2017一级建造师法律法规要点

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1、1Z301000建设工程基本法律知识391Z301010建设工程法律体系宪法及宪法相关法国对民《人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《人民代表大会选举法》、《国籍法》、《国务院组织法》、《民族区域自治法》民法商法民对民，商对商（国家不干涉）《民法通则》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《公司法》《招标投标法》行政法官对官，官对民《行政处罚法》《行政许可法》《环境影响评价法》《行政复议法》《城市房地产管理法》《建筑法》《城乡规划法》经济法民对民，商对商（国家干涉）《标准化法》《统计法》《土地管理法》《税收征收管理法》《审计法》《政府采购法》《反垄断法》《预算法》社会法保护

2、弱势国家介入《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》）《安全生产法》）、《《劳动合同法》刑法与诉讼法《刑法》《刑事诉讼法》391Z301012法的形式和效力层级39一、法的形式宪法全国人大法律全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会，由国家主席签署，《……法》行政法规国务院依据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权所制定《……条例》地方性法规、条例省、自治区、直辖市的人代会及其常务委员会，4月审批30日备案《…省…条例》部门规章国务院各部委，《……规定》国务院下属地方政府规章省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府《…市…规定》国务院下属391Z3

3、01020建设工程法人、授权、担保制度39法人是具有民事权利能力和民事行为能力，1.依法成立。2.有必要的财产或者经费。3.有自己的名称、组织机构和场所。4.能够独立承担民事责任。法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。39项目经理部不具备法人资格，受企业法人的委派，行为的法律后果将由企业法人承担。39代理包括委托代理、法定代理和指定代理。转托他人代理应当事先取得被代理人的同意39建设工程承包不得委托代理。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。（一）无权代理（1）自始未经授权。（2）超越代理权。（3）代理权

4、已终止。（二）表见代理391Z301040建设工程物权制度物权特征支配、绝对、财产、排他性。39物权---所有权—占有、收益、使用、处分---用益物权—建设用地使用权、地役权（约定有偿）、相邻权（无偿法定）、土地分包经营权---担保物权—抵押权，不转移占有，约定动产、不动产—质权欠A扣B，约定动产、不动产—留置权欠A扣A，法定动产39不动产物权登记生效合同效力自签订之日生效，未登记不影响合同生效例外：地役权登记对抗自合同生效生效，不用登记，但未登记不得对抗善意第三人动产物权交付合同约定交付方式，合同效力自签订之日，与是否交付无关39例外：车、船、企业动产登记对抗自合同生效生

5、效，不用登记，但未登记不得对抗善意第三人391Z301051债的基本法律关系相对性（债权主体、债权内容、债权责任）39建设工程债产生根据有合同（合同之债）、侵权、无因管理和不当得利。建筑物脱落、坠落推定过错责任人建筑所有人、使用人、管理人建筑物倒塌无他人过错建设单位与施工单位其他责任人过错其他责任人负责抛掷公平责任可能加害建筑物的使用人391Z301060建设工程知识产权制度财产权和人身权的双重属性、专有性、地域性、期限性39著作权自然人作者死后，单位作者首次发表后50年作品完成（建筑、软件）不予展期专利权发明20年，实用新型、外观设计10年申请日（收到/邮寄申请日）不予展

6、期商标权10年核准注册日无限展期，每次10年授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。《侵权责任法》规定，承担侵权责任的方式主要有：（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4）返还财产；（5）恢复原状；（6）赔偿损失；（7）赔礼道歉；（8）消除影响、恢复名誉。专利赔偿损失（四步）。（1）实际损失（2）实际损失难以确定的，因侵权所获得的利益确定（3）参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；（4）人民法院确定给予一定数额的赔偿（建设工程专利权1万元-100万元；建设工程著作权，应当是50万元以下；侵犯的是建设工程商标权，300万元以下）.假冒他人专利

7、，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。商标续期6个月的宽展期，没有正当理由连续3年不使用商标的，任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。商标局应当自收到申请之日起9个月内做出决定。未经注册商标所有人许可，在同一种商品上無用与其注册商标相同的商标，情节严重的，销售明知是假冒注册商标的商品，销售金额数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。391Z301070建设工程担保制度担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同