号行政审批事项农村宅基地审批

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1、第01号行政审批事项：农村宅基地审批一、行政许可内容农村宅基地审批二、设定行政许可的法律依据（1）《中华人民共和国土地管理法》第62条（2）《中华人民共和国土地管理法实施条例》，《云南省土地管理条理》第33条。（3）《石林县农村住宅建设管理暂行办法》。三、行政许可数量及方式农户申请宅基地须按年度计划安排，由各乡（镇）国土所统一报批。四、行政许可的条件审批条件：无住房户或住房困难户。五、申请材料申办材料：用地申请书1份（原件）、石林县农村居民建房申请使用土地审批表1份（原件）、建房户身份证复印件1份（原件）、无房或住房困难证明1份（原件）、并房协议1份（原件）（扩

2、建住宅的需提供原宅基地土地使用证书复印件1份）。六、申请表格及申请书有统一的申请表格及申请书格式，在各村委会国土管理信息员处领取。七、行政许可申请受理机关石林彝族自治县国土资源局土地利用保护管理科受理地点：石林彝族自治县人民政府政务服务中心县国土资源局窗口（联系电话：0871—7746829）八、行政许可决定机关石林彝族自治县人民政府九、行政许可流程服务流程：指标下达→指标分解安排→用户申请→村民小组、村委会审核→国土所审核→乡镇人民政府审核→县（乡、镇）人民政府审批发文。十、行政许可办理时限10个工作日十一、行政许可证件及有效期建设用地批准通知书，建设须2年内

3、完毕十二、行政许可法律效力用地经批准方可享有使用和管理权。。十三、行政许可收费无十四、行政许可年审或年检建设期的监管、竣工验收、登记发证。第01号管理服务事项：具体项目供地审查报批（农用地征转批准范围内划拨用地审查报批）一、管理服务内容具体项目供地审查报批（农用地征转批准范围内划拨用地审查报批）二、办理条件农用地征转用经有权机关批准；项目符合国家产业政策和土地供应政策。三、申请材料申办材料：建设用地申请表（5份原件）、建设项目用地预审意见书（5份原件）、项目立项批复或可研批复（5份原件）、工程初步设计批复（5份原件）、选址意见书（1份原件，4份复印件）、建设用地

4、规划许可证（1份原件，4份复印件）、红线图（用地规划图）（5份原件）、规划设计条件通知书（1份原件，4份复印件）、环评批复（5份原件）、水保批复（5份原件）、建设项目总平面布置图（5份原件）、具体项目勘测定界报告（5份原件）、勘测定界图（5份原件）、宗地图（5份原件）、成果表（5份原件）、用地单位营业执照或组织机构代码证（5份复印件后加盖单位公章签注日期）、法人代表证明书（5份原件）、法人代表身份证（5份复印件）、国土部门内部需编制的其他资料。四、申请表格及申请书有统一的申请表格及申请书格式，在县便民服务中心国土资源局窗口领取。五、办理机关石林彝族自治县国土资源

5、局土地利用保护科受理地点：石林彝族自治县人民政府政务服务中心县国土资源局窗口（联系电话：0871—7746829）六、办理程序1、收件→制作报件→报批→费用结算→发文。七、办理时限办结时限：15个工作日（不含上级审批时间）八、证件及有效期《国有建设用地划拨决定书》九、法律效力经批准后按批准的用途、位置、面积使用土地十、办理收费收费标准及依据：征地管理费按征地总费用的2.1-2.8%收取(云计价格〔2003〕46号);耕地开垦费按年产值的3-8倍收取(云南省土地管理条例);新增建设用地土地有偿使用费20元/平方米（财综字〔1999〕117号）；失地农民社会保障费3

6、万元/亩（昆政发〔2006〕50号）。十一、办理年审或年检无第02号管理服务事项：划拨用地补办出让手续审查报批一、管理服务内容划拨国有土地使用权不得转让，确需转让的,必须补办国有土地使用权出让手续（含企业改制土地资产处置的在内）。二、办理条件划拨国有土地使用权确需转让的（含企业改制土地资产处置的在内）。三、申请材料1、申办材料：（注涉及材料一式贰份，提交原件核查）（1）一般企业：受让土地使用权报告、国有土地使用证或土地使用权有效证明、法人代表证明、法人证明复印件、法人代表授权委托书及身份证复印件、营业执照复印件(加盖本单位公章并签注盖章日期)、地价评估报告、技术

7、报告及备案表、地价初审表、宗地图（含成果表）、地籍调查表、其他需要提供的资料。（2）若为改制企业，需补充以下资料：改制批准文件（若为集体企业改制，需要提供市或县级经贸委对集体企业改制的备案文件，若改制企业属困难企业，应提供市经贸委或县级以上人民政府的有关文件），企业改制方案以及土地处置总体方案（涉及土地的基本类型、宗地数、面积概略数及相应的处置方式等）、土地处置具体方案。（3）若属收购破产企业后办理土地出让手续，需补充以下资料：法院裁定书、有关破产文件、拍卖机构的资格备案批复、拍卖成交确认书、其他需提供的资料。（4）若属商品房、经济适用住房、房改房上市交易补办出

8、让手续，需提供以下资料：