一建《工程法规及相关知识》

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1、一级建造师法规课程教学大纲潘安岚编写全国一级建造师职业资格考试建设工程法规及相关知识第一部分1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系P11Z301011法律体系的基本框架一、宪法及宪法相关法1、宪法——民商法——行政法———经济法———社会法——刑法——诉讼与非诉讼法招投标法房地产管理法土地管理法劳动法三大诉讼法物权法建筑法反垄断法安全生产法仲裁法1Z301012法的形式和效力层次P31.法的形式宪法——法律——行政法规——地方性法规——部门规章——地方规章——国际条约宪法至上上位法优于下位法2.法的效力层次特别法优于普通法新法优于旧

2、法1Z301013建设法律、行政法规和相关法律的关系（略）P6【真题示例】1.根据法的效力等级，《建设工程质量管理条例》属于（）A法律B部门规章C行政法规D单行条例2.不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。A国务院主管部门B最高人民法院C国务院D全国人大常委会3.安全生产许可证条例》的直接上位法立法依据是()。A．安全生产法B．宪法。‘C.建筑法D．建设工程安全生产管理条例73一级建造师法规课程教学大纲潘安岚编写1Z301020建筑工程法人制度P9lZ301021法人应具备的条件P9l、条件：依法成立有必

3、要的财产有自己名称、组织机构、场所能独立承担民事责任2、分类：企业法人——公司非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团1Z301022法人在建设工程中的地位和作用（略）lZ301023企业法人和项目经理部的法律关系P11——12页l、项目经理部——不是法人——法律后果由企业法人(违约责任、被告)2、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务【真题示例】1.在某工程项目施工中，经项目经理签字的材料款未能按时支付，则承担法律责任的主体是（）。A施工企业B项目经理C建设单位D项目经理部2.根据我国法律规定，法人应当具备的条件是（）。A有自己的名称B依法成立C有

4、一定的组织机构D注册资本金不低于10万元E能够独立承担民事责任1Z301030建设工程代理制度P121Z301031代理的法律特征和主要类型委托授权被代理人A代理人B（代理人的行为由被代理人负责）代理人的行为后果由被代理人和第三人承担和享有已被代理人的名义第三人CB在代理权限范围内以A名义与C进行民事活动法律后果归A合同当事人是AC——代理行为具有法律意义2、代理分类：委托代理：由委托人委托73一级建造师法规课程教学大纲潘安岚编写法定代理：监护人（被代理人仅限于无民事行为、限制民事行为能力人）指定代理：法院或有关机关指定．1Z301032建设工程代理行为的设立和

5、终止P13（一）建设工程代理行为的设立1、不得委托代理的建设工程活动P14页四种情形：1）建设工程承包活动不得委托代理：2）禁止全部转包3）禁止肢解后以分包的名义转包4）主体结构由总承包人完成2、民事法律行为的委托代理P14页（二）建设工程代理行为的终止P14lZ301033代理和被代理人的权利、义务、法律责任P15l、责任承担：一般代理—————A承担（图例中）转托他人复代理——事先同意或事后及时告诉====有权代理但紧急情况例外(为保护A利益而转代理)无权代理——没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认有效，不追认不追认无效。表见代理——∈无

6、权代理，但有效C有理由相信B有权代理(盖章的空白合同书)默示代理——∈有权代理—A知道B无权代理，但不否认==同意==A承担后果2、连带责任：授权不明——AB连带责任BC串谋———连带责任C故意——C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动．给他人造成损失—BC连带责任违法代理———B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的——AB连带责任3.什么是连带责任：权利人找谁承担到可以【案例】P17【真题示例】1．某施工设备经销商规定其业务员按合同价5％提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企

7、业表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款人账。王某行为的法律定性是()。73一级建造师法规课程教学大纲潘安岚编写A．合法行为B．无权代理C．不正当竞争D．滥用代理权2．被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应()。A．由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任B．由被代理人独自向第三人承担责任C．由第三人自己承担损失D．由代理人独自向第三人承担责任1Z301040建设工程物权制度1Z301041物权的法律特征和主要种类P171、物权的分类：所有权——最完整的权利（占有、使用、收益、处分的权利）用益物权——土地承包经营权、建设用地使用

8、权、宅基地使用权、地役权