从化区第五中学拆除重建工程项目

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1、从化区第五中学拆除重建工程项目勘察设计合同（房屋建筑工程）合同编号：制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局41目录第一部分合同协议书7第二部分通用合同条款151.一般约定152.发包人213.设计人234.工程设计资料275.工程设计要求286.工程设计进度与周期307.工程设计文件交付358.工程设计文件审查359.施工现场配合服务3710.合同价款与支付3811.工程设计变更与索赔4012.专业责任与保险4113.知识产权4214.违约责任4315.不可抗力4416.合同解除4617.争议解决47第三部分专用合同条款491

2、.一般约定492.发包人513.设计人535.工程设计要求586.工程设计进度与周期597.工程设计文件交付608.工程设计文件审查629.施工现场配合服务6210.合同价款与支付6311.工程设计变更与索赔6612.专业责任与保险664113.知识产权6614.违约责任6715.不可抗力6916.合同解除6917.争议解决6918.其他70附件7041第一部分合同协议书发包人（全称）：广州市从化区公共建设项目代建中心设计人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等

3、、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就广州市从化区公共建设项目代建中心从化区第五中学拆除重建工程项目勘察设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：从化区第五中学拆除重建工程项目勘察设计2.工程地点：从化区第五中学校园内。3.工程规模：从化区第五中学拆除重建工程项目拟拆除旧艺术楼的建筑面积约为962平方米，拟原址新建教学楼（自编教学楼2号）的建筑面积约为2876平方米，建筑层数6层，设置主要集合会议室、美术室、音乐室、信息技术室、电脑室及探究室等。4.投资估算：项目总投资约1184.47万元，建筑工程费用约

4、：952.43万元。二、工程勘察、设计范围，阶段与服务内容1.工程勘察、设计范围：包括不限于以下内容：（岩土工程）工程勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察和超前钻工作；工程测量（含1:500地形图、规划放线）；工程物探（含管线探测）；地形测绘（如有）；规划设计、方案设计（深化设计）、初步设计及概算（概算误差不得超过正负10%））、施工图设计（包括但不限于建筑、装修、结构、钢结构、基坑支护（如有）、室内及室外给排水、电气、暖通、消防、智能化、周边道路及广场、绿色建筑、节能设计、园林绿化、与市政供电供水衔接的设计工作等、管线综合规划

5、等）、初步设计及施工图设计审查备案、绿色建筑设计（二星标准）及审查备案、节能设计及审查备案、现场指导与监督、根据项目实施情况出具设计变更，补充设计图纸等、及时处理现场设计问题、协助和配合施工单位完成工程竣工图（汇总所有设计变更）及相关配套设计服务（包括不限于修详通、报建通、竣工通）质量保修等项目全过程的设计服务；编制设计部分的竣工资料并负责竣工资料的审核盖章确认工作；配合各设计阶段审查和协助报批等工作（包括但不限于：项目的规划报建、建筑方案报建、消防报建、各专业报建、施工图报建、办理建设工程规划许可证等各项报批报建工作）。2.工

6、程设计阶段安排及提交成果要求：以专用合同条款及其附件2的约定为准。413.工程设计服务内容：以专用合同条款及其附件1的约定为准。三、工程勘察、设计周期1.工程勘察周期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计20个日历天内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的30%。2.工程设计周期中标人应在设计合同签订后15个日历天内完成项目设计方案，提交招标人研究讨论确定后35个日历天内完成初步设计及工程概算（含前期费用清单），初步

7、设计审查批准后45个日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查出意见后10个日历内完成补充、修改，并完成工程概算编制（需符合从化区财政评审要求）。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。四、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式：1.1勘察费按总价包干，结算不作调整。1.2设计费按总价包干，结算不作调整。2.签约合同价暂定为：人民币（大写）其中：勘察费暂定为人民币（大写）设计费为人民

8、币（大写）合同价格最终以从化区财评中心结算报告为准。五、设计人项目负责人设计人项目负责人：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）专用合同条款及其附件；（2）通用合同条款；（3）发包通知书；（4）招标文件；（5）投标函及其附录；（6）发包人要