武威精正花苑住宅小区2l楼

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1、第一章、编制说明及编制依据一、编制依据1、根据武威精正花苑2#楼。2、国家、省、市颁布的有关规范、标准、规程和工艺标准。3、我公司现有施工资源及技术管理文件。4、我公司按照GB/T19001:2000idtISO9001:2000建立的质量保证体系，建立的过程控制标准：⑴《质量手册》；⑵《程序文件》；⑶《质量管理制度汇编》；5、本工程施工必须严格执行的技术规范。二、编制原则针对本工程的特点，我公司将充分发挥人员、装备、技术和管理方面的优势，制定切实可行的措施，确保工程质量达到现行国家标准，工程一次验收合格率达到100%，整体质量评定达到“合格”标准。“信守合同创

2、精品，精心施工为用户，安全环保利社会，持续改进求发展”，是我公司奉行的管理方针。我们将以满足贵方的一切合理要求为基本点，同心协力，诚心诚意与贵方共同奋斗，共创优质工程。坚持科学管理。针对本工程的特点，编制出详细具体的施工组织设计，工程进度计划，人力及机具使用计划，质量、安全、文明施工管理计划措施，主要施工方案等。保工期进度，在进度安排上实行网络计划，统筹安排、及时对网络计划进行调整，滚动实施，保证关键线路和控制点的完成。坚持质量、进度一起抓，质量是进度的前提，进度服从于质量。确保安全施工。安全施工是工程建设中的一件大事，严格遵守施工生产安全操作规程，做好防火防毒

3、工作，杜绝违章操作而造成生命、财产损失的恶性事故发生。落实文明施工，严格执行公司关于施工现场文明施工的规定。文明施工是反映企业管理水平的一个重要标志，针对本工程制订专门的文明施工措施，坚决杜绝野蛮操作，确保施工现场整洁有序。第二章、工程概况一、建筑概况工程名称：武威精正花苑2#楼建设单位：甘肃精正房地产开发有限责任公司设计单位：甘肃省城乡规划设计研究院建筑概况一览表序号项目内容1建筑面积总建筑面积：16123.92㎡2层数地下2层，主体31层3高度高度92.8m4外墙面装饰外墙外贴50厚双面水泥基聚氨酯复合板。外墙为刷涂料墙面；商铺部分干挂花岗岩5内墙面装饰卫生

4、间、厨房内墙面为釉面砖（留为毛墙面）；其余房间内墙为水泥砂浆墙面6顶棚地下室顶棚刮腻子喷涂料；住宅门厅顶棚为装饰石膏板吊顶；商业部分顶棚刷乳胶漆；其余房间顶棚抹水泥砂浆7楼地面商业部分、卫生间地面为铺地砖地面（留为毛地面）；其它房间地面为水泥砂浆地面；地下车库地面为砼地面；坡道为花岗岩石板面层、室外台阶为地砖8门单元电子门为可视对讲防盗门，住宅分户门卫为三防门，其余内门均为夹板门9窗铝塑复合中空玻璃窗10屋面防水等级防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年11屋面保温层100厚挤塑保温板防水层采用两道聚合物防水卷材二、结构概况结构概况一览表序号项目内容1建筑物

5、地基基础持力层卵石层极限端阻力标准值550Kpa2建筑结构基础形式主楼基础为筏板基础；商铺基础为独立基础主体结构形式主楼结构为剪力墙结构；商铺结构为框架结构填充墙±0.000以下：M5水泥砂浆砌MU5非承重空心砖；±0.000以上：M5混合砂浆MU5加气混凝土砌块，外墙为300厚，内墙为200厚。3安全等级二级4抗震等级框架抗震等级为二级；剪力墙抗震等级为一级5设防烈度8度6砌体质量控制等级B级7结构设计基准期50年8砼强度等级砼强度等级：基础垫层采用C15砼；基础采用C35砼；标高31.500米以下柱、剪力墙采用C40，梁、板砼C30；标高31.500～60.

6、500柱、剪力墙35,梁、板砼C30。标高60.500以上C30，梁、板砼C30。楼梯C30，构造柱、圈梁为C25，女儿墙、栏板为C30。9钢筋连接机械连接：笩板钢筋≥22采用直螺纹连接。焊接连接：剪力墙端柱、暗柱内纵筋采用等强对焊（电渣压力焊）。搭接接头：剪力墙水平及竖向分布钢筋。三、安装概况安装概况一览表系统名称项目设计要求及系统做法管线类别采暖系统室内采暖热源由市政供热管网提供，经换热站接供90/70℃。住宅采暖系统入户装置后的室内采暖管道埋地部分采用RPAP5对接焊铝塑复合管，住宅采用PE地热塑料管。户外采暖管道采用焊接钢管，管径DN≤32mm时采用丝扣

7、连接，管径DN＞32mm时采用焊接连接。商场散热器选用钢铝复合散热器。通风及防排烟系统通风及防排烟地下室设置机械送排风系统，按5次/h换气次数确定排风量，通风系统形式为上送下排。通风系统风管采用镀锌钢板咬口制作，法兰连接。给水排水系统室内给排水及消防系统1、生活给水系统本工程水源为市政给水，供水压力为0.3MPa。2、生活排水系统生活排水采用污废水合流制排水系统。生活污水经化粪池处理后由室外管排至市政污水管网。3、雨水排水屋面雨水采用内排水，雨水斗选用87型雨水斗。4、消防给水系统自动喷水灭火系统：一～二层商铺内设有自动喷水灭火系统。1、生活给水管生活给水管立管

8、采用铝合金衬塑管（PE-