3-建设工程专业分包合同

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1、合同编号：项目专业分包合同分包工程名称：分包工程地点：承包人：专业分包人：签约时间：签约地点：目录第一部分合同协议书1一、专业分包人资质1二、专业分包工程概况1三、专业分包作业范围2四、专业分包工程期限2五、专业分包工程质量标准2六、专业分包合同价格2七、合同文件构成3八、承诺3九、履约担保3十、附则4第二部分合同条款51.一般约定51.1词语定义和解释51.2文件解释顺序71.3图纸及联络71.4标准和规范72.驻场代表82.1甲方项目经理82.2乙方项目负责人及管理人员83.合同价格形式及调整93.1合同价格形式93.2风险范围及价格调整94.专业

2、分包计量104.1计量原则及计量周期104.2计量程序105.工程款支付115.1预付款115.2进度款审核与支付115.3完工结算申请125.4完工结算审核125.5完工结算支付135.6迟延支付135.7最终结清136.工期管理136.1施工组织设计的编制和批准136.2交叉作业的工期管理146.3劳动力保障146.4开工146.5测量放线146.6工期顺延156.7工期延误156.8暂停施工166.9不利作业条件167.材料与工程设备177.1甲方供应材料与工程设备177.2乙方供应材料与工程设备177.3材料与工程设备的保管与使用187.4样品

3、187.5材料与工程设备的替代187.6施工设备和临时设施187.7材料与设备专用197.8试验和检验198.现场签证与索赔198.1乙方的索赔198.2对乙方索赔的处理208.3甲方的索赔218.4对甲方索赔的处理218.5提出索赔的期限218.6乙方索赔配合219.质量检验与交付229.1质量检验229.2质量整改229.3质量事故239.4交付2310.职业健康、作业安全与环境保护2311.文明施工2412.成品保护与质量保修2513.保险与担保2614.合同解除2715.违约责任2816.争议解决2917.其他补充条款及合同附件29第一部分合同

4、协议书承包人（甲方）：  法定代表人：住所地：专业分包人（乙方）：法定代表人：住所地：鉴于乙方已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对甲方有关项目管理制度规定充分了解，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就该工程专业作业承包事项协商一致，共同达成如下协议：一、专业分包人资质营业执照号码：安全生产许可证号码：专业分包资质证书编号：资质专业及等级：资质证书号码：发证机关：复审时间及有效期：二、专业分包

5、工程概况分包工程名称：33/33分包工程地点：分包工程规模：三、专业分包作业范围专业分包作业范围及内容：。四、专业分包工程期限1.计划开工日期：年月日；计划完工日期：年月日。2．工期总日历天数__天，自承包人发出的开工通知中载明的开工日期起算，并满足总包各节点工期进度要求。如没有书面开工通知的，自分包人实际进场之日起计算。如因项目发包人变更工期的，本合同项下合同工期约定，应与项目实际总工期要求保持一致。五、专业分包工程质量标准专业分包作业质量应符合标准，并符合业主与承包人之间签订建设工程施工合同中关于本合同分包工程部分的质量约定。六、专业分包合同价格1

6、．签约合同价暂定为：元（人民币），大写﹕元。2.本工程的合同价款采用下列第方式计算：（1）固定综合单价；（2）固定总价；（3）上交管理费合同形式；（4）其他。3.上述合同价格已包括乙方为实施本专业分包合同内容所发生的所有费用。如本合同无其他条款约定，双方也未另行签订书面协议确定的，乙方无权向甲方讨要任何其它款项。如甲方与业主签订总包合同发生变动，导致本合同价格条件变差的，本合同相应发生变动。33/33七、合同文件构成1、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同及补充协议；（2）中标通知书（如有时）；（3）本分包工程的招标文件；（4）分包方的投标

7、书及报价书等附件；（5）标准、规范及有关技术文件；（6）图纸及工程量清单；（7）往来的备忘录、会议纪要、往来信函、洽商变更、工程指令等过程文件；（8）其他。2、如上述各文件之间约定不一致的，以顺序在前的文件优先；同一顺序文件约定不一致的，以时间发生在后的文件优先。3、非经承包人区域分公司盖章的书面补充协议确认，不得就合同工期、质量、价款等实质性合同条款进行变更。八、承诺1．承包人承诺，在收到业主所支付的与本合同分包工程相关款项后，将按照分包合同约定的期限和方式支付合同价款。2、分包方向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本分包工程，并在质量保

8、修期内承担保修责任。3、分包方向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并