桃花源热温泉酒店度假项目评价报告表

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1、《桃花源热市温泉酒店度假项目环境影响评价报告表》评审意见及修改情况根据《桃花源热市温泉酒店度假项目环境影响评价报告表》评审意见，对原报告书进行修改完善，具体修改内容见下表。评审意见及修改情况对照表序号评审意见修改内容1说明项目来由，明确土地来源，土地利用现状及性质。已补充P12核实建设内容，明确酒店区、别墅区类型、数量、功能、建筑物结构，酒店及别墅建筑物规模。公路建设及责任主体。已核实P2、P43核实项目区域内排水方案、排水走向、排污口与外环境的接口位置，受纳水体。核实排水路线图。明确餐饮布置位置。已核实P6已明确P26~274补充评价区域生态环境调查

2、。P145核实保护目标（水库排水渠，温泉河、麻溪河，明确功能、水质现状），补充区域水系图，补充保护目标调查，核实水环境质量标准，明确水环境监测点位与本项目排水的位置关系已补充说明P12已核实P17~196核实用水量，核实洗浴废水水质。核实土石方平衡已核实P27~29已核实P87补充施工期、营运期废水收集措施。补充完善废水处理流程，核实废水排放执行标准。生态恢复措施。核实生活垃圾及污泥处置措施。已补充P31、p36~388项目建设的环境可行性：补充项目选址与区域相关规划的相符性分析。已补充P3922建设项目基本情况项目名称桃花源热市温泉酒店度假项目建设单

3、位湖南热市温泉开发有限责任公司法人代表敖治平联系人方总通讯地址湖南省常德市桃源县热市镇联系电话13508418358传真/邮政编码415722建设地点湖南省常德市桃源县热市镇云盘山立项审批部门/批准文号/建设性质新建□√改扩建□技改□行业类别及代码城镇基础设施及房地产U156占地面积(平方米)200100绿化面积（平方米）171479总投资(万元)50000其中：环保总投资（万元）5000环保投资占总投资比例10%评价经费（万元）/预期投产日期/工程内容及规模:一、项目由来为提高桃源县域经济总量，根据桃源六大会战，建设五个桃源精神，充分利用热市镇温泉资

4、源，带动桃源县北片区经济开发，湖南科辉建材集团主导与大美文化旅游发展公司合作成立湖南热市温泉开发有限责任公司，结合地域优势，综合开发热市温泉资源，打造热市温泉系列项目，桃花源热市温泉酒店度假项目是其中温泉系列项目的重要组成。项目所在地湖南省桃源县热市镇云泉村，项目用地为云泉村集体所有，目前，所在地块处于闲置状态，项目内有一所废弃的养老院，剩余地块表面覆盖了低矮普通植被。在地理区位上，常德市已形成的公路、铁路、航空和水运交通枢纽节点，正处于华中旅游区的核心区位和华中巨大客源市场的中间位置，在旅游区位上，常德市又处于湖南四大旅游圈（长株潭都市旅游圈、大湘西

5、旅游圈、环洞庭湖旅游圈、大南岳旅游圈）的中心位置，近邻大三峡旅游圈和武汉都市旅游区，拥有多个互补性世界级旅游资源；在经济区位上，常德市又处于长江轴线带、中部地带、泛珠三角经济合作区域、我国西部大开发区域中的西南片区四大区带的复合位置和几何重心区，成为上述四大区域协作在政府与企业层面的枢纽与桥梁，未来可以构筑南中国旅游产业支持中心。因此，常德市的这些区位优势，必将成为“中部崛起”的支持中心。49按照湖南省建设旅游大省的总体规划，长沙（益阳）——常德——张家界（湘西）黄金旅游线具有很高的国际知名度，将是湖南旅游希望所在，其旅游经济占全省旅游经济总量的60%

6、。在这条黄金旅游线路中，常德是对接长株潭和连接大湘西两个湖南旅游龙头的重要节点。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》(国务院令253号)中相关规定，湖南热市温泉开发有限责任公司委托湖南志远环境咨询服务有限公司对本工程进行环境影响评价。环评单位通过现场踏勘、现状监测和资料收集分析，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，编制了本环境影响报告表。二、工程概况1、项目建设地址、周边环境本项目位于湖南省桃源县热市镇云盘山，拟建地处于山坳，植被为低矮灌木；山坳三面由山体环绕，南部有一条人工沟渠，戈尔潭水库的出口部分水流经于此，山下

7、西南300米处即为长张高速热市服务区。周边环境关系示意图附后。2、建设内容及规模桃花源热市温泉酒店区域总用地面积200100平方米（合300亩）；总建筑面积29500平方米，均为新建。道路及广场面积10800平方米，绿化面积171479平方米，水景面积8000平方米，主要包括主体酒店区、别墅区等2个区域主体工程设施的建设及道路广场区域的建设；同时包括环保工程、电力电信、给排水、公共广播、视频监控、景观照明、防火防灾等配套设施的建设。项目组成见表1，主要技术经济指标见表。表1项目组成表工程内容建设内容及规模主体工程主体酒店区域新建建筑面积16500m2（

8、酒店、机库、停机坪）主体酒店按5层设计别墅区域新建建筑面积6300m2，建设温泉别墅42栋42