厨房卫生间防水分包合同

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1、防水工程分包合同总包方(甲方)：北京城建北方建设有限责任公司分包方(乙方)：工程名称：新宫村新村三期农民回迁楼项目工程地点：丰台区南苑乡新宫村承包方式：包工包料分包工程承包造价：（大写）壹佰玖拾肆万零玖佰肆拾陆元捌角肆分￥：1940946.84元14/15防水工程分包合同协议条款总包方：分包方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，就本工程建设有关事项，经总包方招标，分包方中标，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方在建筑防水工程施工中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第1条：工程概况1

2、.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包方式：包工包料；1.4质量标准：合格；1.5验收标准：材料品牌和质量满足国家或北京市行业验收标准；第2条：分包方防水工程施工内容及施工做法分包施工内容：厨房、卫生间墙面、地面1.5厚单组份聚氨酯涂料防水工程。含防水基层清理；管根、设备根部及边角涂刷防水附加层；墙面、地面涂刷1.5厚单组份聚氨酯涂料防水；两次闭水试验（涂膜完成后做第一次闭水试验，厨房、卫生间面层及设备安装完成后做第二次闭水试验）。第3条：合同总价及合同单价3.1本防水工程项目合同总价为￥1940946.84元（暂估），金额大写：壹佰玖拾肆万零玖佰肆拾陆元捌角肆分；3.2防水工程分项

3、工程量及合同综合单价、合价表见附表一；3.3承包综合单价包括材料的供应费用、运输保管费用、安装辅料费用、机械、工具和施工工人人工费用，以及其它施工要求所应包含的全部费用；14/153.4综合单价同时还应视为是包工、包料及包材料消耗量、并包括所有有关的费用，包括但不限于以下费用：如人工费、机械费、材料费、辅料费、材料损耗费；包装费；保险费；运输费；附件及配件费用；冬雨季施工费；酷热天气施工费；成品及半成品保护费；技术资料费；工期及赶工费；治安保卫费；安全防护、安全文明施工费；工具用具使用费；检测试验费（含现场复试费用）；夜间施工费；施工清理及竣工清理费、环境保护费；技术措施费；必要的开会

4、、培训、劳保、医疗保健等用工费用；非招标方原因停水、停电、国家重大活动影响、自然灾害造成的窝工费用；现场同一作业面多队施工相互影响的降效费用；工期、质量、文明安全施工目标的奖励费用；技术管理人员配合项目部工作的所有用工费；人工费调增、现场经费、开办费、企业管理费、利润、税金等国家或地方政策性文件规定的费用；风险费等所有相关费用。施工过程中分包方承诺不会就上述各项费用向总包方要求补偿。3.5风险条款：合同价款中包括了市场价格因素、政策性的价格及其调整，分包方对现场的情况和施工具备的条件已有了充分的了解，分包方因此采取的施工措施已在合同价款中做了充分的考虑。除施工中总包方对材料的材质标准进

5、行变更调整单价外，本合同中的综合单价将不再调整。附表一：1#-8#住宅楼防水工程分项工程量及合同综合单价、合价表序号施工部位单位工程量（暂估）综合中标单价（元/m2）合价（元）1厨房m213380.3742561975.542卫生间m232731.54421374724.683屋面水箱间m2101.11424246.62合计元1940946.84第4条：工地代表总包方驻工地代表姓名：职务；分包方驻工地代表姓名：职务项目经理，分包方14/15驻工地代表的委托书作为本合同的附件。第5条：工期及工程款支付5.1工期：本项目施工的工期以总包方总体施工计划安排的时间进行约定，若有变动以总包方现场

6、通知为准。5.1.2开工日期：以甲方发出的开工通知日期为准，乙方在接到甲方的进场书面通知后，应无条件准时进入施工现场，本合同定于2013年3月1日开工；5.1.3竣工日期：以甲方签认质量验收单的日期为准。5.2工程款5.2.1本工程预付款为无；5.2.22013年5月1日支付完成产值的20%；5.2.32013年8月1日支付至已完成产值的30%；5.2.42013年12月30日支付至已完成产值的70%；5.2.52014年5月1日支付至结算总价的90%；5.2.6工程的质量保修金为结算总价的10%，保修期满5年且无质量问题后30日内一次付清（无利息）；5.2.7如遇业主或总包方资金困难

7、时，分包方应予理解不得因此影响工程的工期、质量，也不得以此为理由向总包方提出索赔。总包方资金到位后及时支付。第6条：总包方责任6.1提供生活用临时设施（临时住房、床）；炊具、用具、生活用品、生活燃料及食堂用电由分包方自理；6.2提供施工图纸，施工现场达到具备施工的条件；6.3分包方进场后，总包方就本工程防水施工对分包方进行技术和安全交底；6.4材料进场后总包方提供库房和堆放场地，分包方施工人员自行保管，如果发生损坏或遗失由分包方自行解决，并不得