房地产开发有限公司管理文件汇编

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1、房地产开发有限公司管理文件汇编职务说明书北大纵横管理咨询公司二零一七年九月目录第一部分高层职务说明书1总经理职务说明书1常务副总经理职务说明书4行政副总经理职务说明书7副总经理（主管租赁、拆迁）职务说明书9销售副总经理职务说明书12总经济师职务说明书14总会计师职务说明书16总工程师职务说明书19总建筑师职务说明书21第二部分业务部门职务说明书23一、市场部职务说明书23市场部部长职务说明书23项目研究职务说明书26计划统计职务说明书28二、规划部职务说明书30规划部部长职务说明书30技术审核职务说明书32规划管理职务说明书34市政管理

2、职务说明书36三、预算合同部职务说明书38预算合同部部长职务说明书38材料设备管理职务说明书40工程合同预结算职务说明书42四、总工办职务说明书45总工办主任职务说明书45技术管理职务说明书48五、分公司职务说明书50分公司经理职务说明书50分公司管理副经理职务说明书53分公司生产副经理职务说明书55分公司工程技术专责职务说明书57分公司项目工程管理职务说明书59分公司市政管理职务说明书61分公司生产计划统计职务说明书63分公司预算合同职务说明书65销售主管职务说明书67分公司办公室管理职务说明书69分公司办公室行政事务职务说明书71分

3、公司财务会计职务说明书73分公司出纳职务说明书75第17页六、销售中心职务说明书77销售中心主任职务说明书77销售中心副主任职务说明书79销售策划职务说明书81前期管理职务说明书83代办专员职务说明书85销售管理职务说明书87销售中心财务会计职务说明书89销售中心出纳职务说明书91第三部分管理部门职务说明书93一、党委办公室职务说明书93党委办公室主任职务说明书93党委办公室干事职务说明书95工会主席职务说明书97二、总经理办公室职务说明书99总经理办公室主任职务说明书99文秘职务说明书102公共关系管理说明书104档案管理职位说明书1

4、06三、人力资源部职务说明书108人力资源部部长职务说明书108薪酬管理职务说明书111人事管理职务说明书113培训发展管理职务说明书115四、战略发展部职务说明书117战略发展部部长职务说明书117战略发展部副部长管理职务说明书119战略计划管理职务说明书121法律事务管理职务说明书123资产管理职务说明书125五、信息中心职务说明书127信息中心主任职务说明书127计算机应用开发职务说明书129房库管理职务说明书131六、行政后勤部职务说明书133行政后勤部部长职务说明书133后勤管理职务说明书136食堂/资产管理职务说明书138医

5、务管理职务说明书140司机班班长职务说明书142保卫管理职务说明书144司机职务说明书146炊事员职务说明书148维修工职务说明书150第17页七、审计室职务说明书152审计室主任职务说明书152审计人员职务说明书154八、财务部职务说明书156财务部部长职务说明书156财务部副部长职务说明书159记账会计职务说明书161银行出纳职务说明书163现金出纳职务说明书165税务管理职务说明书167融资管理职务说明书169资金管理职务说明书171成本管理职务说明书173第17页第一部分高层职务说明书总经理职务说明书岗位名称总经理岗位编号所在部

6、门岗位定员直接上级董事会职系管理职系直接下级常务副总经理、副总经理（主管租赁、拆迁）、行政副总经理、销售副总经理、总工程师、总会计师、总建筑师、总经济师、分公司经理、审计室主任、总经办主任所辖人员岗位分析日期2001年9月1日本职：领导制定和实施公司总体战略，完成董事会下达的年度经营目标；领导公司各部门建立健全良好的沟通渠道；负责建设高效的组织团队；管理直接所属部门的工作职责与工作任务：职责一职责表述：制定和实施公司总体战略工作任务领导制定公司的发展战略，并根据内外部环境变化进行调整组织实施公司总体战略，发掘市场机会，领导创新与变革职责

7、二职责表述：制定和实施公司年度经营计划工作任务根据董事会下达的年度经营目标组织制定、修改、实施公司年度经营计划监督、控制经营计划的实施过程，并对结果负全面责任组织实施财务预算方案及利润分配、使用方案职责三职责表述：建立良好的沟通渠道工作任务负责与董事会保持良好沟通，定期向董事会汇报经营战略和计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况、机构和人员调配情况及其他重大事宜领导建立公司与上级主管部门、政府机构、金融机构、媒体等部门间顺畅的沟通渠道领导开展公司的社会公共关系活动，树立良好的企业形象领导建立公司内部良好的沟通渠道，协调各部门关系职责四职责

8、表述：建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系工作任务主持、推动关键管理流程和规章制度，及时进行组织和流程的优化调整领导营造企业文化氛围，塑造和强化公司价值观第17页职责五职责表述：主持公司日常经营工作工