天津某住宅小曲监理招标文件含合同)_secret

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1、**住宅小区项目（一期）监理论证文件（招标编号**）建设单位：天津**置地有限公司招标代理：天津市**工程咨询有限公司**住宅小区项目（一期）监理论证文件（招标编号**）建设单位：天津**置地有限公司（盖章）法定代表人：（签字或盖章）招标代理：天津市**工程咨询有限公司（盖章）法定代表人：（签字或盖章）目录第一卷投标人须知1第一章投标人须知前附表2第二章投标人须知5一、总则5二、论证文件6三、投标报价7四、论证回复文件的编制7五、论证回复文件的送交9六、开标与评标9七、合同的授予14八、论证文件的解释14第三章合同示范文本15第二卷论证回复文件格式35第四章法人代表证

2、明37第五章投标书及监理报价总表42第六章辅助资料表45第三卷施工监理规范63第一卷投标人须知65第一章投标人须知前附表项号条款号内容11．1工程综合说明：（1）工程名称：**住宅小区项目（一期）（2）建设地点：天津市（3）招标规模：建筑面积约为12.6万平方米，共8栋，包括三栋32层，五栋26层。（4）质量标准要求达到国家和行业施工验收规范：合格标准。（5）监理服务期：日历日912天，缺陷责任期按照国家住宅保修规定标准。（6）监理范围：施工图纸范围全部工程等相关工程施工阶段质量、投资、进度、安全控制；（7）监理内容：A施工阶段主要内容①协助建设单位确定施工单位和分包

3、单位；②施工图纸预算的审核；③协助建设单位签定施工承包合同并监督实施；④参与施工图的会审和施工组织设计的审查；⑤建设工程使用的主要材料和主要设备的品种、规格、数量、质量的审查；⑥监督施工单位严格按照施工承包合同和工程技术规范、标准施工；⑦施工单位安全和文明施工保证措施的检查；⑧设计变更的审核、施工现场的签证、工程的检查验收、工程付款的签证，工程结算的审查；B保修阶段主要内容①工程质量状况检查；②工程质量责任分析；③工程保修监督；21.2监理深度：实行“四控、两管、一协调”32.1资金来源：自筹，已落实43.2要求监理资质等级标准：行政主管部门颁发的资质：房屋建筑工程甲

4、级58.4.1本工程造价暂定为：61052.68万元。⑴投标价格计价要求：投标报价可参照《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》发改价格[2007]670号文件规定，并结合考虑建筑监理市场价格竞争因素。⑵标书中不得注明诱导评委的不正当条款，若存在由此而造成的废标，后果由投标人自负。611.1本工程的投标有效期为56天（日历日），自投标截止时间起；712.1投标保证金：投标保证金数额为10000元（无息），递交方式执行投标须知12.1条。65814.1论证及投标交底答疑会的时间安排：⑴论证文件领取时间：2010年3月15日⑵现场考察时间：自行；⑶交底答疑时间：自行；集合

5、地点：天津市**区**道城建档案馆对面院内联系人：**联系电话：**915.1论证回复文件份数：一份正本，三份副本1017.1论证回复文件递交截止时间：2010年3月19日9时30分论证回复文件送交：天津市**工程咨询有限公司地址：天津市工程建设交易服务中心（天津市**区**路23号增1号）论证回复文件接收联系人：**1119.1开标时间：2010年3月19日9时30分地址：天津市工程建设交易服务中心（天津市**区**路23号增1号）1226.2本工程专家论证方法一．总则受天津**置地有限公司委托，天津市**工程咨询有限公司发布了**住宅小区项目（一期）监理招标公告。

6、由于报名家数不满足招标法要求因此延长一个公告期，至报名截止时间，报名家数仍不满足招标法要求。按照有关规定，招标人组建论证专家委员会结合本工程特点制定本工程论证办法，对上述单位进行论证。根据论证结果，向招标人表明该投标单位是否具有承担本工程的能力。二．论证专家组成论证专家委员会由招标人组建，负责论证评审工作。论证委员会由五人组成，其中由天津市建设工程专家库中随机抽取的专家为四人，建设单位专家为一人。由天津市建设工程专家库中随机抽取的专家大于专家总人数的2/3。三．专家论证比选细则对满足论证文件条款的论证回复文件，考虑监理报价、监理费率、监理质量标准、监理大纲（或监理方案

7、）、企业信誉、人员素质、类似工程的监理经验等内容综合评议，具体主要评议内容如下：监理大纲现场监理机构人员资质监理费报价检测设备企业信誉监理业绩1326中标人签署合同协议书的期限：招标人发出中标通知书后14天内14中标人向招标人提供履约担保的期限：招标人发出中标通知书后30天内65及签署合同协议书之前15履约保函：合同价的10%（采用银行保函）1627中标人向招标人提供履约担保的期限：招标人发出中标通知书后15天内及签署合同协议书之前65第二章投标人须知一、总则按照《中华人民共和国招标投标法》、天津市政府《天津市建设工程监理管理规（修改）》及有关建设工