南京市某教学楼工程监理规划

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1、C12　　南京**大学**教学楼　　工程监理规划2002年　12　月　10日　至　　2004　年4月24　日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构监理工作内容、方法和措施监理工作制度监理单位（章）：　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　公司技术负责人：　　　　　日期：　　　　　　　　　　　江苏省建设厅建设监理处监制目录一、监理规划编制依据二、工程概况三、监理工作范围、目标和依据四、监理组织机构五、监理工作内容、方法和措施六、监理工作制度南京**大学**教学楼工程监理规划江苏省建发工程监理中心GB/T19002-1994、idtISO9002：19

2、94质量标准贯标单位，根据质量手册要求和南京理工大学第四教学楼工程，特制定本工程监理规划如下：一、监理规划编制依据：1、南京**大学**教学楼监理合同；2、南京**大学**教学楼监理大纲；3、南京**大学**教学楼图纸；4、国家及省、市人民政府和建设主管部门颁发的建设监理方面的有关法律、法规、规章及政策文件；5、国家建筑工程施工及验收规范、施工操作规程及建筑工程质量检验评定标准：5.1建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；5.2混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025.3屋面工程质量验收规范GB50207-20025.4砌体工程施工质量验

3、收规范GB50203-20025.5建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20025.6建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20025.7民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20025.8建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20025.9建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20025.10通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20025.11工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分，2002年版）二、工程概况1、工程项目名称：南京**大学**教学楼2、工程项目地点：南京市**大学校内3、工程项目建筑规模：50172平方米

4、4、工程结构类型：框架（最高5层）结构，地下1层5、工程投资总额：约1.15亿元人民币6、工程项目计划工期：500日历天7、开工日期：2002年12月10日8、工程质量等级：确保省优，争创国优9、设计单位：**建筑设计研究院有限公司承包单位：*市**建筑安装工程公司监理单位：江苏省**工程监理中心10、工程概况：南京**大学**教学楼属群体工程，分为一号楼、二号楼、三号楼、四号楼组成，东西向全长185.80米，南北全长144.5米，建筑最高点为23.9米。内设有给排水工程包括生活给水系统、污水及雨水系统、消防给水系统；电气工程包括照明系统、动力系统、防雷接地系统及弱电系统；

5、暖通工程包括通风系统、防排风系统、空调系统。三、工程项目建设监理工作范围、目标和依据1、工程项目建设监理范围：桩基、土建、水电安装及室外工程在施工阶段及保修阶段的“三控制、二管理、一协调”。2、工程建设项目建设监理目标：对工程质量、进度、造价进行控制，并做好合同管理和工程各种资料整理归档工作，工程协调工作。⑴、投资目标：以承包工程中标价为基础，根据施工招投标文件精神，施工合同和业主签认的变更通知，国家政策性文件调整，控制工程总投资额在审定的工程投资概算之内。⑵、工期目标：做好进度控制，协调工作确保总工期在500日历天内。⑶、质量目标：做好质量控制，督促、协助施工单位确保本工

6、程质量达到省优标准，并争创鲁班奖。3、监理工作的依据：国家和地方法律、法规、规范、标准；本工程设计图纸、文件；本工程的《施工合同》、《监理合同》。四、监理组织机构：1、施工阶段监理流程图：（见附图一）；2、监理组织机构及人员名单（见附图二）；3、职责分工：监理人员职责如下：①、总监理工程师岗位职责（1）、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）、审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）

7、、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、施工技术方案、进度计划；（7）、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）、审查和处理工程变更；（9）、主持或参与工程质量事故的调查；（10）、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工