2011湘潭市商品房买卖合同示范文本

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1、商品房买卖合同 （湘潭市 2011年版）  商品房买卖合同商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本、并可作为唯一签约使用文本。为保护买受人得合法   权益，签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词  理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方  自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或  删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同在

2、开发商与购房者同时签订并经开发商审核后，已自动向市房产管理局   提交合同备案，购房者可按打印出来的网上电子版合同第三页的合同编号，  在湘潭房地产综合网(www.0732fc.com)上查询合同备案情况。5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，   未双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情  况发生或买卖双方不作约定时，不做选择，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、  证明文件。商品房买卖合同 （合同编号：_____________________

3、___） 合同双方当事人：   出卖人：_____________________________________   注册地址：____________________________________   营业执照注册号：_________________________________   企业资质证书号：_________________________________   委托代理人： ________________________________   注册地址：___________________________________

4、______________   营业执照注册号：_________________________________     预(销)售资金监管银行:_________________________________      预(销)售资金监管账户:_________________________________   买受人：[本人][法定代表人] 姓名：____________国籍：_________[身份证][护照][营业执照注册号][_____] ________签发机关：_______市/县买受人户口所在省份：__________

5、___县市：____________   共有人：[本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：__________________[身份证][护照][营业执照注册号][____] __________签发机关：_______市/县[委托代理人][_____]姓名：_____________国籍:____________[身份证][护照][营业执照注册号][________]_____________________________      根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法

6、规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：     第一条项目建设依据。     出卖人以__________方式取得位于__________________________________、编号为_________________________________________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________。    该地块土地面积为___________

7、__平方米，规划用途为______________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。    出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________________。建设工程规划许可证号为_______________________，施工许可证号为_____________________________________。   第二条商品房销售依据。   买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可

8、证号为_____________________________。   第三条买受人所购商品房的基本情况。     买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面