2016年河北省保定市易县易水湖生态旅游开发综合项目汇报

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1、2016年河北省保定市易县易水湖生态旅游开发综合项目汇报目录1.总论7.项目实施计划进度CONCENT2.项目建设必要性8.投资估算与资金筹措3.市场预测9.项目的财务分析4.建设内容及规模10.经济影响和社会影响分析5.环境评价11.风险分析6.企业组织与劳动定员12.结论总论Master1.项目的名称、性质2.项目概况3.项目申请报告编制依据4.项目申请编制范围5.项目申请报告内容6.推荐方案和结论项目的名称和性质??易水湖生态旅游开发综合项目??项目的性质为有限责任公司，拟成立以三利集团有限公

2、司为主体的项目公司为立项法人。项目概况易水湖综合旅游开发项目选址于河北省易县狼牙山北部安格庄水库一带，规划占地面积11667公顷，总投资167.2亿。项目设计为具有五星级温泉酒店、会议中心、世界中国五百强企业会所、体育运动基地、游艇俱乐部、马术俱乐部、葡萄酒庄园、狩猎场、滑雪场、现代观光农业、野生动物园高端休闲度假项目为一体的旅游目的地，设计形成以三甲医院分院为保障的老年公寓项目为主的高端养老社区，及以企业会所、低密度住宅项目形成的高端休闲社区，建设成为能聚集3-5万高消费人群的国际化小城镇。项目申

3、请报告编制依据1.依据国家发展改革委员会颁布的《项目申请报告通用文本》，并根据本项目的具体情况作适当调整编制而成的。2.开发成本的估算参照《河北省工程预算定额》2008版。项目申请编制范围五星级温泉酒店、会议中心世界中国五百强企业会所夏日滨海沙滩游艇俱乐部狩猎场马术俱乐部葡萄酒庄园滑雪场体育运动基地传统及现代观光农业野生动物园老年公寓三甲医院项目配套低密度住宅项目建设的必要性NecessityandFeasibilityofproject1.政策背景2.项目建设的必要性3.项目的进展概括4.投资方情

4、况介绍项目建设的必要性优势的政策背行业的景有利的发展规地理区律位高端差便捷的异化产品优势交通体系条件实力雄丰富的厚的企旅游体业系深厚的美丽的文化底自然环蕴境优势的政策背景国务院：加快新农村城镇化建设国务院：《国务院关于加快发展旅游业的意见》国务院：关于关于加快发展养老服务业的意见国务院：环渤海经济带，??以辽东半岛，山东半岛，京津冀为主的环渤海滨海经济带河北省:《环京津休闲旅游产业带发展规划》??推动河北旅游业由观光型向观光、休闲、度假复合型转变。保定市：打造保定市环京津休闲旅游产业带??《大力提升

5、城市品位的指导意见》??实现“文化名城，山水保定，低碳城市”依据：《易县山区“十一五”及2010年发展规划》有利的地理区位北京易县易县天津保定渤海湾项目用地石家庄??易县东北距北京110公里，西南距石家庄169.2公里，南距保定市区60公里。??项目用地位于易水湖，距易县县城25公里。便捷的交通体系??境内主体交通网112国道、京赞线、易定线、易保线??高速路网京昆高速张石高速张涿高速（规划建设）旅游体系??人文景观：清下西都陵、、老荆子轲道塔德、燕、后山奶奶庙????经幢??自然景观：三山山、：千

6、狼佛牙山山、云蒙??两湖一水：易水湖、龙湖、易水自然环境??易水湖项目位于易县县城西南25公里处，太行山北端东麓。自然环境优越，景点众多。??地形多为山地，最高海拔为地貌为片麻岩，植被少，多为荒山和荒地，耕地和水浇地面积不足4%。??水资源：易水湖属国家大二型水库，水质优良，水面达27平方公里。??气候：山地小气候反应显著，四季分明，年平均降水量675毫米。深厚的文化底蕴??易文化易县古称易州，历史悠久，文化底蕴深厚。2004年全国十大考古发现之一——北福地史前遗址，使易县可考证的人类历史上溯700

7、0年到8000年前。早在公元前21世纪，就有易阳国易氏部落定居在易水流域。公元前311年，燕国即以下都为都城。隋开皇元年（581年）建州。十六年（596年）置县，迄今已有1400多年，是名副其实的千年古县。世界文化遗产清西陵也在易县境内。深厚的文化底蕴??轩辕黄帝在后山洪崖山（俗称后山）黄皇庙位于易县境内，其地古属熊耳山和涿鹿之野的原点地段。即司马迁《史记、封禅》中所称的凡山。易县黄帝庙东距黄帝凡山建都（在今涿鹿县）直线距离50公里，西距黄帝元妃嫘祖先蚕庙（在今易县西山北乡）50公里，南距保定市徐水

8、县黄帝釜山会诸候处45公里。这儿又是黄帝近臣、中国音乐始祖伶伦“磨钟”、“试钟”、“敲钟”祭祀的地方，故兼钟山之称。深厚的文化底蕴??上古八景“荆关紫气”、“拒马奔涛”、“云蒙叠翠”、“奇峰夕照”、“峨嵋晚钟”、“福山捧日”、“华盖烟岚”、“易水寒流”。??燕赵文化，荆轲刺秦??龙脉延伸，帝王陵寝项目的进展概况已经进入了实质性前期开发阶段已完成??项目经济分析??市场数据调查2009年开展??初步概念设计前期工作??项目建议书编制??部分的可行性研究报告等三利集团简介