浅谈房屋建筑工程施工质量管理

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1、浅谈房屋建筑工程施工质量管理　　摘要：房屋建筑施工涉及面非常广，是一个极其复杂的过程，影响工程质量的因素也很多，如材料、设计、技术措施、管理制度、地形、地质、施工工艺、操作方法等均直接影响着工程项目的施工质量。因此，工程项目施工过程中的质量控制，就更显得极其重要。本文结合工作实践，就加强房屋建筑施工质量管理进行探讨。　　关键词：房建工程施工质量质量控制　　百年大计，质量为本，房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。近几年，住房质量问题已成了公众关心的焦点，每年的3.15消费者权益日，中国消费者协会公布的被消费者投诉最多的十大类商品中，房屋住宅质量问

2、题高居前位，因此，在工程施工管理人众多方面中，质量管理是关键和核心，只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，才能造出更多的优质工程。　　一、房屋建筑工程施工中的质量通病及其成因　　房屋建筑工程因其质量的隐蔽性与终检的局限性，不能单纯地去依靠类似工业产品般的终检评定产品控制质量，或者说将其拆卸或解体以检查内在质量。既而，房屋建筑工程质量管理应坚持“质量第一，预防为主”的理文化。通常而言，房屋建筑工程施工中的质量通病主要表现为“裂、渗、漏”三方面。　　1.裂缝。裂缝主要包括结构裂缝和外观裂缝，其表现形式有以下几类：　　（1）沉降裂缝。指房屋建筑最终沉

3、降量高于设计允许沉降值，以致楼房两端沉降差异明显，出现沉降值过大、纵向沉降量不均匀等现象，并诱发不规则裂缝的出现。　　（2）混凝土构件裂缝。这是房屋建筑工程中的常见质量通病，据建筑学研究成果与大量混凝土工程实践证实，混凝土工程中的裂缝问题是无法完全避免的，关键在于将其控制于合理范围内，以预防混凝土裂缝的非正常发展，致使构筑物内部的建材如钢筋等产生腐蚀，降低钢混材料的耐久性、承载力及抗渗能力。这主要是由于混凝土在凝结过程中受构件内部与表面温度升降速度差异过大所引起的，当混凝土收缩应力高于其抗拉强度时，裂缝就会产生。　　（3）抹灰裂缝。包括因砂浆配合比不当产生的收缩

4、裂缝：抹灰层厚度过厚且无防开裂措施引发的干缩裂缝等等。　　2.渗漏。渗漏主要指房屋建成后在使用过程中发生的诸如屋面渗漏、外墙渗漏等现象，这可能会招致建筑物的主体结构受损，对居民日常生产生活、居住也会带来较多不便。通常来说，房屋渗漏问题的根本原因在于设计不合理或施工单位管理力度落实不到位，存在有意识的降低工程质量，减少成本开支的情况。　　二、房屋建筑工程施工质量管理的控制措施　　从房屋建筑工程“裂、渗、漏”质量通病的成因分析来看，4M1E是工程质量现场管理的主要因素，即人、机械、材料、方法以及环境五方面。因此，房屋建筑工程施工质量因素的控制包括以下几点。　　1.人

5、的控制。人是房屋建筑施工的决策者、管理者及操作者，是在质量控制中起决定性作用的第一因素。因此，质量管理首要的是将施工项目的组织、管理、操作者作为控制对象，充分调动人的积极性，尽可能地避免人为失误。因此，建筑行业要严格落实资质管理及专业从业人员持证上岗制度，尤其是在特殊工种、危险作业工种、重要技术工种的技术人员调度上，应着重从技术素养、心理行为、组织行为等方面加以控制。落实施工前的书面交底工作，强化全员质量意识：加强操作人员的技术培训及职业教育；制定严格完备的施工管理制度，规范施工项目队伍的管理活动和作业技术活动；完善施工质量奖罚机制，最大限度激发项目全体人员的工

6、作潜能。　　2.机械设备的控制。根据房屋建筑工程的工艺特点和技术要求，工程项目须选用合适的工程项目设备及施工机械设备；健全人机固定制度，机械设备调度要尽量保证机型、零配件更换的统一，确保施工机械始终处于最佳使用状态：落实岗位责任制、机械设备检查、运转记录制度，做好机械设备的使用、管理和保养工作。　　3.材料的控制。工程材料是房屋建筑施工的物资条件，其质量是否达到标准是保障工程质量的重要基础。因此，房屋建筑施工中应严格检查、验收并正确使用包括原材料、半成品、构配件等在内的建筑材料：建立管理台账，规范收、发、储、运各环节的管理：工程材料质量应满足设计标准要求，须经有

7、相应资质检测单位复检合格才能投入工程施工：库存要求较高的材料应坚持先进先出的原则，并有效落实工地临时仓储的防潮、防水效果。　　4.施工方法的控制。先进合理的技术工艺对于组成房屋建筑质量构成要素的平整度、清洁度等物理、化学特性都会产生良性的推进作用。如积极应用高效钢筋和预应力技术、建筑防水技术、高性能混凝土技术等，有针对性地消除房屋建筑工程质量通病：联系项目质量控制实际，开展QC小组攻关活动，组织以班组为基础、一线技术工人为主体的“现场型”活动，由技术骨干参与的质量通病“攻关型”活动，完善协调技术、管理方面的“管理型”活动：落实项目承包责任制，分项目分部门地将质量

8、指标落实到岗，落实到人，