户型设计标准及常见问题

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1、户型设计标准及常见问题Ⅰ、恒大集团户型设计标准Ⅱ、绿城豪宅户型20个设计标准Ⅲ、户型中常见的20个问题及说辞Ⅰ、恒大集团户型设计标准一、户内设计总体原则1.户内走道：户内入口处尽量避免走道；不可避免时，设计净宽须≥1300mm；户内走道净宽取值≥1100mm；户内走道上方梁高尽可能小，不得大于600mm。2.户内门洞设计要求：户内门洞设计要求（门洞留洞尺寸：宽(mm)×高(mm)）类别户型豪华户型，高层洋房超豪华户型：垂式别墅、高层空中花园洋房豪华户型：复式花园洋房、情景洋房非地面热辐射采暖地面热辐射采暖非地面热辐射采暖地面热辐射采暖入户门（洞口尺寸）1050×2330（

2、单扇平开门）1050×2380（单扇平开门）1800×2630(双扇平开门)1800×2680（双扇平开门）1350×2330(优选双扇子母平开门）1350×2380（优选双扇子母平开门）房门（洞口尺寸）950×2330（单扇平开门）950×2380（单扇平开门）1000×2530（单扇平开门）1350×2530（双扇子母平开门）1600×2530（双扇平开门）1000×2580（单扇平开门）1350×2580（双扇子母平开门）1600×2580（双扇平开门）厨房对走道门850×2330（单扇平开门）850×2380（单扇平开门）900×2530（单扇平开门）900×25

3、80（单扇平开门）对餐厅门1600×2330（双扇推拉门）1600×2380（双扇推拉门）1800/3000×2530（双扇/四扇推拉门）1800/3000×2580（双扇/四扇推拉门）卫生间800×2330（单扇平开门）800×2380（单扇平开门）850×2530（单扇平开门）850×2580（单扇平开门）工人房储物间（户内进）800×2330（单扇平开门）800×2380（单扇平开门）800×2330单扇平开门（门不开向厅及房间走道时）800×2380单扇平开门（门不开向厅及房间走道时）850×2530单扇平开门（门开向厅及房间走道时）850×2580单扇平开门（门

4、开向厅及房间走道时）户内标准门垛6D10D入户门垛≥10D≥25D注：(1)门洞留洞尺寸为结构洞口尺寸。(2)上表中入户门“优选双扇子母平开门”说明：建筑面积＞120㎡时,当平面设计具备条件的，宜采用双扇子母平开门。(3)高层洋房3米层高时，入户门门顶结构梁高：A、非地面热辐射采暖，结构梁高670mm；B、地面热辐射采暖，结构梁高620mm。3.高层住宅首层入户门设计：首层住户宜通过大堂进入户内，但入户门不宜直接开向大堂。如严重影响大堂室内效果的入户门，可从室外入户，该入户门宜做单门，严寒和寒冷地区入户门可设计门斗，但要综合考虑外立面等因素。4.室内梁布置：(1)标准层室

5、内梁布置时，梁不应穿越客餐一体厅、客厅、餐厅、房，以保证各功能空间完整及美观；独立客厅与独立餐厅间的梁，高不得超过400mm；梁不宜穿越厨、厕、阳台；如有穿越的梁高不得超过450mm。(2)标准层室内梁不露出梁角线的优先顺序：客厅—餐厅－主卧室—次卧室—内走道—其它空间。(3)卫生间做沉箱时，周边次梁的梁底平沉箱板底。二、客厅及卧室1.客厅布置客厅尽头为铝合金门（窗）时，客厅沙发通常布置在长边墙一侧，电视机柜布置在短边墙一侧，沙发宜面向入户门；电视机所在墙面不得小于3m；客厅左右一侧有大面积铝合金门时，客厅净空宽度宜大于≥4800mm，沙发背靠铝合金门方向布置时，预留不小

6、于600mm通道；两层中空厅的上空不得有梁穿越。2.卧室布置(1)卧室床位布置要求(m)：分类房间名称床尺寸（单位：m）主卧室豪华户型：优先布置：1.8×2.0超豪华户型：≥2.0×2.0其次布置：1.5×2.0次卧室豪华户型：1.5×2.0超豪华户型：优先布置1.8×2.0其次布置：1.5×2.0小次卧房1.2×2.0工人房优先布置：0.9×1.9别墅主人房优先布置：2.0×2.0其次布置：1.8×2.0次卧室优先布置：1.8×2.0其次布置：1.5×2.0小次卧室1.2×2.0工人房优先布置：0.9×1.9注：特殊户型根据具体情况布置；在尺寸允许情况下双人床要布置两个

7、床头柜。(2)卧室衣柜布置，柜厚度按照600mm考虑；主人房根据空间大小要考虑布置梳妆台、贵妃椅以及沙发等。三、厨房设计1.平面布置要考虑配送的冰箱、洗菜盆、燃气炉、抽油烟机、消毒碗柜的放置尺寸要求。2.厨房设备最小尺寸要求。单边布置的橱柜及“L”型橱柜布置非单身公寓户型厨房净开间≥1700m单身公寓户型厨房净开间≥1600m双边布置的橱柜厨房净开间≥2300m橱柜地柜的深度600m橱柜吊顶的深度400m洗菜盆单盆的宽度≥600m双盆的宽度≥850m抽油烟机背面墙身的宽度≥960m消毒碗柜的宽度下嵌式≥650m吊挂式（一般情况