项 目 工 程 承 包 合 同空白

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1、项目工程承包合同发包人（全称）：工程有限公司承包人（全称）：为了加强对项目工程的全面管理，使项目工程管理趋于规范化，依据《建设工程施工合同》文本及相应的国家、北京市、行业主管部门有关建筑业的法律、法规、条例、管理办法等法律文件，本着公平、公正、自愿的原则，发承包双方就本项目工程建设有关事项达成一致意见，特签订工程项目承包合同如下：第1条工程概况：1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：M21.4结构类型：。1.5工期：日历天。1.6开工时间：，竣工时间：。1.7质量等级：。1.8安全生产

2、文明施工标准：。第2条承包范围：。第3条承包形式（采取那种形式在括号内打勾）3.1收取管理费形式{}。本项目工程为类建筑(1公共2民用3市政)，管理费按工程承包结算总价款的　%记取。3.2施工图及施工现场现状一次性包定形式{}。结算时按洽商增减金额的　%收取管理费。第4条承包造价：大写：小写：元第5条保证金收取、扣除及返还5.1工程项目质量保证金：按承包合同总价款的1%记取。施工中，如发生分项、分部工程不符合规范及施工工艺标准要求的，发包方扣除质量保证金的50%；竣工验收未能达到发包方下达的任务

3、单规定的质量标准的，发包方扣除全部的质量保证金。5.2工程项目安全保证金：按承包合同总价款的1%记取。施工中，如发生两起以上（含两起）轻伤事故，发包方扣除安全保证金的50%；发生重伤及死亡事故，发包方将全部扣除安全保证金。75.3环境保护与职业健康保证金：按承包合同总价款的1%记取。施工中如发生环境保护与职业健康事故，发包方扣除此项保证金的50%；如出现上级主管部门检查不合格项，发包方将扣除全部保证金。5.4保证金的返还：发包方与建设单位结清工程价款后，将以上三项保证金返还给承包方。第6条工程款

4、支付发包人将建设单位拨给的工程款按比例提取各项税费(企业管理管理费、营业税、城市建设维护费、教育附加费)及三项保证金后，拨付给承包方作为工程用款。发包人有权检查承包方工程款支付用途，凡用于本工程支付的，发包方不做参与，如挪做它用发包方有权制止并停止拨款，同时发包人责令承包方负责人交回挪用款，对情节严重的将中止承包合同直至追究承包方负责人的法律责任。第7条职责与权利7.1发包人7.1.1发包人的各专业技术人员可随时深入项目工程，指导检查工程进度、施工质量、材料质量、安全生产、文明施工、环境保护、职

5、业健康、工程技术资料管理、财务管理等工作情况，其中基槽、基础、主体、竣工等阶段验收必须有质检科参加。对施工中不符合国家法规和发包方制度的行为，有权制止，严重的责令其停止施工，限期改正，不改者发包方有权对分公司负责人给予经济处罚直至终止合同。7.1.2发包人参加项目工程施工过程中和建设单位、设计单位的重大工程洽商及重大设计变更的签订工作，参加有关上级主管部门的检查工作。7.1.3承包人在施工中如发生质量事故、人员伤亡事故，发包方只派人参加协调，协助承包人对事故进行处理，发包人不承担任何由此事故导致

6、的费用增加及法律责任。7.1.4发包人在拨给承包方工程款时，只对项目承包人或承包人指定的财务人员办理工程款的拨付手续。7.1.5发包人有权对承包人违反发包方相关管理制度、规定的行为进行处罚。7.2承包人7.2.1承包人以“自主经营、独立核算、自负盈亏”的方式对本工程进行全程管理。承包人必须出具全部管理人员名单（名单内容包括姓名、岗位、联系电话），作为项目承包合同附件。7.2.2承包人必须依据工程实际情况及发包人的要求配备各级、各专业管理人员。7.2.3承包人在施工中必须健全各项规章制度和明确各专

7、业管理人员的工作职责。7.2.4承包人必须严格执行国家、北京市颁发的《施工验收规范》、《施工工艺标准》、«北京市建筑施工工程质量条例»《安全管理条例》等有关规定。7.2.5承包人在施工中必须按质量、环境、职业健康安全三系一体化的要求对项目工程进行管理。77.2.6施工中如发生质量事故、安全事故，承包人自行承担由此产生的一切法律责任及事故处理的全部费用损失。以上两项损失以分公司集体为单位，承担损失的60%，分公司经理承担损失的10%，其他管理人员承担损失的30%(具体比例由分公司自行确定，确定比例

8、作为本承包合同的附件)。如发生重大质量事故、重大安全事故，发包人有权撤销分公司经理职务，并追究分公司经理和安全员的经济及法律责任。只要发生重大质量事故、重大安全事故，则相应的质量保证金或安全保证金由发包方扣除。7.2.7承包人要严格执行有关的财务管理制度，每月30日前向发包人报送下月资金使用计划表。第8条对承包人签订的采购合同的管理8.1承包人签订的采购合同需盖章的，必须经法制办审核、经主管经理审批后才能盖章，同时必须在发包人财务科备查。8.2在对项目工程结算时承包方应结清采购合同应付尾款，若不