2018年注册造价工程师考试建设工程造价案例分析试题及答案完整版

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1、案例　　1、项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。　　2、项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。　　3、固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。　　4、项目贷款在运营期的6间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。　　5、项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分

2、别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。　　6、企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。　　问题：　　1、列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。　　2、计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入答题纸表1.1和表1.2中。　　3、列式计算计算期第3年的所得税。从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的净现金流量。　　(计算结果保留两位小数)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平

3、台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法　　答：　　1、第一年建设期贷款利息=1/2×500×6%=15(万元)　　第二年建设期贷款利息=(500+15)×6%1/2×500×6%=45.9(万元)　　合计：建设期贷款利息=1545.9=60.9(万元)　　固定资产折旧费=(200060.9-100)/8=245.11(万元)　　固定资产余值=245.11×2100=590.22(万元)　　2、计算还本付息、总成本费用　　各年还本额=1060.9/6=1

4、76.82(万元)　　3、项目资本金现金流量表　　第3年税前利润=700-**6-42=99.24(万元)，所得税=99.24×25%=24.81(万元)　　第8年现金流入=1000590.22300=1890.22(万元)　　现金流出=176.8210.613206091.07=658.48(万元)　　净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元)某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元/月;采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元/月。两方案除方案

5、一机械台班消耗以后的直接工程费相关数据见表2.1。　　为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下：　　表2.1两个施工放啊直接工程费的相关数据点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法　　方案1方案2　　材料费(元/m3)700700　　人工消耗(工日/m3)1.81　　机械

6、台班消耗(台班/m3)　　0.375　　工日单价(元/工日)100100　　台班费(元/台班)800800　　完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟，一次循环生产的产量为0.3m3，该机械的正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%。　　问题：　　1、计算按照方案一完成每m3工程量所需的机械台班消耗指标。　　2、方案一和方案二每1000m3工程量的直接工程费分别为多少万元?　　3、当工期为12个月时，试分析两方案适用的工程量范围。　　4、若本工程的工程量为9000m3，合同工期为10个月，计算确定应采用哪个方案?若方案二可

7、缩短工期10%，应采用哪个方案?　　答：　　1、方案一机械纯工作1h的生产率=60/12×0.3=1.5(m3/h)　　机械产量定额=1.5×8×0.8=9.6(m3/台班)　　机械定额时间=1/9.6=0.10　(台班)　　每m3工程量机械台班消耗=0.10(125%)=0.13(台班/m3)　　2、方案一直接工程费=7001.8×1000.13×800=984(元/m3)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：

8、①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法　　每1000m3工程量直接工程费=984×1000=984000(元)=98.4(万元)　　方案二直