红桥区20017年旧楼远年住房改造施工组织

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1、红桥区2017年老旧小区及远年住房改造工程邵公庄街道、芥园街道、铃铛阁街道施工组织设计DY—（a）—（b）—（c）编制人：初审人：审核人：审批人：大元建业集团股份有限公司年月日151目录一、综合说明…………………………………………………………….3二、施工现场平面布置…………………………………………………7三、劳动力计划…………………………………………………………11四、施工进度计划………………………………………………………16五、施工进度施工工期保证措施………………………………………18六、主要施工机械、设备……………

2、…………………………………34七、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施……………………38八、主要工程施工方法或方案…………………………………………40九、季节性施工措施……………………………………………………51十、工程主要分部、分项质量保证措施及创优保证措施………….54十一、采用新技术、新工艺、专利技术………………………………75十二、各工序的协调措施…………………………………………….80十三、施工安全保证措施…………………………………………….83十四、现场文明施工措施…………………………………………….97

3、十五、施工现场环保措施……………………………………………101十六、施工现场维护措施……………………………………………106十七、工程交验后服务措施…………………………………………113附表一：劳动力投入计划表……………………………………125附表二：施工现场平面布置图…………………………………126附表三：施工进度计划表………………………………………127附表四：施工机械设备表………………………………………128151一、综合说明第一节编制说明1、本工程施工组织设计是根据工程招标文件、图纸、工程量清单、国家现行的技术标

4、准、施工验收规范、工程质量评定标准及操作规程、天津市有关文件和类似工程的施工经验，以ISO9002系列标准为指南进行编制的。阐明了我公司对该工程的施工组织、总体部署、主要施工方法的原则作法以及安全、质量、工期控制目标和保证措施。我公司如果中标，将按我公司技术管理规定，再进行设计交底和图纸会审，在充分理解设计意图的前提下，根据本施工组织设计确定的原则进行深化、细化，制定单位工程施工组织设计及分部分项工程的施工方案(作业指导书)作为指导施工、规范施工行为的技术文件。第二节、工程概况工程名称：红桥区2017年老旧小区及远年住房

5、改造工程邵公庄街道、芥园街道、铃铛阁街道施工标段招标人：天津市红桥区房地产管理局质量要求：国家验收规范合格标准座落地点：天津市红桥区招标范围：红桥区2017年老旧小区及远年住房改造工程邵公庄街道、芥园街道、铃铛阁街道施工，修缮面积约54.66万平方米，主要包括邵公庄街道、芥园街道、铃铛阁街道3个街道、共计9个小区（商学院宿舍、西青道12-15号楼、西青道高层3-5号楼、弘丽园、隆春里、花莲里、康华里1期、新春花苑1-9门、新春莲里、康华里1期、新春花苑1-9门、新春花苑66-67151门）的老旧小区及远年住房的建筑修缮工

6、程、防水工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、电梯维修工程、照明工程等。其中本标段最大单体面积1.37万平方米，最大高度56米，最大跨度24米，最高层数17层计划工期：计划开工日期:2017年10月23日计划竣工日期:2018年06月30日第三节、本工程采用的技术规范按国家现行的技术规范及天津市现行的技术规定执行。1.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20022.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20103.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20103.《建筑

7、给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20024.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20075.《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-20106.《工程测量规范》GB50026-20076.《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-20107.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20108.《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20069.《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T50430-200710.《施工组织设计规范》GB/T50502-200911

8、.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200512.《施工企业安全生产评价标准》JGJ/T77-201015113.《建筑桩基技术规范》JGJ94-200814.《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200415.《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-200816.《建筑施工土石方工程安全技术规范》JG