中关村科技广场金融中心工程项目监理规划

中关村科技广场金融中心工程项目监理规划

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1、中关村科技广场金融中心工程项目监理规划一.工程项目概况1.1工程概况1.1.1工程名称:中关村金融中心工程。1.1.2建设地点:中关村西区核心区Ⅳ区的西北角,南临海淀南街,北接海淀镇北街,东临白颐路,西接海淀中路,呈扇形分布。1.1.3工程规模1.1.3.1金融中心工程占地面积1.92公顷,本工程有D、E、F三个楼座,D座为主体建筑高150米,地下四层,地上三十五层,E座为连廊全钢结构长157米屋顶高40米,F座为配楼地下三层,地上九层,高40米。1.1.3.2金融中心工程总建筑面积111818平方米(地上83523平方米,地下

2、28295平方米)。其中D座地上66757平方米地下12255平方米E座地上3824平方米F座地上12942平方米地下16040平方米1.1.3.3本工程结构类型:D座地下为钢筋砼剪力墙框架体系,地上为矩形钢管砼柱,框架钢结构支承体系。E座全钢结构体系。F座剪力墙框架体系。1.1.4建设单位:北京科技园置业股份有限公司1.1.5设计单位:方案及扩初设计美国KPF建筑师务所承担方案及扩初设计;75美国MHT(MEINHARDT)担任工程设计顾问——结构设计;ALT担任幕墙工程顾问;OTIS担任电梯设计顾问;中国建筑设计研究院二所担

3、任扩初及施工图设计。1.1.6监理单位:北京帕克国际工程咨询有限公司1.1.7承包单位:北京中铁建设有限公司1.1.8工程造价:1.1.9质量目标:结构长城杯;竣工“鲁班”奖;钢结构“金奖”1.1.10工期:2002.10.30~2004.10.301.2工程平面图1.3工程东立面图1.4工程特点:1.4.1本工程D座及F座地下结构周边工程地下结构已全部施工完成,并距本工程地下结构外墙近处仅有2.5米。1.4.2本工程尚有独特之处是从东南台地(即23#和24#地工程)跨过环路直到金融中心工程的E座二层,连廊的下空部分是从约11米

4、标高开始,而该工程西北侧则是从±0.00(51.30)开始,扇形外环路及北侧路路下管廊(地下一层支管廊及车道,地下二层主管廊,基底标高为-11.5米),扇形内为已建地下商场及E座连廊下地下二层结构,基底标高-11.5米,均已施工完成。1.4.3本工程D座地下四层,基底标高为-20.10米,F座地下三层基底标高为-14.10米75,这两座楼基底标高均低于已施工完结构的基底标高,周边又未有空间,相当于两个大坑,将给基础施工带来相当大的麻烦。1.4.4本工程D座塔楼建筑高度150米,矩形钢管砼柱(柱内灌C60砼),组成框架体系,楼盖采

5、用组合梁板体系。1.4.5D座主塔楼造型为双曲面腰鼓型,南、北两曲面上柱全向园心倾斜,故本塔楼有标准层,而又无相同的标准层,水平方向投影最大半径差为5326.39mm(F12层与F35层)标准层最大面积差488.13平方米(F13层与F35层)。地上结构,核心筒体为矩形钢管组成的钢结构体系(四层以下为钢骨砼结构),塔楼外围结构为全矩形钢管砼柱组成框架结构,东西两侧立面9根矩形钢管砼柱为竖直向,而两曲面上的23根矩形钢管砼柱沿竖向用折线矩形钢管砼柱组成,楼盖结构由工字钢梁支承压型钢板组成的钢混组合结构。1.4.6E座连廊钢结构屋面

6、屋脊两侧由园弧曲面组成。1.4.7D座塔楼为外玻璃幕墙,由单元板块组成,严格来说两曲面上每个单元体不同,为最大限度的减少单元的种类,沿竖向将分十二个区,每一个区单元(除边单元外)板块大小一致。1.4.8本工程采用集中供冷水,低温进冷。1.5本工程地质地情况1.5.1地层条件:1.素填土:厚度1.0~9.8m;2.粘质粉土:层厚1.8~4.6m;3.粉质粘土:层厚1.8~10.9m;4.粘质粉土:中密~密实,层厚3.0~4.6m;卵石:粒径2~3cm;5.粘质粉土:层厚4.1~6.4m;6.粘质粉土层:厚1.3~3.6m;7.细砂

7、:中密,层厚0.7~2.1m;8.砾石:杂色,湿,密实,层厚5.6~6.5m;9.粉质粘土:层厚2.2~7.1m;10.细砂:层厚0.7~4.1m;11.砾石:层厚0.7~1.5m75;12.卵石层厚10.1~15.4m;13.粉质粘土:层厚1.5~1.9m;14.细砂:层厚1.9~2.8m。1.5.2静止水位埋深介于18.7~22.4m之间(标高32.53~28.63m),地下水类型为潜水一微承压水,该层地下水对本建筑基础施工和运营均不会产生影响。地下设防水位,按照现场地面下12米左右,(即绝对标高39.0米)考虑。1.6工程

8、难点1.6.1本工程D座和F座地下结构基底标高,低于周围已建地下结构基底标高,特别是D座基底标高低于已建结构基底标高差达8.78米,在D座工程施工时对周边已建结构基底土的保护问题。1.6.2D座和F座四周已施工的建筑(地下结构)基底在第二层潜水(-12米)以上,

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