东莞口岸服务中心物业管理服务采购项目

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1、东莞市口岸服务中心物业管理服务采购项目441900-201706-01035201-0068东莞市口岸服务中心物业管理服务采购项目招标文件采购编号：441900-201706-01035201-0068采购人：东莞市口岸服务中心招标代理机构：公诚管理咨询有限公司二〇一七年七月第51页共51页东莞市口岸服务中心物业管理服务采购项目441900-201706-01035201-0068目录第一部分投标邀请4一、投标邀请函4第二部分投标人须知6一、说明61.适用范围及资金来源62.定义63.合格的投标人64.踏勘现场及答疑会

2、75.合格的服务76.知识产权77.投标费用7二、招标文件78.招标文件的组成79.招标文件的澄清或修改8三、投标文件的编制810.投标文件的语言及度量衡单位811.投标文件的组成812.投标文件编制913.投标报价说明914.投标有效期915.投标保证金916.投标文件的装订、份数和签署11四、投标文件的递交1117.投标文件的密封和标记1118.投标截止期1219.迟交的投标文件1220.投标文件的补充、修改与撤回12五、开标与评标1321.开标1322.投标文件的有效性1323.评标委员会与评标方法1324.投标

3、文件的评审1425.纪律和保密事项18六、授予合同1926.中标公告及中标通知书19第51页共51页东莞市口岸服务中心物业管理服务采购项目441900-201706-01035201-006827.履约保证金（如有要求）1928.合同签订20七、询问或质疑2129.询问2130.质疑21八、其他2131.中标服务费2132.招标文件的解释权21第三部分用户需求书22第四部分合同书样板29第五部分投标文件格式34一、报价文件格式34附件1.报价总表格式35附件2.报价明细表格式36二、商务技术文件格式37三、唱标信封50

4、四、投标保证金说明51第51页共51页东莞市口岸服务中心物业管理服务采购项目441900-201706-01035201-0068第一部分投标邀请一、投标邀请函公诚管理咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞市口岸服务中心（以下简称“采购人”）的委托，现就东莞市口岸服务中心物业管理服务采购项目进行国内公开招标采购，欢迎有实施能力和资质的国内供应商参加投标。一、招标项目的名称、内容、用途、数量、简要技术要求1、项目名称：东莞市口岸服务中心物业管理服务采购项目；2、采购编号：441900-201706-0103520

5、1-0068；3、采购项目含税预算总金额（元）：5,460,000.004、项目内容：包号服务内容服务期服务要求包A东莞市口岸服务中心物业管理服务合同签订之日起36个月参阅招标文件《第三部分：用户需求书》备注：本项目采购的物业管理服务人数为预估数量，具体结算按当年财政实际批准的物业管理服务人数进行结算。二、供应商资格要求1、供应商须是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并具备物业管理服务的经营范围。2、供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。3、供应商参加政府采购活动

6、前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供书面声明）。4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。5、本项目不接受联合体投标。三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价1.招标文件公示时间：2017年7月5日至2017年7月11日（共5个工作日）。2.获取招标文件时间：2017年7月5日起至2017年7月11日（节假日除外），上午8：30～11：30，下午13：30～17：00（北京时间）。3.获取招标文件地点：东莞市东城区东城中路南81号辉煌商务大厦5

7、楼D6-D8；4.获取招标文件方式：现场购买。1）营业执照（或事业单位法人证书）原件、税务登记证（国、地税）原件、组织机构代码证原件、银行开户许可证原件、法定代表人身份证原件等彩色扫描文件（合成一个PDF格式）；如“三证合一”第51页共51页东莞市口岸服务中心物业管理服务采购项目441900-201706-01035201-0068的营业执照，则不需要提供税务登记证和组织机构代码证。2）法人代表证明书原件及法人代表授权书原件、被授权人的身份证复印件（加盖公章）彩色扫描文件（PDF电子文档）；3）中华人民共和国物业服务企

8、业资质证书复印件（加盖公章）彩色扫描文件（PDF电子文档；4）报名登记表（政府采购网址：http://dggp.dg.gov.cn网上下载，按要求填写并加盖公章）的彩色扫描文件（PDF格式电子文档）；1.招标文件售价：每套人民币150元整（售后不退）。2.现场报名成功，而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知采购代理