从化区太平镇太平花园小区微改造工程设计施工总承包

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1、从化区太平镇太平花园小区微改造工程设计施工总承包招标文件招标单位：广州市从化区太平镇人民政府招标代理机构：广州市恒实工程管理有限公司日期：2018年5月1目录第一章招标公告3第二章投标人须知11第三章评标办法（综合评分法）30第四章合同条款（另册）46第五章发包人要求47第六章发包人提供的资料（另册）51第七章投标文件格式52第八章其他资料（另册）622第一章招标公告根据从发改投[2018]39号批准，并且本工程具有资金证明，广州市从化区太平镇人民政府现对从化区太平镇太平花园小区微改造工程设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。一、工程名称：从化区太平镇太平花园小区微改造工程设计施工总承包二、

2、招标单位：广州市从化区太平镇人民政府联系人：李先生联系电话：020-87816233联系地址：广州市从化区太平镇广从北路33号招标代理机构：广州市恒实工程管理有限公司联系人：陈工联系电话：020-37907789联系地址：广州市从化区城郊街河滨北路360号招标监督机构：广州市从化区建设工程招标投标管理办公室投诉电话：020-37908632招标投标监察部门：广州市从化区监察局投诉电话：020-87922314地址：广州市从化区街口街新城东路99号三、建设地点：广州市从化区太平镇太平花园小区四、项目概况：1、本项目为：项目用地面积约10.49公顷，建筑总面积约12.50万平方米（其中单体建筑面积

3、最大为2409.58平方米，建筑物高度最高为24米，最大单跨跨度为5.5米，建筑物层数最高为8层）。项目建设内容包括维修、改造、增设楼内排水管道，更换雨水管，整治不规范遮阳蓬和防护设施，防盗网整治，外立面整饰等房屋建筑本体部分；维修小区围墙，疏通小区排水管网，安装小区照明设施，维修小区道路及楼间破损甬路，拆除小区违法建筑物、构筑物及设施，安装小区视频监控系统，提升小区绿化等小区公共部分。2、计划工期：中标单位在合同签订后90个工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后15个工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后15个工作日内完成补充、修订。施工工期：暂定10个月。五、标段划分及各

4、标段招标内容、规模和招标控制价：1、本工程划分为1个标段。2、招标内容：从化区太平镇太平花园小区微改造工程设计施工总承包，包括但不限于以下内容：372.1设计部分：完成本项目工程设计（包含方案设计、方案修改、初步设计及概算、施工图设计、竣工图编制及建设过程的配合服务等）；工程施工前期至竣工验收、工程移交的“交钥匙”工程总承包，完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工作。具体包括但不限于以下事项：（1）项目设计，包含报送建设行政主管部门且确保通过技术评审；（2）根据招标人和设计任务要求，负责设计、施工、采购、编制项目概算、预算及相应的报建审批工作；（3）负责协助办理项目

5、开工所需的各项前期报建、报批工作、质量安全监督登记、施工许可等手续。（4）负责处理与本工程建设相关部门的联系工作，包括但不限于对建设行政主管部门、水务局、交警、园林、城管部门、质量安全监督站等的联系工作。（5）招标人认为应当由本工程承包人完成而更有利于项目建设的其它工作。（6）最终内容以招标文件、经审定的施工图纸、经审定的施工图预算内容及设计施工总承包合同为准。2.2施工部分：项目用地面积约10.49公顷，建筑总面积约12.50万平方米（其中单体建筑面积最大为2409.58平方米，建筑物高度最高为24米，最大单跨跨度为5.5米，建筑物层数最高为8层）。项目建设内容包括维修、改造、增设楼内排水管

6、道，更换雨水管，整治不规范遮阳蓬和防护设施，防盗网整治，外立面整饰等房屋建筑本体部分；维修小区围墙，疏通小区排水管网，安装小区照明设施，维修小区道路及楼间破损甬路，拆除小区违法建筑物、构筑物及设施，安装小区视频监控系统，提升小区绿化等小区公共部分。3、招标规模：项目用地面积约10.49公顷，建筑总面积约12.50万平方米（其中单体建筑面积最大为2409.58平方米，建筑物高度最高为24米，最大单跨跨度为5.5米，建筑物层数最高为8层）。4、项目总投资约为2855万元，其中工程费用2444.25万元；本次招标最高限价为2536.85万元（其中：施工投标最高限价为人民币2444.25万元（含增值税

7、价），设计投标总价最高限价为92.6万元（含增值税价，包含设计费、施工图预算编制费及竣工图编制费））。5、项目编号：JG2018-六、资金来源：由从化区财政局预借资金解决。七、公告发布时间、收标与信息录入及递交投标文件（含资格审查文件）时间与开标时间：1、公告发布日期（含本日）：2018年月日时分至2018年月日时分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。372、收标