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1、有限公司Co.,Ltd.与and沃尔玛深国投百货有限公司Wal-MartSZITICStoresCo.,Ltd.房屋租赁协议PREMISESLEASEAGREEMENT二零零六年月日Datedon,2006目录页码第1条本协议组成2第2条租赁标的物和房屋2第3条租期6第4条租金9第5条租赁标的物的接收21第6条房屋及其它区域的使用27第7条租赁标的物的维修与修复33第8条大厦43第9条税费46第10条公用设施47第11条陈述和保证47第12条转让和分租;优先购买权54第13条提前终止56第14条违约责任63第15条交还房屋
2、64第16条适用法律和争议的解决65第17条其它规定66附件一房屋总平面图73附件二各层平面图/立面图/剖面图74附件三租用面积计算表/租金计算表75附件四要求与规格76附件五乙方进场施工条件77附件六甲方应向乙方提供的文件78附件七甲方与乙方维保职责80附件八抵押权人保证函格式81TABLEOFCONTENTSPageArticle1CONTENTOFTHISLEASEAGREEMENT2Article2LEASEHOLDPROPERTYANDPREMISES2Article3TERM6Article4RENT9Arti
3、cle5ACCEPTANCEOFLEASEHOLDPROPERTY21Article6USEOFPREMISESANDOTHERAREAS27Article7MAINTENANCEANDRESTORATIONOFLEASEHOLDPROPERTY33Article8THEBUILDING43Article9TAXESANDLEVIES46Article10PUBLICUTILITIES47Article11REPRESENTATIONSANDWARRANTIES47Article12ASSIGNMENTANDSUBLEAS
4、ING;PREEMPTIVEPURCHASERIGHT54Article13EARLYTERMINATION56Article14LIABILITYFORBREACH63Article15RETURNOFPREMISES64Article16APPLICABLELAWANDRESOLUTIONOFDISPUTES65Article17MISCELLANEOUS66ExhibitISitePlanofPremises73ExhibitIIFloorPlan/Elevation/SectionPlan74ExhibitIIIC
5、alculationTableforLeasedArea/CalculationTableforRent75ExhibitIVRequirementsandSpecifications76ExhibitVConditionsbeforeStartingConstructionbyPartyB77ExhibitVIDocumentstobeProvidedbyPartyAtoPartyB78ExhibitVIIResponsibilitiesofMaintenanceandRepairbetweenPartyAandPart
6、yB80ExhibitVIIIFormofMortgagee’sGuarantyLetter81德育教育融入小学课堂教学的有效对策随着我国小学德育教育不断提档升级,在小学课堂教学中进行德育渗透,日益成为现代小学品德教育的重要目标与方向。在小学教育阶段,是学生形成自身道德体系的关键时期,利用小学课堂教学开展德育教育,可以实现小学生个人思想品格的形成与塑造。在小学课堂教学体系中,蕴含着大量的德育知识与德育教育资源,如何将德育教育与课堂教学有机融合,是现代德育教学探索的主要方向,同时也是我们日常教学的出发点和着力点。一、营造良好
7、的课堂氛围,充分利用教学资源在小学教育阶段,课堂是培养和激发学生道德意识的重要载体和平台。在道德培养的过程中,最为重要的就是要打造新型民主课堂,让学生在课堂中准确找到自己的位置,明确自身在课堂以及生活中权利义务,强化提升个人道德意识,构建自身的认知体系。在小学教学课堂上,教师要向学生灌输道德意识,在向学生提出要求的过程当中,要构建平等的话语体系,与学生进行平等对话,共同探讨和研究问题,帮助学生在课堂上培养自己的道德思维和道德意识,将自己当成课堂一份子,关注和理解课堂以及生活中出现的道德问题。举例来说,在小学语文六年级上册中
8、,有一篇課文为《文天祥》,在开展讲解过程中,教师可以有效融入爱国主义教育,并引申相关知识,提升学生道德水平,激发学生爱国热情。在语文课堂教学中融入相应的知识,可以减小学生对于单纯宣教的抵触情绪,提高德育教育效果。此外,在小学语文五年级上册中,有课文《我的战友邱少云》,可以利用教学契机,提升学生爱国主义精
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