和家园房修合同银龙)2011.12.27

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1、维修工程合同和家园维修项目维修工程合同发包方（甲方）：杭州振兴置业投资有限公司承包方（乙方）：杭州韶黎建筑防水有限公司合同订立时间：2013年1月1日合同订立地点：杭州合同编号：第60页共60页维修工程合同目录第一部分协议书第二部分合同条款一、通用条款第一章词语定义及解释第二章合同文件解释顺序第三章甲方代表第四章乙方代表第五章甲方工作及责任第六章乙方工作及责任第七章工程造价第八章工程施工质量管理第九章工期管理第十章工地现场管理第十一章材料与设备第十二章设计变更、工程指令、签证及工程联系单第十三章销售配合第十四章工程款的核实与支付第十五章竣工验收及工程移交第十六章专利技术及特殊工艺第十七章不可

2、抗力第十八章保险第十九章地下文物第二十章工程保修第二十一章争议、违约及索赔第二十二章合同生效、解除与终止二、专用条款第二十三章现场人员第二十四章图纸第60页共60页维修工程合同第一章工期要求第二章甲供材料/设备等范围界定第三章质量标准第四章计价依据第五章合同价款支付第六章合同份数第七章不可抗力不可抗力的自然灾害的具体内容第八章其它第三部分合同附件附件1工程质量保修协议书附件2廉洁合作协议附件3关于设计变更、工程指令及签证的协议附件4收款账号资料证明附件5关于及时支付劳动者报酬的承诺函附件6房屋维修人员服务行为规范及安全、维修服务标准及期限附件7维修保洁标准附件8土建与精装修维修内容单价第一部

3、分协议书第60页共60页维修工程合同发包方(以下简称甲方)：杭州振兴置业投资有限公司承包方(以下简称乙方)：杭州韶黎建筑防水有限公司为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，根据乙方与甲方签订的《2010年度维修工程集中采购合作协议书》及《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本合同。一、工程概况：1、工程名称：  和家园项目维修工程2、开放区说明：一、承包范围：和家园小区项目维修工程：含内墙面和地面空鼓、开裂的修复；阴阳角和不平直线条的修复；墙面平整、垂直度的修复；门窗土建问题渗漏的修复等工作内容。详细维修内容及要求见协议附件清单1所述      

4、 详见第四部分――合同计价清单。二、工期：2013年1月1日至2013年12月31日。三、本工程质量标准为：合格标准，具体详见专用条款及相关附件。四、合同造价为：暂定总价1.工程造价暂定为：￥48万元（小写），人民币肆拾捌万圆整（大写）。合同暂定价格说明：以上报价暂定，以协议清单为准，清单单价含人力、机械及材料费用，包含材料运输至甲方指定地点、装卸、安装、辅材、成品保护、施工水电费、管理费、维护保修、技术指导等一切费用。五、合同文件组成及解释次序构成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，本合同文件组成及优先解释次序如下：1、本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的约谈

5、记录、变更等书面协议；2、本合同的协议书；3、本合同的专用条款；4、本合同的附件；5、本合同的通用条款；6、战略协议书文件7、现行标准、规范、技术要求和有关技术资料；8、图纸或材料样板；9、本合同的合同计价清单；第60页共60页维修工程合同1、经双方认可的投标书；2、招标文件及招标文件补遗。一、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》中定义相同。二、本合同及其附件是甲乙双方经过平等协商拟定，甲乙双方对有疑义之条款已进行了充分的沟通和说明，乙方已充分约定和理解其全部条款的内容，并对其无异议。三、本合同经双方法定代表人或其授权代表在下面签署并加盖公章后生效（通用和专用条款及相关附件加盖

6、骑缝章后为本合同的组成部分，同样有效）。甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：日期日期电话：电话：传真：传真开户银行：帐号：第60页共60页维修工程合同第二部分合同条款一、通用条款第一章.词语定义及解释(下列词语除专用条款另有约定外，具有本条所赋予的含义)1.工程：指甲方乙方在合同中约定的工程承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。2.费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。3.工期：指甲方乙方在协议及合同中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数，已充分考虑可能出现的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因

7、素，本合同条款第十七章定义的“不可抗力”除外。4.甲供材料、设备：由甲方直接采购并供应给乙方施工使用的材料设备，乙方履行相应的管理配合职责。5.甲限品牌材料：是指甲方限定了材料品牌，由乙方在甲方限定的材料品牌中选择并采购的材料。6.甲限品牌限价材料：由乙方在甲方限定的品牌进行采购，并按照甲方限定的价格进行结算的材料。7.书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有