）施工招标文件；（6）投标文件及其附件；（7）相关标准、规范及有关技术文件；（8）施工图纸；（9）工程量清单或预算书；（10）会议纪要

3、及变更联系单已；（11）其他相关文件。1.6.1发包人向承包人提供图纸的期限：开工前14天。发包人向承包人提供图纸的数量：捌套（包括竣工图叁套）。1.6.5关于现场图纸准备的约定：开工前7天提供完整的现场施工图纸。1.10.3关于场外交通和场内交通的边界的约定：（以本工程所属土地使用权的四址为边界，或者以本工程规定建设用地、建设工程规划红线，作为场外交通和场内交通的边界）。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：向承包人免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。1.10.4运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费

4、用由场外由发包人承担，场内由承包人承担。1.13出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：发包人应予以修正，并相应合同价格调整。允许调整合同价格的工程量偏差范围：（1）工程量清单存在缺项、漏项的；（2）工程量清单偏差专用条款约定的工程量偏差范围的；（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量等。或者按通用合同条款1.13条执行，工程量按实调整。18第二条发包人本条具体分：2.1许可与批准；2.2发包人代表；2.3发包人人员；2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供；2.5资金来源征明及支付担保；2.6支付合同价款；2.7组织竣工验收；2.8现场统一管理协议。本条主要内容有：发

5、包人的工作。如：1.办理施工用地的使用权证、施工用地许可证、施工规划许可证、施工许可证及工程立项批准文号。2.发包人更换发包人代表的应提前7天书面通知承包人。3.发包人最迟在开工日期7天前向承包人移交施工现场。4.提供施工条件，即通水、通电、通路、施工场地平整等“三通一平”，以及通讯、交通、地质资料和周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护等；5.发包人在收到承包人要求提供资金来源书面通知后28天内提供资金来源证明，按约支付合同价款，并向承包人提供支付担保。6.按约支付给承包人合同价款，组织竣工验收。7.发包人应与承包人、由发包人直接发包的专业工程的承包人签订施工

6、现场统一管理协议，明确各方的权利义务。该协议作为专用合同条款的附件。发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人负责和确认本工程施工范围内的总包人施工的工期、进度、质量、安全、造价管理等施工现场所发生的所有事宜。包括签署增加变更工程的工程量确认、工期顺延相关的现场联系单或现场签证单等。2.4.1关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期7天前。2.4.2关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内；（2）保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件，包括场外交通条件；（3）协调处理施工现场周围地下管

7、线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用；（4）其他有关施工前必须具备的条件，包括办理具备四证：建设用地土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，施工许可证等。2.4.3提供基础资料发包人应当在开工日期前7天，向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观察资料、地质勘察资料，相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。或者按《通用合同条款》第2.4.2条、第2.4.3条执行。2.